Кто недавно делал ремонт, сориентируйте по цене! - Страница 2 - Littleone 2006-2009

Oldeni · 26-02-2009, 15:07

Есть еще такой вариант - Вы сдаете квартиру людям только за то, что они скажем в первые два месяца сами делают себе такой ремонт, который им необходим для жизни. Есть ведь люди с руками, которым это будет выгодно

PS Ой, невнимательно посмотрела, что не сдавать а продавать хотите...

nagel · 28-02-2009, 08:21

Мы сейчас делаем ремонт в квартире с нуля ,т.е. в сданном доме без стяжки
Но вас интеесуют стены и потолки
Стены ровнение с наклейка обоев - 250 рублей мет, прибавьте ублей 50 за отдирание обоев
Потолок 350 рублей
Плитка стены 800, пол 700

littleannika · 26-02-2009, 15:53

У вас потолки под 4 метра? Значит, старый фонд? Покупатель, имхо, и так должен быть в ожидании старых паркетов и полной неизвестности под ним. Не стоит закрывать это все ковролином.

Если у вас там мебель стоит - она и так прикрывает часть ужаса)

Потолки тоже оставьте покупателям. Может, они красить хотят - им все смывать придется.

Единственное, что можно сделать - качественно ободрать все старые обои, и приклеить самые дешевые светлые бумажные - и вид будет приличный, и не совсем мартышкин труд, так как обдирать обои в убитой квартире то еще удовольствие.

Еще можно краской трубы, двери, косяки и прочее подкрасить.

Ну, и уборка перед демонстрацией - поможет.

веронюша · 26-02-2009, 16:09

Цитата:

Сообщение от littleannika

У вас потолки под 4 метра? Значит, старый фонд? Покупатель, имхо, и так должен быть в ожидании старых паркетов и полной неизвестности под ним. Не стоит закрывать это все ковролином.

Если у вас там мебель стоит - она и так прикрывает часть ужаса)

Потолки тоже оставьте покупателям. Может, они красить хотят - им все смывать придется.

Единственное, что можно сделать - качественно ободрать все старые обои, и приклеить самые дешевые светлые бумажные - и вид будет приличный, и не совсем мартышкин труд, так как обдирать обои в убитой квартире то еще удовольствие.

Еще можно краской трубы, двери, косяки и прочее подкрасить.

Ну, и уборка перед демонстрацией - поможет.

+1
в леруа по 16 руб за рулон,но темноватые...А по 79 ваааще сказка.
А потолки сейчас натяжные делают,и что там под ним...
главное,чтоб чистенько было,и без хлама.Возможно такое?
Лучше полтинник скинете,чем с ремонтом возится.
Ну а если там ужОс -ужОс

.В общем,думайте дальше

littleannika · 26-02-2009, 16:02

Да, вот еще. В ванной адриланом или саноксом сантехнику хорошенько помойте.

Dominique · 26-02-2009, 16:26

littleannika и веронюша - правильно поняли. Именно это я и имела в виду. Что купить дешевые обои, поклеить и покрасить кой-чего - батареи, двери, потолок. Ну или что-то из этого, или не красить

Полы можно действительно не трогать.
Главное - действительно чтобы было светло и чисто. А вот этого тоже добиться надо... Та мебель, которая там есть, она скорее не прикрывает стены, а пугает еще больше

Ее как раз лучше выкинуть.

Что "лучше полтинник скинуть, чем с ремонтом возиться" - согласна полностью. Да и в принципе до вчерашнего дня думала не возиться вообще и так продать. Но потом подумалось, что в таком виде ее долго продавать придется...
В общем, буду думать дальше... Т.к. чтоб даже просто привести ее в чистенький вид, слишком долго возиться надо. Похоже, либо плюну на это дело, либо сами обои дешевые поклеим. Просто подумала, что, может, чем самой ломаться, проще немного денег отдать, вот и задумалась.

