Инфа по программе "Жилье молодежи"

[Юкинатор]

Продолжение

4.10. На основании договора о предоставлении социальной выплаты и сведений об открытых ИБЦ-счетах, предоставляемых уполномоченным банком, Жилищный комитет направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявку о перечислении средств социальной выплаты, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты, на ИБЦ-счет.
4.11. Комитет финансов Санкт-Петербурга на основании заявки Жилищного комитета в установленном порядке перечисляет средства, предусмотренные в бюджете Санкт-Петербурга для предоставления социальных выплат, на ИБЦ-счета, указанные в заявке.
4.12. Перечисление средств с ИБЦ-счета на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения, на расчетный счет застройщика (инвестора) по договору о долевом участии в строительстве либо на расчетный счет кредитного учреждения при оплате основного долга по обязательствам, вытекающим из кредитного договора по приобретению жилого помещения, осуществляется уполномоченным банком после проверки документов, указанных в пункте 4.9 настоящего Положения, на соответствие требованиям действующего законодательства.
4.13. Социальная выплата считается использованной целевым образом после перечисления получателем социальной выплаты средств социальной выплаты на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения, на расчетный счет застройщика (инвестора) или на расчетный счет кредитного учреждения при использовании средств социальной выплаты на оплату основного долга по обязательствам, вытекающим из кредитного договора по приобретению жилого помещения.
4.14. Жилищный комитет ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в установленном порядке представляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга отчет об использовании средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных на финансирование мероприятий Программы по предоставлению участникам Программы социальных выплат.

5. Порядок и условия предоставления участникам Программы дополнительной социальной выплаты
5.1. Государственное содействие в форме дополнительной социальной выплаты (далее - дополнительная социальная выплата) предоставляется на основании решения Жилищного комитета.
5.2. Жилищным комитетом определяется размер дополнительной социальной выплаты на основании Методики расчета размера социальных выплат, исходя:
- из средней рыночной стоимости 1 кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, указанной в договоре о предоставлении социальной выплаты, в случае приобретения жилого помещения на рынке Санкт-Петербурга, в том числе с использованием средств ипотечного кредита;
- из стоимости 1 кв.м жилого помещения, указанного в договоре о приобретении жилого помещения (договоре о приобретении жилого помещения у инвестора -победителя торгов с его согласия), в случае приобретении жилого помещения у оператора Программы или инвестора - победителя торгов.
5.3. Для получения дополнительной социальной выплаты участники Программы представляют в Жилищный комитет или оператору Программы (в случае заключения Договора с оператором Программы) следующие документы:
5.3.1. Заявление на получение дополнительной социальной выплаты по форме, установленной Жилищным комитетом.

[Юкинатор]

Продолжение

5.3.2. Свидетельство о рождении ребенка.
5.3.3. Документы об усыновлении ребенка (в случае усыновления ребенка).
5.3.4. Документы, подтверждающие наличие остатка задолженности, подлежащего оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы или другого юридического лица при участии в долевом строительстве жилого помещения либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты.
5.4. На основании документов, указанных в пункте 5.3 настоящего Положения, Жилищный комитет в течение 14 дней принимает решение о предоставлении участнику Программы дополнительной социальной выплаты либо об отказе в предоставлении участнику Программы дополнительной социальной выплаты.
5.5. Решение Жилищного комитета о предоставлении участнику Программы дополнительной социальной выплаты или об отказе в предоставлении участнику Программы дополнительной социальной выплаты письменно доводится до сведения участника Программы с обоснованием причин отказа в течение трех рабочих дней после принятия соответствующего решения.
5.6. Решение Жилищного комитета является основанием для выдачи участнику Программы свидетельства на право получения дополнительной социальной выплаты (далее - свидетельство).
В свидетельстве указываются:
- фамилия, имя, отчество участника Программы, серия и номер паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства;
- размер дополнительной социальной выплаты;
- срок действия свидетельства, который не может превышать шести месяцев с момента его выдачи.
Форма свидетельства утверждается Жилищным комитетом.
5.7. Свидетельство дает основание участнику Программы обратиться в уполномоченный банк для открытия ИБЦ-счета, на который будут перечисляться средства дополнительной социальной выплаты.
5.8. Перечисление средств дополнительной социальной выплаты осуществляется в порядке, установленном в пунктах 4.10-4.12 настоящего Положения.
5.9. Перечисление средств дополнительной социальной выплаты на расчетный счет оператора Программы или инвестора - победителя торгов, либо на расчетный счет инвестора, либо на расчетный счет кредитного учреждения осуществляется уполномоченным банком на основании свидетельства.
5.10. В случае использования средств дополнительной социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы или у инвестора - победителя торгов, расчет размера дополнительной социальной выплаты осуществляется исходя из стоимости жилого помещения, указанного в договоре о приобретении жилого помещения или в договоре о долевом участии в строительстве.
5.11. В случае использования средств дополнительной социальной выплаты на погашение основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе? за счет средств социальной выплаты, расчет размера дополнительной социальной выплаты осуществляется исходя из рыночной стоимости на момент расчета социальной выплаты.
5.12. Дополнительная социальная выплата считается использованной целевым образом после перечисления средств дополнительной социальной выплаты на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения либо на расчетный счет инвестора - победителя торгов, либо на расчетный счет кредитного учреждения.
5.13. Жилищный комитет ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в установленном порядке представляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга отчет об использовании средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных на финансирование мероприятий Программы по предоставлению участникам Программы дополнительных социальных выплат.

