Заблокировать продажу квартиры.

[Хельга]

Сообщение от Мысли

мы наткнулись на непорядочных людей, которым была сделана доверенность на квартиру, которые исчезли. Мы сразу отправили письмо на имя начальника ГБР с просьбой о приостановлении каких либо действий с нашей квартирой, так пришло извещение, что в случае каких либо действий сразу будут связываться с собственником лично! И никакие доверенности без него(ЛИЧНО) не пройдут.

Это одно из правильных действий, в случае отмены доверенности.

[АВК]

lindas, с регистрацией прав на недвижимость я сталкивался больше вас.
Но речь не о личностях. Ответьте, пожалуйста, на вопросы.
Вы сказали чушь, придумали какие-то безграмотные выражения. Я вас попросил объяснить, откуда вы их взяли:

- что включает в себя используемый вами псевдоюридический термин "блокируются"? Что это - запрет регистрации, отказ в регистрации, приостановка регистрации (если да, то на какой срок?), или что-то другое?
- что такое "контроль", о котором вы говорите, каким нормативным документом регламентируется это понятие, кто и в каких случаях уполномочен "вешать контроль" и "снимать с контроля" (термины ваши)?
- в каком нормативном документе сказано, что любое заявление или "расследование" (вы опять употребляете неясный термин, что конкретно имеется в виду: проверка, дознание, следствие?) автоматически влечёт "вешание контроля"?

Прошу от вас ответа по существу, а не личных нападок: ими будете заполнять свой КАРХ-сайт. Облажались -так имейте мужество признать.

[Тропекана]

Сообщение от Хельга

Не прокатило по какой причине?
Да, люди не любят приобретать , если от продавца дейтствуют по доверенности, предпочитают видеть самого продавца лично,в добром здравии.Это абсолютно понятно, логично.
Но это не значит,что по доверенности нельзя продавать-покупать.

За это ратовал юрист - с нашей стороны .

[Хельга]

Сообщение от Тропекана

За это ратовал юрист - с нашей стороны .

Юрист со стороны продавца?

Если продажа по доверке, то это отсеивает некоторых покупателей.
Другого не вижу ( если рассматривать то, что юрист был с вашей стороны и соблюдал в большей степени именно ваши интересы).

[Тропекана]

Сообщение от Хельга

Юрист со стороны продавца?

Если продажа по доверке, то это отсеивает некоторых покупателей.
Другого не вижу ( если рассматривать то, что юрист был с вашей стороны и соблюдал в большей степени именно ваши интересы).

Думаю, юрист-то не дурочка и не хотела учавствовать в сомнительном дельце ( владелица - старенькая женщина , через неск.лет неизвестно , где и кем будет , а может она ни слухом ни духом о доверенности или племянник ей лапшу навешал ....... )

[Хельга]

Сообщение от Тропекана

+1. Муж недавно продавал квартиру тёти, пожилой пенсионерки: генеральная доверенность не прокатила , пришлось тётушке тоже просидеть всю сделку

Если бы действовали по доверенности, Ваш муж (+ юрист) могли быть чётко уверены, что на момент проведения сделки
1.Тётя жива, здорова?
2.Доверенность не отменяла?

Если ДА (+ оформление по рыночной стоимости) , то какое может быть "тёмное дельце"?
По-моему я не пыталась расценивать умственные способности Вашего юриста, а взвешивала целесообразность.

Этим летом участвовала в "тёмном" дельце ( кстати, одной форумчанки) и то, что бабушка,собственник квартиры, из-за сделки не вызывалась с тёплых краёв (куда с внуками поехала отдыхать ) - считаю целесообразным, рациональным.

Либо, если уж перестраховываться ,можно было женщину только на получение денег пригласить.

[Тропекана]

Сообщение от Хельга

...

Этим летом участвовала в "тёмном" дельце ( кстати, одной форумчанки) и то, что бабушка,собственник квартиры, из-за сделки не вызывалась с тёплых краёв (куда с внуками поехала отдыхать ) - считаю целесообразным, рациональным.

Либо, если уж перестраховываться ,можно было женщину только на получение денег пригласить.

Речь шла о 70летней женщине, которую вообще по её дряхлому возрасту несложно запутать, особенно взррослому мужчине - думаю, видимо по этому.
Деньги перевели лично ей, т.е. на её сберкнижку.

[Хельга]

Сообщение от Тропекана

Речь шла о 70летней женщине, которую вообще по её дряхлому возрасту несложно запутать, особенно взррослому мужчине - думаю, видимо по этому.
Деньги перевели лично ей, т.е. на её сберкнижку.

Это правильно.
================================================== ==========
Насчёт возраста....
70 - это не столь "дряхлый" возраст.
Совсем недавно одна женщина, которой далеко за 80, при написании расписки, учила , что расписка составлена стилистически не верно.Она была полностью права.
Понимаете, если бы Вы покупли, я бы однозначно предпочла бы отговорить,либо проверить всё самостоятельно ОТ и ДО.При продаже - можно ведь на момент выдачи доверки взять справку из ПНД, можно самой пообщаться с женщиной.Можно ...В общем - можно сделать лишние движения и оформить так, как удобно клиентам.А можно просто сказать " по доверке риски - не берём.Либо не продаём".
Хотя не исключаю вариант, что могла эта женщина ( при личном общении) вызвать определённые сомнения у Вашего юриста и тогда данные рекомендации вполне понятны.