Настурция Petro · 26-02-2009, 16:28

Стоит ли убиваться с ремонтом только ради того, чтоб продать???? У меня родственники продают трехкомнатную квартиру с обшарпанными обоями, старым-престарым линолеумом серого цвета и потолками с подтеками. Думаете, смотрят на это??? АБСОЛЮТНО НЕТ! Смотрят планировку, качество труб и проводки (проводка у них, кстати, поменяна была в свое время на медную). Ведь люди покупают в новых домах квартиры вообще без отделки!
Все равно эти же потолки (тем более 4 м!) покупатели будут потом делать всякими там двухуровневыми натяжными - им эта побелка не нужна вообще. Полы в любом случае будут перестилать, равно как и обои отклеивать и стены ровнять.
Так что лучше расслабьтесь и ищите покупателя

Oldeni · 26-02-2009, 16:34

Цитата:

Сообщение от Настурция Petro

Так что лучше расслабьтесь и ищите покупателя

Согласна! стоит зайти в раздел недвижимость - сколько там топиков, что квартиру не продать, в каком бы она ни была хорошем состоянии и за какие копейки бы не отдавалась

Dominique · 26-02-2009, 16:47

Практически убедили

Да я и сама до вчерашнего дня считала так же. Просто в квартиру в нынешнем состоянии очень уж стыдно людей впускать. Но перспектива делать ремонт привлекает еще меньше.

Настурция Petro · 26-02-2009, 17:08

Ну не знаю, на самый крайний-крайний случай, если слегка попробовать "пустить пыль в глаза" покупателю - можно поклеить дешевенькие светлые обойки прямо поверх старых.
Хотя я бы и это не стала делать. )))) Потому что все равно с этими обойками новые покупатели в любом случае жить не будут)) Им важнее местонахождение квартиры и планировка. А также, чтоб по документам квартира была чистая, без подводных камней.
Вот мы получили квартиру: ремонта в ней не было с 1974 года!!! Вы думаете, нас это остановило? Мы смотрели, чтоб был кирпичный дом, удобное расположение, планировка. А ремонт сами делаем.

26-02-2009, 15:07	ответ для Dominique на сообщение "Да, все правильно поняли. Стены..." #1
Oldeni Мега-элита Зарегистрирован: May 2006 Адрес: Маршала Жукова Сообщения: 4 169	Есть еще такой вариант - Вы сдаете квартиру людям только за то, что они скажем в первые два месяца сами делают себе такой ремонт, который им необходим для жизни. Есть ведь люди с руками, которым это будет выгодно PS Ой, невнимательно посмотрела, что не сдавать а продавать хотите...

28-02-2009, 08:21	ответ для Dominique на сообщение "Да, все правильно поняли. Стены..." #2
nagel Участник Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 217	Мы сейчас делаем ремонт в квартире с нуля ,т.е. в сданном доме без стяжки Но вас интеесуют стены и потолки Стены ровнение с наклейка обоев - 250 рублей мет, прибавьте ублей 50 за отдирание обоев Потолок 350 рублей Плитка стены 800, пол 700

26-02-2009, 15:53	ответ для Dominique на сообщение "Кто недавно делал ремонт, сориентируйте..." #3
littleannika Участник Зарегистрирован: Dec 2006 Сообщения: 114	У вас потолки под 4 метра? Значит, старый фонд? Покупатель, имхо, и так должен быть в ожидании старых паркетов и полной неизвестности под ним. Не стоит закрывать это все ковролином. Если у вас там мебель стоит - она и так прикрывает часть ужаса) Потолки тоже оставьте покупателям. Может, они красить хотят - им все смывать придется. Единственное, что можно сделать - качественно ободрать все старые обои, и приклеить самые дешевые светлые бумажные - и вид будет приличный, и не совсем мартышкин труд, так как обдирать обои в убитой квартире то еще удовольствие. Еще можно краской трубы, двери, косяки и прочее подкрасить. Ну, и уборка перед демонстрацией - поможет.

