Нет ли здесь жителей ул Севастьянова?Стоит ли там покупать квартиру?

[Вазовски]

Прочитала весь топ, у вас уже все поменялось))) Дом вроде Московского шоссе моя следующая цель)))

[3лыдень]

ждет, пока курс вырастет, а сделка должна была быть сегодня

а разве он не внёс ЗА ВАШУ квартиру аванс? например 50-80т.р.? тогда бы не дергался наверное, а покупал.......и почему не покупает за $, зачем менять-то?

Сообщение от Ainata

Но , к осжалению, дом на Московском ш , 14-1- пока не наш

т.е. вы берете это? не советую, правда! я бы взял обычную квартирку за 9,5-10,5 млн. и сделал бы ремонт за 3-4 месяца, снимая однушку по минимуму на это время. зато имел бы свой и не ушатанный ремонт, не старый холодильник LG. 3 окна на шоссе это конечно сильно чересчур!

не стоит она 15 миллионов. и даже 12-ти млн. не стоит, место всё-таки другое, окраина и метро Звездная. не спешите с покупкой, вот мой совет. посмотрите ещё

[Ainata]

Сообщение от дихлорэтан

а разве он не внёс ЗА ВАШУ квартиру аванс? например 50-80т.р.? тогда бы не дергался наверное, а покупал.......и почему не покупает за $, зачем менять-то?

нет , не внес- прокол нашего агента ( ну и наш), можете ничего не говорить- все сама знаю, сами лоханулись... Мы цен выставили в рублях, о валюте речь не шла, это покупатель хотел нам заплатить в $$, но нашему продавцу не нужны $$, нужны только рубли. Но вооще у меня сложилось впечатление, что у нашего покупателя банально не хватает бабла- только зачем он парил нам мозги ... В общем , обидно

Сообщение от дихлорэтан

т.е. вы берете это? не советую, правда! я бы взял обычную квартирку за 9,5-10,5 млн. и сделал бы ремонт за 3-4 месяца, снимая однушку по минимуму на это время. зато имел бы свой и не ушатанный ремонт, не старый холодильник LG. 3 окна на шоссе это конечно сильно чересчур!

нет, не это. На это ценник задран безбожно и продавать они будут долго. Да и ремонт не новый ( и кухня ну совсем не фотан- ИМХО) Мы хотели взять с ремонтом-у нас нет возможности делать ремонт , к сожалению. Совсем нет- мы поэтому и продаем купленную ранее квартиру, что ремонт невозможен- не кидайте помидоры, правда нет .

[Ainata]

Сообщение от дихлорэтан

не спешите с покупкой, вот мой совет. посмотрите ещё

так уже спешить некуда- когда найдется новый покупатель, тогда будем вновь искать.Но сама квартира на Московском была хорошей, за запрошенную за нее цену цену- просто супер

[Delfinenok]

почему такие задраные цены в БН
квартиры с приоженными фото--не стоят таких денег
еще у агентов фишка...звонишь,тебе предлагают..эту картиру уже берут,но если вы заплатите болше,то она ваша:

[Ainata]

Сообщение от Delfinenok

почему такие задраные цены в БН
квартиры с приоженными фото--не стоят таких денег

это цены задраны не в БН, а в головах продавцов- ибо "место"- то бишь Московский район

на EIP цены те же, на emls
какие еще есть базы?

[3лыдень]

На это ценник задран безбожно и продавать они будут долго

они НЕ продадут это за ЭТУ цену НИКОГДА.

Да и ремонт не новый ( и кухня ну совсем не фотан- ИМХО)

я по фото и сужу, видно палёвную кухню и грязные с/у подубитые. **чи что-ли жили? очень похоже на это......судя по ДИЗИГНУ квартиры, какой-то он аляповастый чересчур и нарочито "крутой". или после арендаторов квартира (что наиболее вероятно)

Но вооще у меня сложилось впечатление, что у нашего покупателя банально не хватает бабла-

скиньте 100 штук. не решает. попробуйте прогнуть своего продавца на эту же сумму. думаю у него тоже очередь не стоит из покупателей, он снизит ценник через месяц. объясните это ему популярнее, не стесняйтесь, он не на Марсе живет - должен понять что к чему. главное сейчас - продать свой "неликвид". я свой слил без напряга, знал что всё равно больше слуплю с продавца, а разницу......себе тем более $ тогда стоил не 35,5 и даже не 30. объясните деревянному что упираться сейчас - попросту глупо и недальновидно. завтра вы заплатите за это же ниже на 15-20% и он согласится

Но сама квартира на Московском была хорошей, за запрошенную за нее цену цену- просто супер

их там 3 в продаже, какую хотели? не бойтесь, не куплю)))

[Delfinenok]

Сообщение от Ainata

на EIP цены те же, на emls
какие еще есть базы?

они все друг с другом связаны

[3лыдень]

Сообщение от Delfinenok

еще у агентов фишка...звонишь,тебе предлагают..эту картиру уже берут,но если вы заплатите болше,то она ваша:

вы про что вообще, тут не аренду обсуждают.....

они все друг с другом связаны

это потому что агенты ставят объекты ВО ВСЕ базы. и смотрят ПО ВСЕМ базам. в ЕМЛС например много объектов с фотографиями, а в БН мало. есть свои особенности у каждой базы. ЕИП почти дохлый, только историю агента смотреть удобно

[Хельга]

Сообщение от дихлорэтан

вы про что вообще, тут не аренду обсуждают.....

А с чего Вы взяли, что она об аренде?