Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
03-03-2009, 00:11 | #1 |
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: ул.Маяковского
Сообщения: 1 034
|
Спецы, пожалуйста, помогите оценить квартиру, а то нам совладельцы навязывают агента, а мы ей не очень доверяем Я понимаю, что это очень грубо и примерно, но все-таки, вдруг кто-нибудь хоть примерно прикинет
Дано: 4 ком. квартира на Владимирском пр. у метро Достоевская, напротив Владимирского собора, вход из громадного двора с деревьями, качелями и т.д. Площадь общая 129 м2 жилая 82, кухня 23 м2 (проходная, посередине квартиры), старый фонд с капремонтом, ВУ, этаж 3 /4 этажного, на 1 сторону, потолки 2,90 , все комнаты изолированные. Состояние хорошее - квартира отдельная, но евроремонта нет. Подъезд чистый. Вот скока такое счастье может стоить? Спасибо всем откликнувшимся!!! |
03-03-2009, 00:21 |
ответ для мамАся на сообщение "Помогите оценить кваритру, плиз!"
#2
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Вопрос в том - кому такое счастье сейчас может понадобиться и есть ли на такое покупатели сейчас.
Ответ скорее отрицательный, чем положительный. С другой стороны - всё можно продать, только за сколько - ? На любой товар есть свой купец. 1.Какая лестница? (узкая-широкая,пологая-крутая)? 2.Куда выходят окна этой гребёнки? 3.Какого года КР? 4.Проходная кухня...посередине...23 метра..это как? Бывают квартиры и со входом через кухню, но если 23 м, наверное, возможно создание изолированной?Как выглядит ? Сколь навязчива проходимость? |
03-03-2009, 00:30 |
ответ для мамАся на сообщение "Помогите оценить кваритру, плиз!"
#3
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 1 139
|
Может, планчик вывесить, если есть?
|
03-03-2009, 00:33 |
ответ для Хельга на сообщение "Вопрос в том - кому такое счастье..."
#4
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: ул.Маяковского
Сообщения: 1 034
|
Цитата:
1.Лестница обычная, не парадная-шикарная, но и не черная-крутая. 2. Окна выходят в это самый двор 3. КР был частичный именно в этой половине дома в около 1965 года. 4. С кухней там очень хитро, квартира в виде буквы Т, только вертикальная ножка маленькая, а крылья больше. Вход в торец нижней вертикальной ножки, а кухня на перекрестке. Окна с нижней стороны крыльев. Т.О. прихожая с окном, а в кухне наполовину стеклянная стена в прихожую. Во как объяснила. Одним словом, сугубо проходная в сторону туалета и ванны, все жилые помещения в другую сторону от кухни. Нету, блин плана, простите |
|
03-03-2009, 00:43 |
ответ для мамАся на сообщение "Помогите оценить кваритру, плиз!"
#5
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 1 139
|
То есть, кухня без окна по документам? Через кухню проход в санузел? А там есть какой-нибудь тамбур, коридорчик, ведь не сразу ванна и туалет из кухни?
Ух, есть где архитекторам с дизайнерами разгуляться |
03-03-2009, 00:48 |
ответ для мамАся на сообщение "Вот и я о том, что не время, но......"
#6
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
|
03-03-2009, 00:55 |
ответ для Свента на сообщение "То есть, кухня без окна по документам?..."
#7
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: ул.Маяковского
Сообщения: 1 034
|
Все правильно уловили - из кухни в коридорчик, а из него в туалет, а еще дальше по коридорчику ванная. я когда в первый раз увидела, то сразу заблудилась и поняла, что кто-то пьян или я, или тот , кто это строил
|
03-03-2009, 02:59 |
ответ для мамАся на сообщение "Помогите оценить кваритру, плиз!"
#8
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Ой, а мне понравилась. Много плюсиков и особо без минусов. По крайней мере из подобных квартир вполне вероятен выбор за этой. Тоже интересно - сколько же сейчас Владимирский пр-т стоить может. Жаль поздновато Вы продаете. Разница между летом 2008 и весной 2009 будет большая.
Получается маленькая ножка как прихожая? |
03-03-2009, 03:15 |
ответ для Малепартус на сообщение "Ой, а мне понравилась. Много плюсиков и..."
#9
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: ул.Маяковского
Сообщения: 1 034
|
Цитата:
А то, что поздновато, ох как понимаю! Но ведь не убедить никого и никогда! Пока петух не клюнет... |
|
03-03-2009, 05:33 |
ответ для мамАся на сообщение "Помогите оценить кваритру, плиз!"
#10
|
Элита
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 2 621
|
по описанию милая квартира)))
|