Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
28-08-2007, 10:10 | #1 |
Участник
Зарегистрирован: Jul 2007
Сообщения: 191
|
Дорогие форумчане!!
кто покупал квартиру в строящемся доме... .. и дом уже постоили... что за фирмы? и еще - какие были проблемы? (на стадии строительства, оформления и т.д.) спасибо за ответы! ЗЫ и кто что знает про кооперативы.. типа вносишь деньги, накапливаешь - когда 50% - кооператив покупает жилье - и дальше выплачиваешь? |
28-08-2007, 10:20 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#2
|
Участник
Зарегистрирован: Aug 2007
Сообщения: 110
|
Я покупала в Невском синдикате, но он уже сдох - не рекомендую, хотя наш дом построили нормлально.
Сейчас тоже строю - в Северном Городе, думаю, проблем не будет - у меня несколько знакомых там строили - все ОК. А вообще сейчас лучше иметь дело с теми, кто строит по ДДУ (договор долевого участия) или продает по переуступке все тот же ДДУ (СГ, Строительный трест, Строймонтаж - может, еще кто - я не в курсе), все остальные - типа ЛЭК, ЛССМУ и пр. продают новостройки по договору предварительной купли-продажи, что очень рисковано (хотя народ покупает - это немного дешевле, чем ДДУ). |
28-08-2007, 10:39 |
ответ для Hrulik на сообщение "Я покупала в Невском синдикате, но он..."
#3
|
Banned
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 177
|
имел дело с Северным Городом - рекомендую...
Гатчинский ДСК весьма неплох |
28-08-2007, 13:20 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#4
|
Участник
Зарегистрирован: Aug 2007
Сообщения: 290
|
мы покупали в Строительном Управлении http://www.newdom.spb.ru/. Это было в мае прошлого года, дом уже был практически построен. Сдали дом ровно в срок - март этого года, где-то через месяц выдали ключи и документы для оформления в собственность. Проблема одна - это до сих пор неработающие лифты
|
28-08-2007, 13:31 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#5
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2007
Сообщения: 191
|
спасибо за ответы!
а вот договор долевого участия = это не доп риск? дом может и не построят... или все таки лучше покупать уже построенный дом? |
28-08-2007, 18:07 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#6
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Дачный пр.
Сообщения: 4 124
|
Мы покупали в Мостпроме (он же Восток) - всем ,в принципе, довольны.
|
28-08-2007, 18:45 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#7
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2007
Сообщения: 225
|
ЮИТ- очень прилично строят
|
28-08-2007, 18:46 |
ответ для imart на сообщение "спасибо за ответы!
а вот договор..."
#8
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2007
Сообщения: 225
|
Цитата:
А если еще и разрешение на строительно выдано после 1 марта 2005 г, то совсем хорошо, договор будете регистрировать в ФРС-еще больше защита |
|
29-08-2007, 01:15 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#9
|
Гость
Зарегистрирован: Aug 2007
Сообщения: 4
|
Строймонтаж, как и большинство застройщиков после принятия закона о долевом строительстве, заключает предварительный договор. Юит - отличное качество, но и цена... Часто выгодней брать по переуступке или от субподрядчиков. Везде свои нюансы.
|
29-08-2007, 09:56 |
ответ для imart на сообщение "Вопрос про строящ жилье"
#10
|
Старожил
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: угол Светлановского и Просвета
Сообщения: 1 068
|
Мы покупали в Строительном тресте (они строят только кирпичные дома), всем остались довольны
|