Покупка участка по садовой книжке ???? - Страница 2 - Littleone 2006-2009

Angotch · 01-03-2009, 18:03

Цитата:

Сообщение от Мадам Загадка

Мы купили садовый участок по садов. книжке. Прежний хозяин написал заявление о выходе из СНТ, а мы о вступлении. Завели на нас новую садов.книжку. В прошлом году приватезировали, без проблем. Вот как-то так.

Мы так же покупали. Садоводство приватизировано, а несколько участков, включая наш-нет...Для приватизации в мае будет проводиться собрание, на котором составиться протокол, что остальные садоводы не против и все в путь...А вообще можно агентство нанять - 50 тыс и через 4 мес приватизирован участок

Мирра · 01-03-2009, 18:42

Покупаите, но только на ту сумму которую не боитесь потерять навсегда.

Иришечка · 01-03-2009, 19:50

ИМХО,но отдавать деньги (немалые) просто за садовую книжку не боитесь?Завтра приедет дядя и пошлет Вас подальше....может все же купить нормальный участок с домом уже с готовыми доками?

Demetrius · 01-03-2009, 23:02

Цитата:

Сообщение от Иришечка

...может все же купить нормальный участок с домом уже с готовыми доками?

Для собственного спокойствия готовые документы - это лучший способ.
В цену садовой книжки, как правило, не входят расходы на землеустроителей, зем.комитет, ФРС, соседей, желающих нажиться на согласовании границ, в ряде случаев - расходы на устранение нарушений в застройке территории.
Реальная цена "по готовым документам" это сумма = членских взносов за весь период + всего вышеперечисленного + 10%-20% сверху, хотя исключения бывают и нередко (зависит от спроса и перспектив развития садоводства)...

Михалыч · 01-03-2009, 23:45

Насколько я понимаю, продать по садовой книжке участок вообще нельзя. Это нарушение, на которое просто закрывают глаза.
Нельзя продать то, что тебе не принадлежит, как, например, нельзя продать муниципальную квартиру. А вот приватизировать и продать - пожалуйста.
Знаю, что некоторые председатели при продаже участков по садовой книжке вносили изменение в списки садоводов, как будто покупатель был садоводом с самого начала. Или платили в земельном комитете, чтобы списки изменили там... То есть это подделка документов за взятку.

ИМХО лучше уж найти и купить нормальный приватизированный участок, чем искать приключений...

kurort · 01-03-2009, 23:47

вот нам чего-то никак не приватизируют по садовой книжке. уже больше года... так что я больше по садовым не покупаю...

Demetrius · 02-03-2009, 00:48

Цитата:

Сообщение от kurort

вот нам чего-то никак не приватизируют по садовой книжке. уже больше года... так что я больше по садовым не покупаю...

И чем оправдывается бездействие? Что вообще сделано в этом направлении: какие документы собраны и куда поданы?

kurort · 03-03-2009, 05:28

типа работают. доки сданы, но что-то там заело... там было неприватизированное садоводство. сдавали всем составом, естественно по поддельным книжкам частично. с нотариальными доверенностями на приватизацию... всякими согласиями соседей по межеванию и т.д.

01-03-2009, 18:42	ответ для kroha__ на сообщение "Покупка участка по садовой книжке ????" #12
Мирра Наш человек Зарегистрирован: Jan 2007 Адрес: Площадь Победы Сообщения: 7 690	Покупаите, но только на ту сумму которую не боитесь потерять навсегда.

01-03-2009, 19:50	ответ для kroha__ на сообщение "Покупка участка по садовой книжке ????" #13
Иришечка Космонавт Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: м.Академическая Сообщения: 22 953	ИМХО,но отдавать деньги (немалые) просто за садовую книжку не боитесь?Завтра приедет дядя и пошлет Вас подальше....может все же купить нормальный участок с домом уже с готовыми доками?

01-03-2009, 23:45	ответ для kroha__ на сообщение "Покупка участка по садовой книжке ????" #15
Михалыч Старожил Зарегистрирован: Mar 2008 Адрес: пр.Марш.Жукова Сообщения: 1 354	Насколько я понимаю, продать по садовой книжке участок вообще нельзя. Это нарушение, на которое просто закрывают глаза. Нельзя продать то, что тебе не принадлежит, как, например, нельзя продать муниципальную квартиру. А вот приватизировать и продать - пожалуйста. Знаю, что некоторые председатели при продаже участков по садовой книжке вносили изменение в списки садоводов, как будто покупатель был садоводом с самого начала. Или платили в земельном комитете, чтобы списки изменили там... То есть это подделка документов за взятку. ИМХО лучше уж найти и купить нормальный приватизированный участок, чем искать приключений...

01-03-2009, 23:47	ответ для kroha__ на сообщение "Покупка участка по садовой книжке ????" #16
kurort Элита Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 2 621	вот нам чего-то никак не приватизируют по садовой книжке. уже больше года... так что я больше по садовым не покупаю...

03-03-2009, 05:28	ответ для kroha__ на сообщение "Покупка участка по садовой книжке ????" #18
kurort Элита Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 2 621	типа работают. доки сданы, но что-то там заело... там было неприватизированное садоводство. сдавали всем составом, естественно по поддельным книжкам частично. с нотариальными доверенностями на приватизацию... всякими согласиями соседей по межеванию и т.д.