Почему СТУДИИ такие дорогие??

[Conquest]

Сообщение от Ежечка

демонтировать приходится и в новом жилье. ту же стяжку сносили подчистую.

Сомневаюсь, что кто-то в студии будет это делать. Хотя знаю свежесданные дома, где стяжка изначально не была предусмотрена, людям придется ее делать, правда без демонтажа старой.
Основная затратная часть ремонта - С/У и кухня. В однушке несколько лишних метров ламината/линолеума и пара-тройка рулонов обоев не сильно увеличат бюджет ремонта.

[olechka12378]

Сообщение от НАТУЛЕВИЧ

Не знаю, скажу по себя. Когда у нас стоял выбор между покупкой стандартной панельки на 29-32 м2 (типа 504 серии), где балконов не бывает, и студии в 26 метров (+ 6 метров лоджия), то выбор был сделан в пользу студии. Именно потому, что дом новый (а это важно), хороший подъезд, где не пахнет и не так страшно + новые коммуникации + место поприятнее + никаких проблем со слышимостью...даже это уже не мало.
Да, у нас нет отдельной кухни (хотя у нас отделена дверями ), но места для хранения получается больше, чем в маленькой однушке...там даже белье нужно в ванной сушить Очень важно наличие лоджии, чего нету в однушках корабликах и 504....
Так что...все-таки, новое жилье не может стоить дешевле старого подобного класса, а новые дома, чаще, все же получше хрущиков.

[EvilHood]

Я говорила изначально в старта топика про студии 24 метра, неважно какой балкон.
Они стоят также, как 30 метров. Кстати, в 606 брежневке в однушке есть балкон!!!
Тому, кто приводил прайсы ГДСК - поверьте, эти квартиры давно не продаются, они забронированы под ипотечсников, которые 2 месяца несут документы, и на них уже очередь)))

[igmina]

Ремонт в новой квартире и в хрущевке или брежневке-две большие разницы.Не знаешь куда гвоздь вбить-все сыпится и отваливается.Получается двойной ремонт.

[Yanburg]

Сообщение от EvilHood

Тому, кто приводил прайсы ГДСК - поверьте, эти квартиры давно не продаются, они забронированы под ипотечсников, которые 2 месяца несут документы, и на них уже очередь)))

бронь в ГДСК для ипотечников 14 дней, надеюсь однушки все-таки проданы, а не забронированы или придержаны компанией для каких-то своих целей..

[НАТУЛЕВИЧ]

Сообщение от EvilHood

Я говорила изначально в старта топика про студии 24 метра, неважно какой балкон.
Они стоят также, как 30 метров. Кстати, в 606 брежневке в однушке есть балкон!!!
Тому, кто приводил прайсы ГДСК - поверьте, эти квартиры давно не продаются, они забронированы под ипотечсников, которые 2 месяца несут документы, и на них уже очередь)))

Ну, что такое балкон в брежневке, я хорошо знаю Это так, погулять только выйти, это не место для хранения
Повторюсь, огромная лоджия позволяет хранить очень много вещей, которые не разместить в квартире + расширяет пространоство! Еще раз, ИМХО, новое есть новое, кто бы что не говорил. Лучше делать ремонт в новом доме, чем переделывать старое, это гораздо сложнее и дороже. У нас есть квартира в центре...так там ремонт, как три в новом обойдется Я смотрела кучу однушек в 504, 606, корабликах...не знаю, может мне не повезло, но по состоянию (то, что стоило как студия) было такое В подъезд как зайдешь, так уже хочется убежать, про квартиры молчу вообще...все менять нужно, включая трубы...
Выбирает, конечно, каждый сам, что ему важнее. Но по цене противоречия не вижу, так как цена М2 в новом доме не может стоить столько же, сколько стоит метр брежневки-хруща и иже с ним, вот и получается, что 24 = 29-30. Увы, понятно, что выбор этот не от хорошей жизни

[Проня Павлова]

мы вместо более-менее приличной двушки купили трешку в корабле (правда все комнаты изолированы), тк у нас двое детей и накануне выборов времени на раздумья и поиски не было...
вот неделю живем тут - уже раз 5 ходили пешком на 8 этаж, сегодня муж вообще застрял в лифте, а мне каждый день гулять с 2-мя детьми и погодковой коляской. Мест на парковке нет, коляску (погодковую) от лифта спускаю на руках, соседи с виду хмурые... про стоимость ремонта молчу... Для нас сейчас квадратные метры важнее, тк дети... но для кого-то все эти минусы могут перевесить
если я буду покупать своим подросшим детям отдельное жилье, то из плохонькой однушки и студии выберу студию... надеюсь, там на лестничных площадках не будет валяться шприцов...

[lindas]

Сообщение от Проня Павлова

мы вместо более-менее приличной двушки купили трешку в корабле (правда все комнаты изолированы), тк у нас двое детей и накануне выборов времени на раздумья и поиски не было...
вот неделю живем тут - уже раз 5 ходили пешком на 8 этаж, сегодня муж вообще застрял в лифте, а мне каждый день гулять с 2-мя детьми и погодковой коляской. Мест на парковке нет, коляску (погодковую) от лифта спускаю на руках, соседи с виду хмурые... про стоимость ремонта молчу... Для нас сейчас квадратные метры важнее, тк дети... но для кого-то все эти минусы могут перевесить
если я буду покупать своим подросшим детям отдельное жилье, то из плохонькой однушки и студии выберу студию... надеюсь, там на лестничных площадках не будет валяться шприцов...

решили всё же не сдавать "кораблик" как изначально планировали для покрытия ипотечных платежей?

[3лыдень]

студии "для крутых, с активной жизненной позицией", делающих интимные стрижки своему йорку и т.п.

нормальный человек предпочтёт нормальную однуху в старом доме (например 606-й серии), с обычными не "крутыми" соседями-студентами. потому что в таких дворах нет кучи машин, в них есть зелень и бабушки у парадной. мне везло, я жил в 2-х таких домах. у мамы и у нас. не променял бы неказистые с виду дома на студии в новостойках никогда. эти дома 25-30 лет простояли и ещё 100 простоят, раньше всё-таки строили не как сейчас, тяп-ляп

надеюсь, там на лестничных площадках не будет валяться шприцов...

от дома зависит. мы жили на Брянцева в обычной 9-ти этажке, у нас в парадных стоит видеонаблюдение, дом имеет новый асфальт и газончики, детскую площадочку чистую. дом регулярно ставится на вид Лукманову как образец работы ТСЖ, ибо на 7-м этаже со мной в парадной жил "подготовитель протоколов Смольного", вечно бухой дядька 45лет, ездящий на старой 6-ке, которую я однажды даже веревкой таскал в -20 он и рассказал "какой прекрасный председатель Алевтина Федоровна" ВИМ. действительно шикарный дом, чистый и приятный. хоть и хмурые алкаши живут и гопники на улице тусуют вечерами. зато всегда порядок и чужих гоперов со шприцами у дома нет

честно. всё зависит от людей. и такую однуху 32кв.м я бы не променял на новомодную студию точно. да и не будет никто

[Проня Павлова]

Сообщение от lindas

решили всё же не сдавать "кораблик" как изначально планировали для покрытия ипотечных платежей?

сдавали 8 месяцев, не ужились таки с моими родителями... да и по состоянию здоровья сыну нужна отдельная комната, поэтому плюнули и переехали неделю живем, по ночам ремонт делаем, но безумно счастливы жить отдельно от всех и в трешке (тк до этого жили в комнатах)