возврат НДС при покупке квартиры

[yuR]

IOANNA, огромное спасибо за подробное объяснение. Я так уже привыкла, что все вокруг по-хамски отвечают на простые вопросы, что простое внимательное отношение трогает)) Спасибо, пошла за лицензией роддома)))

[Мармеладка]

Сообщение от yuR

IOANNA, огромное спасибо за подробное объяснение. Я так уже привыкла, что все вокруг по-хамски отвечают на простые вопросы, что простое внимательное отношение трогает)) Спасибо, пошла за лицензией роддома)))

Спасибо и вам за добрые слова.

[Мармеладка]

Сорри, залезла на сайт налоговой - программа уже есть.

[Lenysika]

Уже? Пойду качать

[kote_nok]

Если квартиру покупали на вторичном рынке, то обязательно нужно расписку продавцов от руки с указанием суммы покупки. Без нее документы не возьмут.

Если работали какое-то время не в Питере, т.е. если налоговые вычерты шли не через Питерскую налоговую, то ждать их Вам - долго-долго (мы ждали на полгода дольше) и упаритесь все время контролировать налоговые органы, чтоб они не застопорили Ваши документы.

Напоминаю, что на 2006 год налог 13% можно вернуть не более, чем на 1 млн.руб., т.е. если сумма покупки больше этой суммы, то налог все равно будет 13% от миллиона руб. Это касается квартир, купленных до 2007 года. Дальше - могут быть изменения.

Программы мы скачивали с сайта, в них все и заполняли.

Если Вы хотите вернуть налог не через работу, а единой суммой, то придется заводить сберкнижку и еженедельно, как на работу бегать в конкретное отделение (которое продиктовано Вашей налоговой) проверять начисления. Одной суммой все равно не проведут - будет несколько перечислений.

Если у Вас ипотека, то кроме суммы, за которую Вы купили квартиру, можно ежегодно возвращть 13% налог с уплаченных процентов, поэтому не интересно переходить из одного банка в другой (это уже будет не ипотека).

К тому же напоминаю, что вернуть налог за квартиру человек может только однажды в жизни, поэтому нужно подумать - а вдруг Выёбудете еще жилье покупать, более дорогое... И поэтому же удобнее плкупать одну квартиру на одного из членов семьи, а не обоих супругов (т.к. в этом случае Вы оба воспользуетесь своим правом возврата налога и больше не будет такой возможности).

Еще можно вернут налог за обучение.

Для возврата затрат на мед.услуги, нужно, чтобы в справке из роддома/клиники стояла в категори услуги цифра "1", а не "0", тогда вернуть 13% со всей потраченной суммы, а в случае "0" есть ограничения (кажется, с 35 000 руб. на 2006 год). За мед.услуги вернуть налог можно и за ребенка, если в договоре прописаны Вы, как одна их сторон. Тоже касается обучения. И муж может вернуть за жену, если в договоре прописан он, а жена не работает и не собирается.

[Александровна]

Сообщение от kote_nok

Напоминаю, что на 2006 год налог 13% можно вернуть не более, чем на 1 млн.руб., т.е. если сумма покупки больше этой суммы, то налог все равно будет 13% от миллиона руб. Это касается квартир, купленных до 2007 года. Дальше - могут быть изменения.

Если оплата за строяющуюся квартиру была в 2005, а оформление ее в собственность будет в 2007, то возможно ли возврат одной суммой получить? Суммы уплаченного в 2005 году налога хватает.

[Lenysika]

Сообщение от Александровна

Если оплата за строяющуюся квартиру была в 2005, а оформление ее в собственность будет в 2007, то возможно ли возврат одной суммой получить? Суммы уплаченного в 2005 году налога хватает.

Получите собственность - подадите сразу за 2005 и 2006 к примеру, а может сразу и 2007. Но если у вас хватает и суммы за 2005 - значит подадите только за него.

[Александровна]

Сообщение от Lenysika

Получите собственность - подадите сразу за 2005 и 2006 к примеру, а может сразу и 2007. Но если у вас хватает и суммы за 2005 - значит подадите только за него.

Спасибо!
Небольшое вливание в процесс ремонта не помешает!

[Мармеладка]

Сообщение от Александровна

Спасибо!
Небольшое вливание в процесс ремонта не помешает!

Если вы оформляете покупку квартиры, проводя , стоимость менее 1 млн. руб., то до миллиона можете включить затраты на ремонт (в налоговом кодексе это прописано)

[kote_nok]

Сообщение от Александровна

Если оплата за строяющуюся квартиру была в 2005, а оформление ее в собственность будет в 2007, то возможно ли возврат одной суммой получить? Суммы уплаченного в 2005 году налога хватает.

Да, можно. Только все равно одной проводкой она не уйдет, разобьют на 2-3, скорее всего. У нас так же было - за 2004 г уплаченного налога хватало на погашение всей суммы.