А за сколько можно продать 4-х комнатную квартиру?

[Мама_Марии]

Дано:
4-х комнатная квартира, общая площадь - 78 кв.м.
16/16. Кирпичный дом 1988 года постройки. Красногрвардейский район, пр.Косыгина (ст.м.Ладожская - 1 остановка от метро).
площадь кухни - 9 с чем-то кв м
зал - 19 кв.м.
остальные комнаты маленькие: 8, 10 и 11.
коридор - 14 кв м.
2 лоджии, двухсторонняя.

Требуется легкий косметический ремонт.

За сколько можно продать и примерно как долго по-вашему будет продаваться?
спасибо.

[Алекsандра]

Простите, а это у Вас красная кирпичная точка, одна из трёх между Передовиков и Индустриальным? Мы как раз ищём квартиру в этих домах. Постою послушаю, если разрешите, какую сумму Вам назовут

[Мама_Марии]

да, это эти дома

[Алекsандра]

А за сколько Вы сами расчитываете её продать ?

[Мама_Марии]

дак вот пока и думаю...сначала думала, что стоит она ну где-то 4700-4900 тыс рублей...Но мне сказали, что можно продать дороже. Алчность моя взяла верх и я обратилась за разъяснениями сюда).

[irma113]

Я смотрела похожую квартиру только на Авиаконструкторов, только там была одна больгая лоджия на кухню и комнату - ее продавали за 5 400 т.р. и судя по отсутствию в бюллетени недвижимости быстро продали

[Мама_Марии]

спасибо)
В общем, ситуация следующая: это квартира родителей, мы живем все вместе (т.е. родители+я с мужем и ребенком).
Родители думают над следующим вариантом: продать эту 4-шку, дать нам немного денег для первого взноса в ипотеку, а себе берут оставшуюся часть и покупают двушку или однушку (ну, на что там хватит).
вот, зондируем почву...Может, и выйдет что-то из этой затеи...

[Irina_]

Сообщение от Мама_Марии

спасибо)
В общем, ситуация следующая: это квартира родителей, мы живем все вместе (т.е. родители+я с мужем и ребенком).
Родители думают над следующим вариантом: продать эту 4-шку, дать нам немного денег для первого взноса в ипотеку, а себе берут оставшуюся часть и покупают двушку или однушку (ну, на что там хватит).
вот, зондируем почву...Может, и выйдет что-то из этой затеи...

тогда сразу ищите что покупать и оформляйте все одновременно.

[Мама_Марии]

Сообщение от Irina_

тогда сразу ищите что покупать и оформляйте все одновременно.

т.е. как бы обмен?

[Irina_]

Сообщение от Мама_Марии

т.е. как бы обмен?

нет, не обмен. Не прямая продажа (когда нет цепочки, сделка квартира-деньги), а альтернатива (продажа кв и покупка друго одновременно).
Это немного сложнее, тк параллельно вам надо искать что покупать, но вы не сидите с чемоданом денег в то время как цены растут.
Т.е. сидеть с чемоданом денег вам не выгодно в первую очередь.