Что можно придумать в такой ситуации? (ипотека)

[Ежечка]

Сейчас мы берем на постоянную работу сотрудницу, с которой уже давно работали по подряду. Она переходит к нам из другой организации. Сотрудник очень ценный для нашей фирмы, поэтому руководство всячески идет на встречу.

На предыдущем месте работы она, с помощью кредита от фирмы, приобрела квартиру в собственность. На квартире обременение в виде ипотеки в пользу кредитовавшей организации. Нам нужно закрыть этот кредит, снять обременение с квартиры и что-то придумать для дальнейшей работы. Сумма остатка по кредиту 2700т.р. Стоимость квартиры на данный момент около 6000т.р.

Директорат готов предоставить кредит от нашей организации в размере 1000т.р. Остальные 1700т.р. хотелось бы получить в банке в ипотеку. Т.е. нам надо в итоге переоформить ипотеку с той организации на банк.

Вопрос первый: какие банки сейчас дают еще ипотеку под нормальные проценты? И дают ли они ее в принципе?
Наша фирма готова поручится за сотрудника, готова предоставить 2НДФЛ, и еще много чего готова, лишь бы переложить часть рисков по возврату кредита в кризисную годину на банк

Вопрос второй: может быть можно что-то еще придумать в такой ситуации, чтобы решить вопрос ко всеобщему удовольствию? Очень надеюсь на наш мощный коллективный разум!

[Gilly]

Наверное, Сбербанк - особенно если фирма готова поручиться. По всем остальным вопросам ничего не могу сказать.

Зы. Завидую сотруднице

[Ежечка]

Сообщение от Gilly

Наверное, Сбербанк - особенно если фирма готова поручиться. По всем остальным вопросам ничего не могу сказать.

Зы. Завидую сотруднице

я тоже завидую с другой стороны уже в который раз вижу, что если что, у меня есть куда обратиться за помощью. пока справляюсь по жизни сама, но сам факт, что пропасть не дадут, очень приятен
у нас уже не первый сотрудник кредитуется на покупку жилья. просто до сих пор суммы были поменьше и кризис не влиял.

[digital]

кстати по договору разве предусмотрен досрочный возврат долга в случае увольнения?

[Ежечка]

Сообщение от digital

кстати по договору разве предусмотрен досрочный возврат долга в случае увольнения?

да, досрочный возврат возможен. насколько я поняла

[digital]

Сообщение от Ежечка

да, досрочный возврат возможен. насколько я поняла

ну возможен это одно

все таки надо требование почитать, может тама тока проценты сделают рыночные

[Ежечка]

Сообщение от digital

ну возможен это одно

все таки надо требование почитать, может тама тока проценты сделают рыночные

угу. сегодня вечером почитаю.

[Gilly]

подниму
че-то мало насоветовали

[Ежечка]

Сообщение от Gilly

подниму
че-то мало насоветовали

спасибо

в итоге на данный момент остановились на варианте, что наша фирма гасит весь кредит, снимаем залог с квартиры, а потом пытаемся оформить ипотеку на часть суммы в Сбере, к примеру.

завтра наша будущая сотрудница должна объявить о своем увольнении и узнать, как срочно надо погасить сумму за квартиру. по договору у нее срок погашения в июле. ограничений в связи с увольнением в договоре нет

[digital]

Сообщение от Ежечка

спасибо

в итоге на данный момент остановились на варианте, что наша фирма гасит весь кредит, снимаем залог с квартиры, а потом пытаемся оформить ипотеку на часть суммы в Сбере, к примеру.

это уже будут деньги под залог недвижимости или потреб кредит. с соответствующими ставками и риском что его не дадут тольок что устроенному человеку

кстати вы очень доверяете новому сотруднику. не боитесь?

завтра наша будущая сотрудница должна объявить о своем увольнении и узнать, как срочно надо погасить сумму за квартиру. по договору у нее срок погашения в июле. ограничений в связи с увольнением в договоре нет

в июле погасить 2.7млн? наверно очень ценный и высокоплачиваемый сотрудник


если в кредитном договоре нет ничего про увольнение то может и пусть весит кредит на той фирме, ведь все равно под залогом?

может он согласны будут.
может просто увеличат проценты по договору