Расскажите про риелтора

[Чайюри]

эк мы одновременно

[Ainata]

Сообщение от digital

так что 2% очень даже не плохо (если конечно это реально 2%, иногда продавцы и не знаю за скока продана квартира)

это не наш случай- несмотря на наличие агента, мы контролировали все этапы. Да и при закладке денег мы присуствовали, поэтому знаем и комиссию агента продавца ( 4,5 %) и сумму на руки продавцу.

[digital]

Сообщение от Ainata

ой, это не наш случай- несмотря на наличие агента, мы контролировали все этапы. Да и при закладке денег мы присуствовали, поэтому знаем и комиссию агента продавца ( 4,5 %) и сумму на руки продавцу.

ну замечательно тогда

[Ainata]

Сообщение от Чайюри

мне кажется. все же лучше основываться на реально проведенных сделках (знакомые, друзья...)....
а если я глупая? и не увижу профи в постах??

нуууу..., мне кажется, что тех, кто умеет красиво писать \говорить, гораздо больше, чем тех, кто умеет реально работать. Теоретиков куда больше , чем практиков. А у практиков не всегда есть время\желание зависать на форумах( никого не хочу обидеть ни в коему случае)

Мы агента взяли по рекомендаци, встретились с ней - провели "собеседование" ( ну это я утрирую конечно), пообщались, присмотрелись, обсудили наши впечатления с мужем, потом пригласили ее вести нашу сделку.

но вот юриста мы пригласили с ЛВ( правда, у нее были не только грамотные посты, но и куча рекомендация с ЛВ)

[Luis]

Сообщение от Чайюри

мне кажется. все же лучше основываться на реально проведенных сделках (знакомые, друзья...)....
а если я глупая? и не увижу профи в постах??

Ну не у всех есть знакомые и друзья в недавнее время занимавшиеся куплей-продажей недвиги. У нас на момент продажи не было. И мы сменили трех агентов, прежде, чем нашли "своего". С остальными не клеилось. Они что-то тянули, не были заинтересованы в быстрой продаже. Один агент был из Итаки. Оказался очень интересным детским писателем. Вторая агент была знакомой и намучившись с нашей непростой ситуацией она сама нас свела с по настоящему "нашим" агентом.
Т.е. путь к "своему" агенту м.б. тернист.
А здесь тоже есть отзывы и благодарности. Надо просто внимательно почитать темы. Ну это как вариант поиска, есесно он не единственный.

[Хельга]

Можно мне свои три копейки вставить?

Насчёт вариантов в загашнике.
Сейчас они есть,встречаются.
Объясню почему : при плохом спросе некоторые категории квартир впустую месяцами болтаются в рекламе.А как известно реклама - денЮжков стоит.Так вот дабы впустую по несколько тысяч в месяц не пускать на ветер, некоторые объекты снимают с рекламы.Они оседают до лучших времён в запасниках.

[digital]

Сообщение от Хельга

Можно мне свои три копейки вставить?

Насчёт вариантов в загашнике.
Сейчас они есть,встречаются.
Объясню почему : при плохом спросе некоторые категории квартир впустую месяцами болтаются в рекламе.А как известно реклама - денЮжков стоит.Так вот дабы впустую по несколько тысяч в месяц не пускать на ветер, некоторые объекты снимают с рекламы.Они оседают до лучших времён в запасниках.

это какие несколько тыс? объявление 100руб в неделю стоит

[Хельга]

Уважаемый digital, во-первых не 100, а по-моему 130.Но в этом вопросе спорить не буду, поскольку оплачиваю оптом. А именно опт и даёт в результате ощутимую финансовую нагрузку.
Если в рекламе не одна квартира, а допустим 5-6 хотя бы ?
Добавьте,кстати, сюда ещё стоимости фото-объявлений (если объект с изюминкой).Область по-моему дороже стоит.
Не скрою -сама лично от этого не страдаю.

Вы несколько не на том сконцентрировали свой взор.Основная мысль послания в ином была.А именно -
если поиск ведётся в направлении дешёвых стандартных вариантов - есть смысл и пятничный "пилот" добывать.Если говорим о больших квартирах в центре ,например, - можно и агентства попрозванивать.

[Pozitiv]

Сообщение от digital

это какие несколько тыс? объявление 100руб в неделю стоит

165 р. один объект одну неделю. Их обычно несколько, да и если не продаются, то скорее всего цена неадекватная, поэтому висят по полгода - год. Кто хочет оплачивать "зависшие объекты"?
Поэтому образуется такая база неактивных объектов.

[digital]

Сообщение от Хельга

Уважаемый digital, во-первых не 100, а по-моему 130.Но в этом вопросе спорить не буду, поскольку оплачиваю оптом. А именно опт и даёт в результате ощутимую финансовую нагрузку.
Если в рекламе не одна квартира, а допустим 5-6 хотя бы ?

если поиск ведётся в направлении дешёвых стандартных вариантов - есть смысл и пятничный "пилот" добывать.Если говорим о больших квартирах в центре ,например, - можно и агентства попрозванивать.

ладно, мне этого не понять, как можно продавать за млн квартиру и экономит на рекламе в БН