Сегодняшние реалии питерского рынка недвижимости

[Малепартус]

Сообщение от Siegwerk

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.

+1000. Опять же повторюсь - те, кто оказался в нужное время в нужном месте.

А потом здесь будут писать, что купить квартиру - раз плюнуть - только работать надо.

[Jermain]

Сообщение от Siegwerk

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.

Да, сливать надо было осенью, это точно. А вот купить щас запросто имея живые деньги, что сложного? Через год только дно нащупаем. А вот обогащаться слившимся еще рано, до августа минимум курим бамбук и наблюдаем

[digital]

Астана
аренда 1к.кв ~ 400$
стоимость 1м =1400$

если взять за типичную однушку 35метров, то стоимость 1к.кв~ 1400*35=49т$ или 120 аренд

http://www.kn.kz/analysis.php

[Jermain]

digital, спасибо за статистику, думаю, к этому придем и мы. Кстати, до взлета цен в 2006 году у нас было примерно такое же соотношение имхо, аренда однушки 300-400 баксов, стоимость от 40000$

[digital]

Сообщение от Jermain

digital, спасибо за статистику, думаю, к этому придем и мы. Кстати, до взлета цен в 2006 году у нас было примерно такое же соотношение имхо, аренда однушки 300-400 баксов, стоимость от 40000$

теперь уже никто не говорит что РФ не Казахстан, и у нас все будет пучком

[Mariika]

Сообщение от digital

теперь уже никто не говорит что РФ не Казахстан, и у нас все будет пучком

т.е. считаете что придем к ценам Казахстана?

А вот что скажете по -поводу:
2года назад в Казахстане стоила примерно 40тыс $ , сейчас около 20. Знакомые хотят подождать года 2,мол очень дешево сейчас,через пару лет стабилизируется все и продадим свою любимую квартирку тысяч за 40 как считаете,это утопия сидеть и ждать вот так?

[digital]

Сообщение от Mariika

т.е. считаете что придем к ценам Казахстана?

думаю что Питер не дойдет по ценам до Астаны, как никак Питер
с другой стороны не корректно сравнивать цены в разных странах, ибо курсы еще много от чего зависят, хотя Казахстан тоже сырьевая страна

А вот что скажете по -поводу:
2года назад в Казахстане стоила примерно 40тыс $ , сейчас около 20. Знакомые хотят подождать года 2,мол очень дешево сейчас,через пару лет стабилизируется все и продадим свою любимую квартирку тысяч за 40 как считаете,это утопия сидеть и ждать вот так?

не знаю, возможно таких цен уже не будет никогда, сейчас в мире по другому смотрят на кредиты.

в любом случае темпы роста уже будут намного слабее, чем в 2006-2007

[Lecka]

Насчет стремления сюда в кризис не согласна. Есть много знакомых из разных областей нашей славной Родины, и большинство из них собирается домой, т.к. остались без работы, поиски новой занимают несколько месяцев и у многих безрезультатны, денег на аренду квартир и комнат не хватает. Когда спрашиваю у них почему уезжают, ведь и на родине с работой плохо, часто отвечают, что в родных местах за аренду платить не надо, т.е есть своё или живут с родителями.

[parus]

Сообщение от Lecka

Есть много знакомых из разных областей нашей славной Родины, и большинство из них собирается домой.

Здесь ключевое слово "собираются" Многие уже уехали?

А вообще недавно смотрела передачу по 100му и там эксперт говорил, что сейчас огромное количество мигрантов хлынуло из Москвы в Питер....

[digital]

Сообщение от parus

Здесь ключевое слово "собираются" Многие уже уехали?

А вообще недавно смотрела передачу по 100му и там эксперт говорил, что сейчас огромное количество мигрантов хлынуло из Москвы в Питер....

это точно какие то бредни



статистика


/Москва. 19 марта. Транспортный сервер Москвы/ Пассажиропоток московского метро в последние месяцы снизился в среднем на 200 тыс. пассажиров в сутки, сообщил начальник столичной подземки Дмитрий Гаев. "В частности, в среднем в рабочие дни мы зафиксировали на 400 тыс. поездок меньше, чем в прошлое время, - сказал Гаев - Учитывая тот факт, что в среднем один пассажир совершает в день две поездки, можно говорить о снижении пассажиропотока на 180-200 тыс. пассажиров". Он связал уменьшение числа пассажиров с тем, что в условиях кризиса население Москвы сократилось.


В Петербурге упал пассажиропоток самого популярного вида транспорта – метрополитена. Руководитель петербужской подземки Владимир Гарюгин сообщил в четверг, что число пассажиров метро начало снижаться в прошлом ноябре. Количество его посетителей оказалось на 5% ниже, чем в тот же месяц 2007 года. В декабре-2008 поток упал на 7%, в январе 2009-го – уже на 10%. По словам Владимира Гарюгина, ежедневно метрополитен лишается примерно 50 тыс. пользователей.