SOS. Соседи не пускают в свою комнату в коммуналке. Что делать?

[КристиTS]

[quote=0803;23685548].[/QU

Как это было: приезжаю я с отпуска, а в доме лица не знакомые, я спрашиваю вы кто, а мы здесь комнату снимаем... я у соседки спрашиваю: не могла ли она меня хотя бы предупредить? а зачем? кто ты такая?..читай закон. Вот и начали мы скандалить, вообщем долгая история. А порешили на том, что я буду снимать, а сейчас по программе выкупаем комнату. Вот и всё. Просто изначально надо хотя бы попытаться пообщаться с соседями. А не в бутылку лезть. У нас такие законы...кто больше заплатит ..тот и прав.

[alinasss]

[quote=КристиTS;23706001]

Сообщение от 0803

.[/QU

Как это было: приезжаю я с отпуска, а в доме лица не знакомые, я спрашиваю вы кто, а мы здесь комнату снимаем... я у соседки спрашиваю: не могла ли она меня хотя бы предупредить? а зачем? кто ты такая?..читай закон. Вот и начали мы скандалить, вообщем долгая история. А порешили на том, что я буду снимать, а сейчас по программе выкупаем комнату. Вот и всё. Просто изначально надо хотя бы попытаться пообщаться с соседями. А не в бутылку лезть. У нас такие законы...кто больше заплатит ..тот и прав.

У нас были нормальные арендаторы, с которыми мы прожили 3 года вместе (и до сих пор общаемся), сделали ремонт совместными усилиями, а потом вдруг собственникам сдаваемых комнтат денег мало стало, и они решили сдать подороже и выселили своих квартирантов за одни день! Это ненормально! И для меня было полной неожиданностью, когда мы тоже с отдыха вернулись домой, а унас там посторонние люди, причем очень наглые и не порядочные. В общем моего терпения хватило на 3 недели (в квартире а-ля бордель устроили, убираться в квартире никто не собирался, хозяевам на все наплевать). Вот и боролась с арендаторами, как могла. Выселев нежеланных арендаторов, соседи вынуждены были мне предложить искать арендаторов самой. Теперь у нас живут приличная семья, меня все, в принципе, устраивает, за исключением того факта, что я хочу продать комнату и купить квартиру, а мне хозяева палки в колеса вставляют, т.к. считают, что продать комнату я должна им, тогда, когда им будет удобно и за те деньги, за которые им будет выгодно купить.

Если бы не моя жалость по отношению к тем людям, которые сейчас снимают комнаты, я бы в очередной раз занялась выселением нежелательных арендаторов, чтобы хозяева комнаты добровольно сходили бы в органы опеки и написали отказ у нотариуса, но... придется решать вопрос другим путем, т.к. в данном случае, наши новые арендаторы ни в чем не виноваты.

[Mariika]

[quote=КристиTS;23706001]

Сообщение от 0803

.[/QU

Как это было: приезжаю я с отпуска, а в доме лица не знакомые, я спрашиваю вы кто, а мы здесь комнату снимаем... я у соседки спрашиваю: не могла ли она меня хотя бы предупредить? а зачем? кто ты такая?..читай закон. Вот и начали мы скандалить, вообщем долгая история. А порешили на том, что я буду снимать, а сейчас по программе выкупаем комнату. Вот и всё. Просто изначально надо хотя бы попытаться пообщаться с соседями. А не в бутылку лезть. У нас такие законы...кто больше заплатит ..тот и прав.

у каждого своя ситуация...у меня соседка такая,что и мне жить не дает,хотя стараюсь не трогать ее и дома пореже бывать так и сдать не даст 100%, отказ не подпишет на продажу и сама не будет выкупать(потому как сама только 1комнату продала и мужа выселила нафиг)

[0803]

[quote=КристиTS;23706001]

Сообщение от 0803

.[/QU

Как это было: приезжаю я с отпуска, а в доме лица не знакомые, я спрашиваю вы кто, а мы здесь комнату снимаем... я у соседки спрашиваю: не могла ли она меня хотя бы предупредить? а зачем? кто ты такая?..читай закон. Вот и начали мы скандалить, вообщем долгая история. А порешили на том, что я буду снимать, а сейчас по программе выкупаем комнату. Вот и всё. Просто изначально надо хотя бы попытаться пообщаться с соседями. А не в бутылку лезть. У нас такие законы...кто больше заплатит ..тот и прав.