[Юкинатор]

Конецццц

6. Методика расчета размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты

6.1. Размер социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты определяется в процентном отношении от стоимости жилого помещения.

7. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при реализации Программы
7.1. Жилищный комитет подготавливает и в установленном порядке направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявку о предоставлении бюджетных инвестиций в уставный капитал оператора Программы для строительства, реконструкции или приобретения жилых помещения для участников Программы (далее - бюджетные инвестиции) в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год.
7.2. Комитет финансов Санкт-Петербурга осуществляет в установленном порядке предоставление бюджетных инвестиций оператору Программы в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год.
7.3. Жилищный комитет обеспечивает направление бюджетных инвестиций на цели Программы.
7.4. Жилищный комитет в установленном порядке представляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга отчеты о выполнении Программы в части, касающейся предоставленных оператору Программы бюджетных инвестиций.

[Аллченок]

Юля, Спасибо Вам за информацию!!!!
Вы наш источник новостей!!!!

В первую очередь рассматриваются документы заявителей, которые имеют первоочередное право на получение государственного содействия в соответствии с Программой с учетом наиболее ранней даты постановки заявителей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Во вторую очередь рассматриваются документы заявителей, которые не имеют первоочередного права на получение государственного содействия в соответствии с Программой, но имеют наиболее раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Это значит что все-таки есть приоритеты, тогда я уже не понимаю кто имеет первоочередное право?

Жилищный комитет принимает решение о предоставлении заявителю социальной выплаты или об отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты в течение 20 рабочих дней с даты представления в Жилищный комитет документов заявителей и справки о признании заявителей в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

А это значит, что теперь в течении 20 дней после подачи документов на субидию они должны дать ответ? Ну это тогда просто здорово, не надо будет ждать месяцами. Хотя Тимофеев сказал что не известно когда будет следующая комиссия, т.е. когда будет финансирование, тогда и комиссия!
И про квартиры от партнерства так же в течении 20 дней после подачи документов должны дать ответ. Если так, то это круто!!!

Жилищный комитет принимает решение о предоставлении государственного содействия в форме приобретения заявителем жилого помещения у оператора Программы либо у инвестора - победителя торгов с его согласия в течение 20 рабочих дней с даты представления в Жилищный комитет документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.3 настоящего Положения

и про справки из ГБР

Администрация района Санкт-Петербурга рассматривает документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения (далее - документы заявителей), заверяет копии представленных документов, разъясняет заявителю условия и порядок участия в Программе и осуществляет в установленном порядке актуализацию данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - учет нуждающихся в улучшении жилищных условий), в том числе проверку сведений об отсутствии либо наличии в собственности у заявителей других пригодных для проживания жилых помещений.

т.е. проверять будут заявителей а не их родителей! Я звонила нам в Исполком, сказали что за проверку в ГБР платить не надо!

Но ничего не написано про первоначальный взнос за квартиру, в какой момент его нужно вносить?

[Аллченок]

Вот нашла! Это Положение уже есть на сайте Админитации http://www.gov.spb.ru/law?d&nd=84634...C5%CD%C8%C5#I0
Теперь даже единую электронную базу сделают по учету участников!

[Юкинатор]

Да Алла я его оттуда и сперла, только у них там ссылки живут только сутки , если они сегодня вечером добавят новые законы и постановления, то этих постановлений уже не найти (Постановления про Коммуналки и Сертификаты уже пропали ). Так что быстренько копируем оттуда.

[Синий Чулок]

Сообщение от Аллченок

Юля, Спасибо Вам за информацию!!!!
Вы наш источник новостей!!!!

Да, ты, Юленька, у нас просто клад Спасибо тебе Распечатала себе, сижу изучаю...Так что, Юль, скоро с вопросами к тебе полезу

[Юкинатор]

Еще, прочитала вчера постановление по ДИК, там теперь в методике расчета субсидии нет зависимости от собственных средств и изменены коэффициенты риска Интересно, а в исполкомах про это знают или опять у всех свои варианты?

Если кому нужны и другие постановления (ДИК, Коммуналки, Бюджетники, Сертификаты) могу выслать по почте

[Moonka]

Юля, ты у нас просто молодец!!!!
Я только одного не поняла, у них цена за метр меняется каждый месяц или устанавливается в начале года на текущий?

Юль, можно мне на почту про долгосрочку, меня только кусочек интересует, где про собмтвенные средства. (Ann_F_007@********)

[Аллченок]

Сообщение от Moonka

Юля, ты у нас просто молодец!!!!
Я только одного не поняла, у них цена за метр меняется каждый месяц или устанавливается в начале года на текущий?

Юль, можно мне на почту про долгосрочку, меня только кусочек интересует, где про собмтвенные средства. (Ann_F_007@********)

Цена за метр меняется постоянно, на каждом распределении субсидий она разная!