26-02-2009, 16:02	ответ для Dominique на сообщение "Кто недавно делал ремонт, сориентируйте..." #5
littleannika Участник Зарегистрирован: Dec 2006 Сообщения: 114	Да, вот еще. В ванной адриланом или саноксом сантехнику хорошенько помойте.

26-02-2009, 16:26	ответ для Dominique на сообщение "Кто недавно делал ремонт, сориентируйте..." #6
Dominique Старожил Зарегистрирован: Dec 2007 Сообщения: 1 057	littleannika и веронюша - правильно поняли. Именно это я и имела в виду. Что купить дешевые обои, поклеить и покрасить кой-чего - батареи, двери, потолок. Ну или что-то из этого, или не красить Полы можно действительно не трогать. Главное - действительно чтобы было светло и чисто. А вот этого тоже добиться надо... Та мебель, которая там есть, она скорее не прикрывает стены, а пугает еще больше Ее как раз лучше выкинуть. Что "лучше полтинник скинуть, чем с ремонтом возиться" - согласна полностью. Да и в принципе до вчерашнего дня думала не возиться вообще и так продать. Но потом подумалось, что в таком виде ее долго продавать придется... В общем, буду думать дальше... Т.к. чтоб даже просто привести ее в чистенький вид, слишком долго возиться надо. Похоже, либо плюну на это дело, либо сами обои дешевые поклеим. Просто подумала, что, может, чем самой ломаться, проще немного денег отдать, вот и задумалась.

26-02-2009, 16:28	ответ для Dominique на сообщение "Кто недавно делал ремонт, сориентируйте..." #7
Настурция Petro Активный участник Зарегистрирован: Jan 2009 Адрес: м.Московская, ул.Типанова Сообщения: 521	Стоит ли убиваться с ремонтом только ради того, чтоб продать???? У меня родственники продают трехкомнатную квартиру с обшарпанными обоями, старым-престарым линолеумом серого цвета и потолками с подтеками. Думаете, смотрят на это??? АБСОЛЮТНО НЕТ! Смотрят планировку, качество труб и проводки (проводка у них, кстати, поменяна была в свое время на медную). Ведь люди покупают в новых домах квартиры вообще без отделки! Все равно эти же потолки (тем более 4 м!) покупатели будут потом делать всякими там двухуровневыми натяжными - им эта побелка не нужна вообще. Полы в любом случае будут перестилать, равно как и обои отклеивать и стены ровнять. Так что лучше расслабьтесь и ищите покупателя

26-02-2009, 16:47	ответ для Dominique на сообщение "Кто недавно делал ремонт, сориентируйте..." #9
Dominique Старожил Зарегистрирован: Dec 2007 Сообщения: 1 057	Практически убедили Да я и сама до вчерашнего дня считала так же. Просто в квартиру в нынешнем состоянии очень уж стыдно людей впускать. Но перспектива делать ремонт привлекает еще меньше.

26-02-2009, 17:08	ответ для Dominique на сообщение "Практически убедили :) Да я и сама до..." #10
Настурция Petro Активный участник Зарегистрирован: Jan 2009 Адрес: м.Московская, ул.Типанова Сообщения: 521	Ну не знаю, на самый крайний-крайний случай, если слегка попробовать "пустить пыль в глаза" покупателю - можно поклеить дешевенькие светлые обойки прямо поверх старых. Хотя я бы и это не стала делать. )))) Потому что все равно с этими обойками новые покупатели в любом случае жить не будут)) Им важнее местонахождение квартиры и планировка. А также, чтоб по документам квартира была чистая, без подводных камней. Вот мы получили квартиру: ремонта в ней не было с 1974 года!!! Вы думаете, нас это остановило? Мы смотрели, чтоб был кирпичный дом, удобное расположение, планировка. А ремонт сами делаем.