Я этого не писала, соблюдайте правила цитирования.

Т.е., вина лиц заключалась в том, что они оказались в вашей (коммунальной) квартире; никаких противоправных действий они не совершали?

[Little Pea]

Сама была в такой же ситуации.
Купила новый замок, сломала дверь. Пока ломали дверь, приехал наряд милиции. Я их встречала на лестнице со свидетельством собственности в одной руке и с паспортом в другой. Проверили, посмотрели на безумную соседку и уехали.
Вставила в дверь новый замок, составила "Акт о передаче ключа", отдала ключ от нового замка соседке. Мои 2 свидетеля (которые дверь ломали) в акте расписались. Вот и все.
Как только в квартиру попадете, крючок оторвите, чтоб не повадно было.

[alinasss]

Для смены замков в квартире может быть очень много причин - например, кто-то в ваше отсутствие запихал туда жвачку, а потом в суде ходите, доказывайте, что соседи из принципа замки меняли, так устанете!!!

Пусть нет, практически, правовых методов бороться сособственникам с арендаторами, но... Вопрос остается открытым...

Господа арендодатели! А почему Вы решили, что Вы своей собственностью будете распоряжаться, как Вам будет угодно (сдавать в найм, безвозмездное пользование), а при этом не давать сособственникам распорядиться своим правом на продажу принадлежащей им собственности без Вашего разрешения?

И еще, на всякий случай, предпреждаю, что, если одним из сособственников является несовершеннолетний, получите разрешение органов опеки на сдачу комнаты в наем, иначе договор найма будет недействительным!!!

[Е-Катерина]

Сообщение от alinasss

Для смены замков в квартире может быть очень много причин - например, кто-то в ваше отсутствие запихал туда жвачку, а потом в суде ходите, доказывайте, что соседи из принципа замки меняли, так устанете!!!

Пусть нет, практически, правовых методов бороться сособственникам с арендаторами, но... Вопрос остается открытым...

Господа арендодатели! А почему Вы решили, что Вы своей собственностью будете распоряжаться, как Вам будет угодно (сдавать в найм, безвозмездное пользование), а при этом не давать сособственникам распорядиться своим правом на продажу принадлежащей им собственности без Вашего разрешения?

И еще, на всякий случай, предпреждаю, что, если одним из сособственников является несовершеннолетний, получите разрешение органов опеки на сдачу комнаты в наем, иначе договор найма будет недействительным!!!

если комната в собственности -то разрешение на сдачу не требуется а право на продажу, у собственника есть без разрешения, просто второй собственник имеет преимущественное право покупки, его просто нужно поставить в известность предложив ему им воспользоваться

[Mariika]

Сообщение от alinasss

Для смены замков в квартире может быть очень много причин - например, кто-то в ваше о

И еще, на всякий случай, предпреждаю, что, если одним из сособственников является несовершеннолетний, получите разрешение органов опеки на сдачу комнаты в наем, иначе договор найма будет недействительным!!!

хотелось бы увидеть документ

Сообщение от Е-Катерина

если комната в собственности -то разрешение на сдачу не требуется а право на продажу, у собственника есть без разрешения, просто второй собственник имеет преимущественное право покупки, его просто нужно поставить в известность предложив ему им воспользоваться

да,только если дети-проблемы...вот у самой будет ситуация с продажей,у троих соседей дети,как продавать-понятия не имею

[Е-Катерина]

Сообщение от Mariika

хотелось бы увидеть документ


да,только если дети-проблемы...вот у самой будет ситуация с продажей,у троих соседей дети,как продавать-понятия не имею

дети собственники?

[0803]

Сообщение от alinasss

И еще, на всякий случай, предпреждаю, что, если одним из сособственников является несовершеннолетний, получите разрешение органов опеки на сдачу комнаты в наем, иначе договор найма будет недействительным!!!

А это где прописано?