Инфа по программе "Жилье молодежи"

[Pure Poison]

Сообщение от mimi

о! спасибо, впрочем я так и предполагала что надо делать только вот по рограмме необходимо сначала стать собственником приобретаемого жилья, а только потом полуить 30% субсидии!
как быть в такой ситуации? если я правильно поняла условия договора.как договариваться с продавцом????

Вы сначала получаете на закрытый лицевой счет субсидии, а потом начинаете работать с покупателем. Оплату на счет покупателя переводит банк, сначала ваши личные ср-ва. потом ипотечные, а потом уже ср-ва субсидии. Когда вы поедите открывать счет в банке, вам дадут список необходимых документов и расскажут о последовательности ваших действий. Но если вашу сделку будет проволить агекнт по недвижимости, как правило, они всю эту схему прекрасно знают.

[mimi]

Сообщение от Pure Poison

Вы сначала получаете на закрытый лицевой счет субсидии, а потом начинаете работать с покупателем. Оплату на счет покупателя переводит банк, сначала ваши личные ср-ва. потом ипотечные, а потом уже ср-ва субсидии. Когда вы поедите открывать счет в банке, вам дадут список необходимых документов и расскажут о последовательности ваших действий. Но если вашу сделку будет проволить агекнт по недвижимости, как правило, они всю эту схему прекрасно знают.

представтье себе! вот именно этого мне и не дали и не рассказали, когда я отрывала счет ИБЦ счет.может, если знаете, то поделитесь этой информацией! буду очнень признательная

[Клён]

Мне тоже ничего не сказали... Йадушка, подробности в студию!!!!! plz

[Pure Poison]

Сообщение от mimi

представтье себе! вот именно этого мне и не дали и не рассказали, когда я отрывала счет ИБЦ счет.может, если знаете, то поделитесь этой информацией! буду очнень признательная

Сообщение от Клён

Мне тоже ничего не сказали... Йадушка, подробности в студию!!!!! plz

Да, я вроде все уже сказала, они в банке выдают список документов, собираешь его, отдаешь в банк, они все сами проверяют и сами отправляют документы в комитет на Островского. Там рассматривают и если одобрят, то банк переводит деньги на счет продавца. Вроде перевод денег и нотариат происходит в один день. Т.е. теперь все действия будут происходить только через банк, в комитет больше самим ездить не надо.
Клён, а вы уже определились с банком, с квартирой ну и с пр., на каком вы сейчас этапе?

[Клён]

Сегодняя буду звонить в банк договариваться о встрече. Мне тетя в коридоре на Островского сказала, что якобы аккредитованые банки сами на Островского посылают документы на квартиру. Мы с ней может не правильно поняли друг друга? А может можно и так и так?!
Квартиру естественно еще не искали, сначала банк... В Александровский поедем , наверное.

[Синий Чулок]

А почему в Александровский, если не секрет? Предложение лучше?

Ира, а вы уже определились с банком?

ПС: Девочки, все-таки...Вот по этой вашей схеме нужен все-таки первый взнос или можно как-то субсидию использовать в качестве первого взноса?

[Клён]

Мне кажется все банки , работающие с субсидиями одинаковые, а Александровский больше всего с ними работает. записала нас на 12 ноября и попутно узнала, что они сами с Островского будут заморачиваться. По поводу взноса. мне сказали, что вроде 10% надо будет все равно, они у нас и так есть так что наше счастье. Могу узнать при личном общении.

[Pure Poison]

Сообщение от Клён

Мне тетя в коридоре на Островского сказала, что якобы аккредитованые банки сами на Островского посылают документы на квартиру. Мы с ней может не правильно поняли друг друга?

Именно так, банки сами отправляют документы на квартиру в жилищный комитет.

Сообщение от Katenok

А почему в Александровский, если не секрет? Предложение лучше?

Ира, а вы уже определились с банком?

ПС: Девочки, все-таки...Вот по этой вашей схеме нужен все-таки первый взнос или можно как-то субсидию использовать в качестве первого взноса?

Сейчас обзваниваю банки. Вроде только ВТБ и Энергомашбанк принимают без первого взноса. Остальные с первым взносом 10 %.

Сообщение от Клён

Мне кажется все банки , работающие с субсидиями одинаковые.

Нет не все одинаковые. Обзвонила уже почти все банки из списка. У Возрождения например ставка 14,75 %!!!!! У РОсбанка очень высокие требования к доходу, сказали что-бы взять 1 400 000 доход должен быть 58 000. Пойзже напишу какие банки понравились, сейчас деть не дает.

[lava]

Сообщение от Katenok

ПС: Валя, надо, наверное это в первом посте прописать. А то все про приватизацию пишут.

Прописала

Сообщение от персткова

Итак, точнее, список необходимых документов, чтобы встать на учет:

1. Заявление (бланк выдадут)
2. Ф7,Ф9 за последние 10 лет на Вас, если супруг прописан по другому адресу – то обычные Ф7,Ф9 на него. (СРОК ДЕСТВИЯ 1 МЕСЯЦ)
3. Оригиналы и копии паспортов, свидетельств о рождении, свидетельство о смерти (если были), свидетельств о браке, о расторжении брака,пенсионных удостоверений, льготных удостоверений
4. Справка из ГБР о наличии либо отсутствии недвижимого имущества (сайт ГБР http://www.gbr.ru/, спасибо Pure Poison). У меня запросили на всех, кто прописан на Вашей площади, плюс на супруга если он в другом месте прописан. (СРОК ДЕСТВИЯ 1 МЕСЯЦ)
5. Техпаспорт на квартиру (оформляется в ПИБе (проектно-инвентаризационное бюро Вашего района)
6. Справка о доходах за последние 2 года, о пособии на ребенка (получаете или нет), справка из ПФ РФ если есть инвалиды.
7. Копии ИНН и страхового пенсионного свидетельства
8. Акт межведомственной приемной комиссии, если площадь признана непригодной для проживания
9. Копию трудовой книжки (для желающих встать на учет из общежития, либо со служебной жилой площади).
10. Ходатайство предприятия (для тех, кто встает на учет из общежития, либо со служебной жилой площади).
11. Скоросшиватель (картонный), конверт.

а вот причем читайте пункт 6.

а кто-нибудь читал еще ниже строчку?:

Если Вы встаете на учет в содействии Санкт-Петербурга, то п.5 и 6 не надо!!!

[Синий Чулок]

Сообщение от Клён

По поводу взноса. мне сказали, что вроде 10% надо будет все равно, они у нас и так есть так что наше счастье. Могу узнать при личном общении.

Сообщение от Pure Poison

Сейчас обзваниваю банки. Вроде только ВТБ и Энергомашбанк принимают без первого взноса. Остальные с первым взносом 10 %.

Нет, вот не могу я понять почему банкам нужны эти несчастные 10% взноса? Ведь субсидия в несколько раз больше этих 10% получается! Какой смысл им давать кредит на меньшую сумму?? Если человек берет кредит - он явно рассчитывает свою платежеспособность! Нафига эти 10%??? Просто крик души!

Клен, узнайте, пожалуйста, в Александровском при личной встрече, если будет возможность