комната в коммуналке - на что смотреть при покупке?

[Luis]

Сообщение от Малепартус

Я повторюсь - про соседей 10-квартирного подъезда почти ничего не знаю. Про соседей соседних подъездов - тем более. Чего и Вам всем советую.

Ну люди разные. Когда я жила в 10-квартирном доме, то знала всех. Сейчас переехала в новостройку, сразу когда видела ближайших соседей, подходила, знакомилась, обменивалась телефонами. Новостройка все-таки, вдруг трубу прорвет или еще чего-нить.

Общаться лучше с соседями пенсионерами и мамочками маленьких детей, они целыми днями дома и у них дефицит общения. Расскажут все.

[Danyha]

Ну люди разные. Когда я жила в 10-квартирном доме, то знала всех

+1000

[Mariika]

Сообщение от Малепартус

Ага, этож анекдот. Видимо Ваша добрая душа жила по принципу: "У меня пусть не будет, а у соседки вдвойне". Продаст дрянь, деньги заведутся, а ещё не дай бог лучшее жилье купит".
Особенно мне понравилась осведомленность соседки свержу про блудняк с доками у соседки снизу
Ой, бред.

+100

[Pozitiv]

Очень частая ситуация, когда любимые соседи, чтобы "подгадить" ближнему при просмотрах устраивают показательные выступления. В цирк ходить не надо!

- Вы что купить решили? Смелые Вы люди, мы уже заявление в суд подали, тут с документами такоооое, уходите и держите свои карманы крепче.
----------------------------------------------------------------
- Покупатели осматривают МОП. Выходит соседка с бутылкой ( которая вообще не пьет) и кидается на шею мужчине. Тебя как звать, Коля? О Коля! Приезжай, здесь квартира клевая, будет весело!
__________________________________________________ ________________________

Бабушка гуляет у подъезда.
- Ой, доченька, чего же ты в таком доме решила комнату купить7 Он вот-вот развалится, лучше купила в новом, кирпичном, да не комнату, а квартиру, да лучше 2-х комнатную. (Еще бы денег добавила). А здесь чего хорошего? Кап. ремонт - да, был, а прошлой зимой отопление на 2 дня отключали, а года 3 назад у нас пробки вылетели мы без света целых три часа сидели. Чего здесь хорошего?
__________________________________________________ ____________________________

Продолжите сами.
Вопрос. Насколько можно доверять информации от соседей, которые не заинтересованы в продаже?
Насколько объективна информация от бабушки по подъезду?

Если Вы готовы к тому, что Ваше мнение будут формировать вот такие бабушки, то - конечно. На мой взгляд, поговорить можно, но надо уметь отделять объективное от субъективного.

[Маруся Нельсон]

Сообщение от Мирра

Важно проверить всех собственников у которых будете покупать на психические растроиства, оптимально чтоб они при вас прошли освидетельствование на дееспособность.

А как это возможно - сделать так, чтобы они прошли освидетельствование при мне? Не очень представляю себе...

Сообщение от Мирра

В наследство на муниципальную квартиру ни кто и не может вступить.
Покупать можно только комнаты в собственности и только по договору купли-продажи или мены, договор дарения соседи оспорят на раз-два, и останетесь без денег.

В квартире 4 комнаты, три в собственности (одну из них и смотрю), одна - неприватизированная (муниципальная? или я неправильно её назвала?). По дарению предлагают вроде как потому, что отказов от умершего жильца или от его возможных наследников не дождёшься Или я опять чего-то не понимаю)...

[Luis]

Сообщение от Pozitiv

Если Вы готовы к тому, что Ваше мнение будут формировать вот такие бабушки, то - конечно. На мой взгляд, поговорить можно, но надо уметь отделять объективное от субъективного.

А есть ли другие способы узнать, например, что сосед наркоман? Наш нарик из коммуналки сверху дебоши устраивает по ночам, а днем спит. Т.е. если придти на просмотр днем, то как понять, что жить здесь будет нелегко? Квартира не грязная, обычная убитая коммуналка, остальные соседи нормальные. Но нарика боятся, т.к. один из ругающихся с ним соседей получил удар по голове заходя вечером в подъезд. После этого долго не прожил.

[Маруся Нельсон]

Сообщение от Luis

А есть ли другие способы узнать, например, что сосед наркоман? Наш нарик из коммуналки сверху дебоши устраивает по ночам, а днем спит. Т.е. если придти на просмотр днем, то как понять, что жить здесь будет нелегко? Квартира не грязная, обычная убитая коммуналка, остальные соседи нормальные. Но нарика боятся, т.к. один из ругающихся с ним соседей получил удар по голове заходя вечером в подъезд. После этого долго не прожил.

какой ужас

и действительно, каким образом можно посмотреть-познакомиться с соседями? я несколько раз смотрела комнаты, в парочку даже уже дважды приходила, только один раз застала бабулю - соседку (ничего, вполне хорошая, всё рассказала, что как в квартире). А так, чтоб все были дома, или хоть парочка соседей - такого ни разу не получалось, хотя ходила вечером, после работы, и в выходной, когда вроде все дома...

[indeed]

Сообщение от NicoleOff

пообщайтесь с соседями из соседних квартир и подъездов...много интересного расскажут

+1! Это совсем не бред, извините! Моя подруга когда покупала себе квартиру всегда общалась с соседями, специально гуляла возле дома и ждала бабушек, мам с детьми и т.п. Много интересного удавалось узнать! А уже доверять их "показаниям" или нет это решается в процессе разговора. Если человек адекватный, то почему бы не поверить. Или если несколько человек жалуются на одно и тоже?...

[Pozitiv]

Сообщение от indeed

+1! Это совсем не бред, извините! Моя подруга когда покупала себе квартиру всегда общалась с соседями, специально гуляла возле дома и ждала бабушек, мам с детьми и т.п. Много интересного удавалось узнать! А уже доверять их "показаниям" или нет это решается в процессе разговора. Если человек адекватный, то почему бы не поверить. Или если несколько человек жалуются на одно и тоже?...

Конечно, информацию выудить можно, надо только ее правильно "фильтровать". Если Вам говорят, что в доме была авария или отключали свет, то это не повод отказываться от покупки. Если Вам говорят, что в доме каждый месяц отключают свет и он стоит уже на "заметке" у губернатора, то надо задуматься. Кроме того, если ДО этого момента не было аварий, то это может служить гарантией, что такое не случится в будущем? Надо полученную информацию правильно в голове обрабатывать, не поддаваясь на эмоции. Еще надо помнить, что люди бывают оптимисты и пессимисты и ответы этих людей на Ваши вопросы будут соответствующие.

[Просто мамашка]

Сообщение от Свента

Пошла я как-то квартирку смотреть. Хозяйки дома не оказалось, зато мне встретилась на лестнице ейная соседка, живущая этажом выше. Мы с ней разговорились, и она сводила меня на чердак, показала, какая в доме худая крыша, потом пригласила в свою квартиру, аналогичную той, что продавалась, чтобы я полюбовалась планировкой,и напоследок рассказала, что у владелицы продаваемой квартиры имеется некий блудняк с доками. Так что, с соседями общаться можно и нужно.

А откуда вы знаете что это она правду сказала