Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
06-03-2009, 13:25 | #1 |
Banned
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 177
|
Офис класса B, угол реки Смоленки и Декабристов (Васильевский остров), новый бизнес-центр,
4 этаж Площадь 50 метров с евроремонтом За сколько реально сдать на текущий момент? |
06-03-2009, 13:33 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#2
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Просвещения
Сообщения: 807
|
А давайте спросим сколько вообще метр сейчас стоит и где? тоже вот интересно, но 50 нам мало, нужно 200
|
06-03-2009, 13:46 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#3
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
|
06-03-2009, 15:36 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#4
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2003
Сообщения: 2 172
|
Да ну ладно.... мы 400-500 это в Кировском заводе где по заводу еще топать и топать..
А у Вас наверное и паркинг и охрана и банк в бЦ и нотариус рядом Еще интернет скоростоной и связь петерстар??? Думаю рублей 700 , не меньше))) |
06-03-2009, 16:12 |
ответ для SteD) на сообщение "Ну, рублей по 400-500/метр..."
#5
|
Элита
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Питер-Прага
Сообщения: 2 041
|
|
06-03-2009, 17:26 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#6
|
Ветеран
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: пр.Славы
Сообщения: 621
|
вариант - около 700-800 рэ за метр.
мы сдаем на территории предприятия, в не оч.хорошем состоянии за 490-525 руб |
06-03-2009, 17:39 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#7
|
Banned
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 177
|
http://www.lsrealty.ru/objects/smolenka - вот описание объекта
вопрос: за 40000 руб/мес уйдет: 1) легко 2) будет долго простаивать? |
06-03-2009, 20:01 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
Я сужу по тем предложениям, которые висят в рекламе и не хотят сдаваться...
И по тем предложениям моих личных знакомых, которые снижают цену - лишь бы не потерять арендаторов... |
06-03-2009, 20:06 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#9
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2003
Сообщения: 2 172
|
Это Вы здесь опрос устраиваете?
Вряд ли это будет объективная оценка... Факторов влияющих на спрос тьма, поэтому оценить, а тем более в здании, где нет арендной истории (я так понимаю у него раньше было другое назначение ) очень сложно. Вот мы снимаем офис на нарвской в очень страшном БЦ, цена была очень дешевой раньше, но она была в евро и поэтому сейчас мы платим почти 800 р/м, у нас площадь 160 м , народу много и сидим мы тут давно, сувенирка выпущена, телефоны наши все знают.... СУВЕНИРКА сильный сдерживающий фактор))))) Средняя ниша, мне кажется вообще от недостатка арендаторов не должна страдать Но площадь мне кажется не очень удобная.... Хотя может я не права.... |
06-03-2009, 22:01 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "Какая реальная цена аренды офиса?"
#10
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: центр города
Сообщения: 189
|
мы снимаем офис 850 р. мес + НДС, у нас очень простенько, без изысков. площадь чуть более 70 метров.
|