Заблокировать продажу квартиры.

[Мирра]

Я не дам вам ни каких норм и правил. Приехала в ГБР, написала с паспортом заявление, квартиру поставили под контроль. Было это лет 5 назад.

[АВК]

Сообщение от Мирра

Я не дам вам ни каких норм и правил. Приехала в ГБР, написала с паспортом заявление, квартиру поставили под контроль. Было это лет 5 назад.

Что значит "поставили под контроль"?
Вам дали какой-то документ, что она туда поставлена?
Потом были попытки со стороны что-то сделать с квартирой, но ГБР отказало в регистрации только на том основании, что "поставлено под контроль" и больше ни на каком?

На мой взгляд, что реально могло быть. "Контроль" - это всего лишь внутренняя функция УФРС, часть работы с заявлениями граждан. Заключается, как я предполагаю, в том, что Ваше заявление кладётся в папочку с документами на данную квартиру. Никакого правоустанавливающего и/или правопрекращающего значения "контроль" сам по себе не имеет. Максимум, что УФРС может сделать, увидев Ваше заявление в папочке - приостановить регистрацию на какой-то срок, запросить дополнительные документы, сообщить автору заявления (если он собственник) о том, что с его квартирой хотят провести какие-то действия, с тем, чтобы он дал разъяснения, что ничего не подписывал, или успел наложить арест через суд.

[АВК]

Сообщение от lindas

или специально для Вас знак запятой заменять на знак ">" ?

Достаточно выражаться чётко, в соответствии с правилами русской речи, а также использовать грамотные юридические термины (а не безграмотные, придуманные вами самостоятельно). Тогда всё будет понятно.

Ну так я повторяю свои вопросы:

- что включает в себя используемый вами псевдоюридический термин "блокируются"? Что это - запрет регистрации, отказ в регистрации, приостановка регистрации (если да, то на какой срок?), или что-то другое?
- что такое "контроль", о котором вы говорите, каким нормативным документом регламентируется это понятие, кто и в каких случаях уполномочен "вешать контроль" и "снимать с контроля" (термины ваши)?
- в каком нормативном документе сказано, что любое заявление или "расследование" (вы опять употребляете неясный термин, что конкретно имеется в виду: проверка, дознание, следствие?) автоматически влечёт "вешание контроля"?

У вас есть что ответить по существу, кроме разглагольствований о предполагаемых вами чужих "стремлениях"?

[Тропекана]

Сообщение от Мирра

Я не дам вам ни каких норм и правил. Приехала в ГБР, написала с паспортом заявление, квартиру поставили под контроль. Было это лет 5 назад.

+1. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Надо топать в ГБР и обсуждать там свои подозрения по возможной продаже квартиры .

Я - не специалист , но насколько мне известно , при продаже берётся форма 9 , где прописаны все собственники квартиры . Это раз.
По "свежим" квартирам , т.е. которые в собственности не 3 года после продажи и даже не год после наследства , всегда возникает вопрос : "Откуда она и где остальные наследники ?" . Это два.
ГБР при регистрации повторно проверяет эти пункты. Это три.

[Мирра]

Сообщение от АВК

Что значит "поставили под контроль"?
Вам дали какой-то документ, что она туда поставлена?
Потом были попытки со стороны что-то сделать с квартирой, но ГБР отказало в регистрации только на том основании, что "поставлено под контроль" и больше ни на каком?

На мой взгляд, что реально могло быть. "Контроль" - это всего лишь внутренняя функция УФРС, часть работы с заявлениями граждан. Заключается, как я предполагаю, в том, что Ваше заявление кладётся в папочку с документами на данную квартиру. Никакого правоустанавливающего и/или правопрекращающего значения "контроль" сам по себе не имеет. Максимум, что УФРС может сделать, увидев Ваше заявление в папочке - приостановить регистрацию на какой-то срок, запросить дополнительные документы, сообщить автору заявления (если он собственник) о том, что с его квартирой хотят провести какие-то действия, с тем, чтобы он дал разъяснения, что ничего не подписывал, или успел наложить арест через суд.

Вот именно такая функция и есть, пометка что с квартирои могут провести нечестную сделку, заявление регистрируется у них в журнале и заявление идет в "дело" конкретной квартиры. В случае попытки что либо сделеть с квартирои вас извещают.

[АВК]

Сообщение от Мирра

Вот именно такая функция и есть, пометка что с квартирои могут провести нечестную сделку, заявление регистрируется у них в журнале и заявление идет в "дело" конкретной квартиры. В случае попытки что либо сделеть с квартирои вас извещают.

О чём и речь!

У меня был случай, когда один нехороший бывший муж хозяйки пытался помешать сделке, написал заявление, что не всё чисто в истории квартиры. ГБР ему ответило, что он никто и зовут его никак.

Ни о каком "блокировании всех сделок по заявлению", как нам тут внушают, речи не идёт.

[Мысли]

мы наткнулись на непорядочных людей, которым была сделана доверенность на квартиру, которые исчезли. Мы сразу отправили письмо на имя начальника ГБР с просьбой о приостановлении каких либо действий с нашей квартирой, так пришло извещение, что в случае каких либо действий сразу будут связываться с собственником лично! И никакие доверенности без него(ЛИЧНО) не пройдут.

[Тропекана]

Сообщение от Мысли

мы наткнулись на непорядочных людей, которым была сделана доверенность на квартиру, которые исчезли. Мы сразу отправили письмо на имя начальника ГБР с просьбой о приостановлении каких либо действий с нашей квартирой, так пришло извещение, что в случае каких либо действий сразу будут связываться с собственником лично! И никакие доверенности без него(ЛИЧНО) не пройдут.

+1. Муж недавно продавал квартиру тёти, пожилой пенсионерки: генеральная доверенность не прокатила , пришлось тётушке тоже просидеть всю сделку

[lindas]

АВК, Вы видимо почитали вот этот закон: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ?




помимо теоретического ознакомления с этим законом была ли какая-нибудь возможность практически столкнуться с регистрацией прав на недвижимость? Или только одни теоретические разлагольствования?

[Хельга]

Сообщение от Тропекана

+1. Муж недавно продавал квартиру тёти, пожилой пенсионерки: генеральная доверенность не прокатила , пришлось тётушке тоже просидеть всю сделку

Не прокатило по какой причине?
Да, люди не любят приобретать , если от продавца дейтствуют по доверенности, предпочитают видеть самого продавца лично,в добром здравии.Это абсолютно понятно, логично.
Но это не значит,что по доверенности нельзя продавать-покупать.

============

Очень надеюсь, что в данном сообщении я правильно расставила запятые, не допустила орфографических ошибок и никого не ввела в заблуждения, выражаясь на форуме ЛВ не совсем юридическим языком.