Кто ищет домик в деревне - давайте объеденятся ! ;)))

[nemo]

Сообщение от dunyasha

у меня есть домик на продажу в Новгородской обл. (далеко конечно...примерно между Окуловкой и Бологое), дом в деревне (4 км от станции), вокруг лес, в деревне почти все дачники (три дома местных, всего домов двадцать). Участок 15 соток + хорошая баня с финской печкой. В доме одна большая комната, русская печь, кухня +пристройка (сени)+ веранда. Требует ремонта кровля у пристройки. Дом крепкий, хотя конечно далеко не новый) лет сорок.
Очень жалко расставаться с этим местом, в детстве лето там проводила, но сейчас ездить стало некому, а без жильцов дом разрушится...
По деньгам не определилась, но как нибудь бюджетно)

а стоимость какая, плиз?
5 000 долларов - это, мне кажется, дороговато Мы вчера обзвонили с десяток обьявлений по псковской - новгородской, от 30 соток земли и дом от 60 кв.м. Средняя стоимость - до 100 000 руб, в одном, думаю, будем еще торговатся вниз, так как деревня маленькая и нет магазина... Из этого десятка обзвонов 2 только предварительно постомтреть согласились. Поедем, когда подморозит - грязь на проселках...

[nemo]

ЛоЛо- а как купить землю по госцене в деревне, поделитесь, плиз )

[ЛоЛо]

не везде можно - в Псковской, насколько я знаю от живущей там подруги, нижнюю границу зафиксировали на планке 5000ре за сотку. Уже не даром...
А там, где продают по кадастровой стоимости (Новгородская, например), так: для начала, надо самому найти участок:а) на территории поселения (т.е. не пахотные земли, а входящие в границы какого-либо населенного пункта); б) НО, участок должен быть ничейным. Т.е. никакому хозяину не принадлежать. По моим ощущениям, это вариант редкий. В моем случае - просто посреди деревеньки пролет на три дома, а домов нет, и когда были - в документах не сохранилось. Землю никто не застолбил. Поэтому землей распоряжается поселковая администрация. Выяснив с администрацией это обстоятельство и свозив главу на место, пишешь заявление о том, что просишь выделить эту землю тебе за деньги. Оформляешь в земельном комитете района согласно общей процедуре.
Как-то так...
Кстати, если на задах участка не начинается сразу поле или лес, то реально прирезать вглубь соток 20 - так многие делают.

[kurort]

Сообщение от ЛоЛо

а я уже большой спец по домам Новгородской области - жили там летом, смотрели, что продают. Реально купить соток 35 со старым домом в пределах 50 000. Но это в 250км от Питера, надо ездить по деревням и местным администрациям, разговаривать, дружить... Дома, конечно, не молодые. Я, в результате, беру не дом, а участок в тишайшей домашней деревне в 10км от озера Ильмень и думаю там построиться постепенно, так как в старый дом придется вкладываться по-любому и не мало, а новый сделаю, как захочу...
Да, участок я беру 100 соток посреди деревни. По гос.цене. Даже не буду пугать, за какие копейки. Это не массовый случай, просто так повезло...

Сделайте доброе дело - дайте явки-пароли - и вы получите приятных соседей с детьми)))
вот у знакомых деревня выкуплена таким образом лет 20 назад---супер!!!

[nemo]

Надыбала реальное предложение, самим понравилось, но наш бюджет меньше ((
плачем ((


Продаю дом в деревне (Псковская область, Пустошкинский район). Деревня большая и живая, живописные места, вокруг несколько озёр, реки (рыба, раки), лес (ягоды, грибы). Деревня находится в 40 км от города-райцентра Пустошка. Автобус ходит постоянно. В деревне есть магазины, ДК (кино, танцы), больница, дет сад, школа, церковь, колхоз, сел. совет, почта и др.

Дом: 10*6 м2, бревенчато-рубленный, обшитый, крепкий, внутреннее косметическое состояние хорошее, то есть можно сразу жить. Веранда, кладовка, кухня (плита газовая есть), столовая, русская печь с лежанкой, комната большая. Чердак, подвал (2 входа). Водопровод в доме, электричество. Баня. Двор и дворовые постройки, плодоносящий сад (очень вкусные яблоки!). Участок 40 соток. Цена 200 т.руб, возможен небольшой торг.

Документы все готовы! Прямая продажа, не агентство.
8-926-918-04-84
Ирина.

[nemo]

Сообщение от kurort

Сделайте доброе дело - дайте явки-пароли - и вы получите приятных соседей с детьми)))
вот у знакомых деревня выкуплена таким образом лет 20 назад---супер!!!

поддерживаю!!!

[Soroca]

Сообщение от nemo

поддерживаю!!!

+1

[ЛоЛо]

народ, в моей деревне, теоретически может быть вакантным соседний участок, но там от дома ничего не осталось, одна развалина, и земля не свободная - какая-то там путаница с неоформленным наследованием, наследницы какие-то бестолковые... Мы не стали связываться, особенного когда обнаружили наш га.
Домов больше пока не продается.

По окресностям - у меня по осени была пара телефонов людей, продающих дома, я их даже предлагала в этом топике, но они были у меня на новгородской симке записаны, которую мама моя посеяла... Так что я со своими предложениями только ввела людей в заблуждение...

Если будет какая-нибудь инфа - поделюсь. Специально, конечно, ездить по деревням в поисках жилищ не буду. Морока это страшная. А я в Питере живу. В Новгородской, может, буду неделю по весне, если начнем участок благоустраивать.

У меня (к вам это не относится у самой возникли было мысли по-агентствовать между делом. Я нынче в отпуске по уходу, а на дом надо подзаработать...Но это головняк страшный - надо ездить, время и бензин тратить, крестьяне - народ сложный в своей простоте, наследные дела у многих запутаны страшно...А показывать как... Короче говоря, возни - море, а выход - сомнительный. Это не элиткой торговать.

Потом есть такая стандартная тема - звонят мне по моему объявлению и расписывают просто палаты купца Калашникова по крайне бюджетной цене. Я, зная про сельские особенности продаж, все переспрашиваю по пять раз - стоят на том, что все так, как рассказывают. Далековато, но очень заманчиво...Едем. Приезжаем - мама дорогая, развалюха в мертвой (не маленькой, а именно мертвой) деревне, грязь, бездорожье, бурьян до неба. Даром не надо... И продавцы говорят: "Так мы скоко просим-то...Вы чего за такие деньги хотели-то..." Смешно.

Просто предупреждаю, что местный наивный народ считает, что главное - чтобы горожане доехали. А там уж купят...

[Нинулик]

Сообщение от nemo

поддерживаю!!!

+1

[Шана]

Сообщение от nemo

в далеко от столиц - Вологодская обл, Владимирская, Брянская - дома стоят по 60 000 руб...

Да, как раз за 60 000 мне предлагали в Псковской обл, 320 км от Питера
Порхов-Дедлвичи - где-то те места. В небольшой деревеньке.