Ипотека. С Чего начать? что посоветуете??

[Девочка из Конго]

Сообщение от ttn

еще вопрос...
если выплачивая кредит, досрочно вносим какую-то сумму, то она погашает основной долг или % по кредиту?
На каком этапе можно почитать договор с банком??
и у всех банков договор стандартный??
были ли моменты которые вас не устроили в договоре или смутили??

ttn, хоть вопрос и не ко мне, но я отвечу, можно?

Досрочное погашение гасит основной долг (так называемое "тело кредита"). После досрочного платежа банк делает вам перерасчет, после которого вы либо будете платить старую сумму, но уже меньше по времени, либо срок останется прежним, но уменьшатся ежемесячные платежи.

Про договор - попробуйте попросить копию шаблона у кредитного консультанта при подаче документов на кредит.

У каждого банка свой договор. В основном условия могут совпадать у разных банков, но могут быть и отличия.

[irinaand]

Сообщение от ttn

еще вопрос...
если выплачивая кредит, досрочно вносим какую-то сумму, то она погашает основной долг или % по кредиту?
На каком этапе можно почитать договор с банком??
и у всех банков договор стандартный??
были ли моменты которые вас не устроили в договоре или смутили??

В Сбере гаситься основной долг - Вы как бы уменьшаете свой платеж по основному долгу на следующий месяц или несколько месяцев.

[ttn]

Спасибо за ваши ответы... они мне сейчас очень необходимы... много вопросов возникает и думаю не у меня одной

еще вопрос к тем кто брал кедит... вам банк отказывал в кредите?? по каким причинам?? на что они смотрят в первую очередь? из-за чего могут отказать?
Пока готовлю документы и в ближайшее время планирую их подавать. Поэтому думаю подать сразу в несколько банков в один день или неторопится, чтобы потом ошибки учесть (если возникнут). Хотела бы иметь больший % вероятности получить кредит.

[Viktosha]

Сообщение от KittyFly

Потом у нас в один день в банке прошло подписание договора страхования, подписание ипотечного договора, закладка денег в ячейку и нотариат. За все мы заплатили порядка 27 тыс. руб.
18-го декабря документы ушли на регистрацию в ГБР...Из-за праздников ответ будет после 10-го января (срок обычно 2 недели). Вот ждем....

Извините, а можно более подробно по суммам, из чего сложились эти 27 тыс? И вам уже известно сколько еще приется заплатить?

Спасибо.

[ttn]

Еще вопрос к тем кто брал кредит.
Как проверяли информацию?
При подаче документов вопросы какие нибудь задаются?? Или служба безопасности обзванивает и задает вопросы после приема документов. Расскажите как это происходит

[KittyFly]

Сообщение от Viktosha

Извините, а можно более подробно по суммам, из чего сложились эти 27 тыс? И вам уже известно сколько еще приется заплатить?

Спасибо.

Ой, вспомнить бы
Это страховка за первый год (около 14 тыс.)
Нотариат (около 7 тыс.)
Аренда ячейки (около 1 тыс.)
Открытие счета (около 5 тыс.)
Больше платить не надо было ничего - ну кроме платежей по кредиту - первый уже ушел

[KittyFly]

Сообщение от kudyan

Страховой процент будет увеличиваться, сумма кредита уменьшается

У нас сумма страховки за каждый год уменьшается пропорционально сумме оставшегося кредита, соответственно за последний год что-то около 2 тыс.

[Irina_]

Сообщение от ttn

Еще вопрос к тем кто брал кредит.
Как проверяли информацию?
При подаче документов вопросы какие нибудь задаются?? Или служба безопасности обзванивает и задает вопросы после приема документов. Расскажите как это происходит

При подаче только правильность заполнения смотрят.
Потом СБ проверяет, звонят работодателю, бухгалтеру. могут вам лично позвонить. Вот мне например звонили и спрашивали, почему лет 7 назад у меня был переыв в трудовом стаже довольно большой Сказала, что работала без трудовой

[irinaand]

Сообщение от ttn

Еще вопрос к тем кто брал кредит.
Как проверяли информацию?
При подаче документов вопросы какие нибудь задаются?? Или служба безопасности обзванивает и задает вопросы после приема документов. Расскажите как это происходит

У меня похоже никак не проверяли, т.к. на работу не звонили (в анкете был телефон мой рабочий и бухов - звонков не было). Мужа проверять бесполезно, работает на крупном предприятии. Единственное, меня могли через компанию проверить и то не факт. (у нас счет в Сбере).

[Anastasiya]

дам ссылку на свои 2 темы, может интересно будет.
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=416828
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=416467