ипотека - сколько отдаете в месяц?

[mew]

Сообщение от YuliaZ

Сорри, но помимо сбербанка где еще такие платежи не равными долями применяют???

Мне почему то казалось, что практически все банки (кроме сбера) по ипотеке применяют равные ежемесячные плятежи.

Да, насчет "чаще" это я была неправа... это я в Сбере когда разговаривала насчет условий по кредиту, они мне сказали, что когда крупные суммы и большие сроки, обычно применяется схема с дифференцированными платежами, вот у меня в голове криво и отложилось...

[Счастливая]

Спасибо всем ответившим. А может кто знает "неблагоприятный" исход ипотеки? В смысле, есть ли такие ситуации, когда ипотеку оформили, а в какой-то момент все пошло наперекосяк, и что потом? А то везде отзывы, что все хорошо, но не у всех же наверно?

[Elen@]

у нас 43000 на 20 лет, начали с 570 в месяц

[ellechka]

Сообщение от Elen@

у нас 43000 на 20 лет, начали с 570 в месяц

Как Вам хорошо посчитали !
Вчера была в сбере, так они предложили только 32 тыс. под 580 дол.. в месяц на тот же срок !

[marka]

Сообщение от ellechka

Как Вам хорошо посчитали !
Вчера была в сбере, так они предложили только 32 тыс. под 580 дол.. в месяц на тот же срок !

может разные кредиты, под разные процентные ставки, поэтому платежи похожи, а суммы кредита разные платеж ведь состоит из 2-х частей, сумма гашения долга+проценты

[mew]

Сообщение от ellechka

Как Вам хорошо посчитали !
Вчера была в сбере, так они предложили только 32 тыс. под 580 дол.. в месяц на тот же срок !

Кстати, если взять в том же Сбербанке один и тот же вид кредита, к примеру, ипотечный, на одну и ту же сумму и срок, то ежемесячная выплата может отличаться для рублевого и доллорового кредита, потому как проценты для рублевого повыше...
если бы я взяла рублевый, то у меня первая выплата была бы эквивалентна примерно 1000 долларов, а в валютном вышло 850... но тут непонятно что с курсом будет через 15 лет...

[Elen@]

Сообщение от ellechka

Как Вам хорошо посчитали !
Вчера была в сбере, так они предложили только 32 тыс. под 580 дол.. в месяц на тот же срок !

у нас долларовый кредит, под 11%, может у вас в рублях

[Venatora]

Брали 28 600 на 10 лет. Выплачиваем 412 у.е в мес. Сумма постоянна на все 10 лет, если конечно досрочно не будем погашать. Но первое время процент больше чем кредит, например в первые годы процент отдаем 300 у.е , а погашения тела кредита 100 из 400 у.е И все это постепенно меняется. Последние платежи - там процент гораздо меньше чем тело кредита. Погашать досрочно можно после 7 мес с оформления сделки. Если нет возможности выплатить(ттт) - кв продается и возвращется долг банку, а оставшееся нам. Квартира находится в нашей собственности, но под залогом у банка. Банк Городской ипотечный.

А вообще удобнее всего пользоваться калькуляторами на сайтах банков, они есть у всех. Там четко видно какую сумму, под какую зарплату, под какие проценты и какие выплаты, на ск. лет.

[nvodovoz]

Так там же квартира в залоге... Полную сумму на квартиру никто не дает - хоть 10-15%, но надо иметь на руках. Если не сможете платить, то квартиру продадут и погасят из этих денег кредит. Пока не расплатитесь, собственником квартиры является банк (ну, или кто там деньги дает)...

Не видела нигде, кроме Сбер-а, чтобы можно было гасить досрочно без штрафа...

Примеры выплат
1. Сбер. банк. Начиная с 10тыс, потом - по убывающей. 10 лет. Квартира однокомнатная.
2. Не помню какой банк. 30тыс. в месяц в течение 15 лет. 4-хкомнатная в Москве

Ну, оценили свои возможности?

[Катер]

Досрочно без штрафа сейчас много где, а вот дифференцированные платежи только у них...