кредитный (ипотечный) договор

[Iris]

Привет!

Если кто брал ипотечный кредит, не подскажете, это нормально, что в договоре написано

- что процентная ставка может быть изменена банком в одностороннем порядке
- что банк может периодически проверять вашу платежеспособность и опять таки в одностороннем порядке _потребовать вернуть всю сумму с процентами_ - типа, при этом вы может быть и аккуратно платили по кредиту... ???


потому что я в шоке!

[Сплюшка]

Сообщение от Iris

- что процентная ставка может быть изменена банком в одностороннем порядке
- что банк может периодически проверять вашу платежеспособность и опять таки в одностороннем порядке _потребовать вернуть всю сумму с процентами_ - типа, при этом вы может быть и аккуратно платили по кредиту... ???

Должны быть подробно описаны условия и причины, при которых банк может это сделать. Подписываться ли под такие условия- Вам решать...Как правило, банк идет на это в случае, если заемщик не выполняет своих обязательств перед банком или выполняет ненадлежащим образом.

[Iris]

Сообщение от Сплюшка

Должны быть подробно описаны условия и причины, при которых банк может это сделать. Подписываться ли под такие условия- Вам решать...Как правило, банк идет на это в случае, если заемщик не выполняет своих обязательств перед банком или выполняет ненадлежащим образом.

нарыла в инете договор абсолют банка, который вроде на хорошем счету...
там примерно все то же самое... и тоже могут потребовать вернуть раньше.

НО!
1) хотя бы процент фиксированный действительно.
2) кажется, досрочно могут потребовать вернуть за неисполнение договора... ну... ладно... выучу я эти 100 пунктов

================
.... меня что пугает - даже не изменение процента...

самое страшное - что тебя могут в пятидневный срок попросить вернуть кредит, если банк подумает что ты неплатежеспособен .... причем мотивировать это, судя по тексту, им не придется что ли?

у меня в голове не укладывается, как такие условия могут быть..

[Igolochka]

у райфа так и прописано.

/Иголкин Муж

[Iris]

Сообщение от Igolochka

у райфа так и прописано.

/Иголкин Муж

в смысле? а то я запуталась...

[norma]

Сообщение от Iris

Привет!

- что процентная ставка может быть изменена банком в одностороннем порядке
- что банк может периодически проверять вашу платежеспособность и опять таки в одностороннем порядке _потребовать вернуть всю сумму с процентами_ - типа, при этом вы может быть и аккуратно платили по кредиту... ???

Да банки хотят обезопасить себя на случай дефолта. Неспокойно все. Покопайтесь в Яндексе..

[maricha]

У нас в договоре наоборот написано по первому пункту, что банк не может в одностороннем порядке увеличить ставку, а вот понизить имеет право.
Про платежеспособность написано, что мы должны раз в год предоставлять справки с работы и т.д., а вот потребовать всю сумму кредита с процентами - такого нет, только если были пропуски (более 3 раз в год и то незначительные)- банк может потребовать вернуть кредит(вообщем сумму которую мы брали, без процентов)

[Pure Poison]

Сообщение от maricha

У нас в договоре наоборот написано по первому пункту, что банк не может в одностороннем порядке увеличить ставку, а вот понизить имеет право.
Про платежеспособность написано, что мы должны раз в год предоставлять справки с работы и т.д., а вот потребовать всю сумму кредита с процентами - такого нет, только если были пропуски (более 3 раз в год и то незначительные)- банк может потребовать вернуть кредит(вообщем сумму которую мы брали, без процентов)

А у вас какой банк?

[irinaand]

В договоре со Сбером написано (к сожалению) про повышение ставки в одностороннем порядке (при изменении учетных ставок ЦБ), понижение - так скажем при обоюдном согласии. Про справки написано - что банк может потребовать такие справки.

[Iris]

спасибо за информацию!=)