Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
Закрыто |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
17-03-2009, 11:27 |
ответ для Бэмби на сообщение "А, ну да, постите куски закона, ведь..."
#221
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
|
17-03-2009, 11:29 |
ответ для Бэмби на сообщение "А, ну да, постите куски закона, ведь..."
#222
|
Участник
Зарегистрирован: May 2006
Сообщения: 133
|
не, ну я не дворник, но я не читала, правда. мне это не надо было, я профессионалам доверяю делать своё дело. теперь прочитала, нет худа без добра.
|
17-03-2009, 12:59 |
ответ для SteD) на сообщение "Пропавшие арендаторы. Нужно Ваше мнение!"
#223
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 320
|
Вот и результат сдачи через агенство,что делает агенство,чтобы отработать деньги,которые берут за свои услуги?Вам нужно на агенство,которое Вам сдало квартиру в суд подавать.За что они берут коммисионные?Чтобы "разруливать" вот такие ситуации.
|
17-03-2009, 13:18 |
ответ для kamenshikspb на сообщение "Вот и результат сдачи через..."
#224
|
Участник
Зарегистрирован: Dec 2007
Сообщения: 102
|
Получается, что в любых спорных, проблемных и т.д. ситуациях агентство "уходит в тень". даже трубку не берут, как писала автор. В чем же тогда плюс как для арендатора, так и для арендодателя искать квартиру/сдавать через агенство?
|
17-03-2009, 13:18 |
ответ для kamenshikspb на сообщение "Вот и результат сдачи через..."
#225
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
Цитата:
Агентство по аренде выполняет следующие функции: - поиск - установление соответствия Наймодателя и его правоустанавливающих документов, на основании которых он сдаёт квартиру - консультации по заключению Договора Найма между Наймодателем/Нанимателем В момент, когда Договор заключен - работа считатеся выполненной, о чём Заказчик и подписывает Акт приёма/сдачи работ и никакие претензии не принимаются. Если какой агент занимается возникшими потом проблемами между Наймодателем/Нанимателем - это его личная человеческая инициатива и забота о своей репутации. |
|
17-03-2009, 13:25 |
ответ для Kotolapik на сообщение "Получается, что в любых спорных,..."
#226
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
Цитата:
Нужно понимать разницу: в купле/продаже агентство проводит сделку - заниамется офорсмлением документов, проводит денежные средства и пр... - и несёт ответственность за проведение этой сделки. (Спецы по купле/продаже - поправьте!) Агентства по аренде - не проводят сделки, не занимаются оформлением! А в чём их функции - см. мой пост выше. Ответственность исключительно в том, что квартира, которую агентство нашло арендатору должна сдаваться лицом, имеющим на это полномочия и правоустанавливающие документы. Всё! |
|
17-03-2009, 13:29 |
ответ для SteD) на сообщение "Пропавшие арендаторы. Нужно Ваше мнение!"
#227
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: на берегу неба
Сообщения: 8 197
|
У меня подруга сдавала через агентстов квартирку, так там все время какие-то нерадивые арендаторы попадались, недоплачивали, съезжали, оставляли долги по коммуналке. НИКОГДА агентство этим не занималось.
|
17-03-2009, 13:31 |
ответ для kamenshikspb на сообщение "Вот и результат сдачи через..."
#228
|
|
Гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 7
|
Цитата:
Я вот в сторонке всё наблюдаю и наблюдаю... Девчёнки суетятся, советуют, кто-то видать бегает на окошки глядит, а АГЕНТ, который деньгу получил и живёт в Питере, мог хоть раз проехать и в дверь постучать? ЛВ же сила? Или все крутые рассказы из области аренды только для привлечения "электората", т.е. потенциальных клиентов? |
|
17-03-2009, 13:33 |
ответ для SteD) на сообщение "Ну, пользу агентства - уже писали..."
#229
|
|
Участник
Зарегистрирован: Dec 2007
Сообщения: 102
|
Цитата:
|
|
17-03-2009, 13:35 |
ответ для kalerka на сообщение "Я вот в сторонке всё наблюдаю и..."
#230
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: на берегу неба
Сообщения: 8 197
|
Цитата:
|
|