Документы на продажу

[Pozitiv]

Сообщение от АВК

Как Вы оцениваете шансы встретить сегодня на улице слона? По той же логике, 50/50: либо встретите, либо нет.
На самом деле, даже у абсолютно неподготовленного человека вероятность встретить кидалу-покупателя - 1 шанс из десятков тысяч, не говоря уже о том, что не каждая встреча завершается обманом.
Сами подумайте: приходит человек, говорит "Я хочу купить у вас квартиру". Закладывает деньги в ячейку. Спрашивается, будет мошенник с этим связываться? У него и денег таких-то не будет, да он и не станет ими рисковать.
Скорее уж, шансы нарваться на "кидалу" будут, когда квартиру не продаёшь, а покупаешь.

Да и нет ничего такого уж сложного в сделках с недвижимостью, мифы это всё. Посмотрите на типичного агента - фрустрированную бывшую учительницу за 40. Вы глупее неё? Любой нормальный человек со средним образованием сможет разобраться в теме, с помощью консультаций на форуме, за пару недель. В крайнем случае, можно нанять юриста-жилищника на сопровождение сделки, или даже самому пойти на курсы агентов - окупится с одного раза!

Ну и потом, уже тысячу раз обсуждалось на этом форуме, что участие посредника не уменьшает, а увеличивает риск быть обманутым! Ибо в этом случае кинуть может не только покупатель, но и агентство!

Вы не считаете, что оказываете человеку "медвежью услугу" такими советами? А если продавец не сможет потом забрать деньги из ячейки? Вы поможете ей советом на форуме? Все вместе повздыхаем, посочувствуем.
Ладно, действительно продолжать нет смысла. Каждый сам решает как ему поступить, но с советами все же надо быть аккуратнее.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

А если продавец не сможет потом забрать деньги из ячейки?

А агентство даёт какие-то гарантии? Дай бог, чтобы само не кинуло... "Дом плюс", "Интероксидентал", "Ленинград" - сколько их крякнуло с деньгами.

[Бэмби]

Сообщение от АВК

Можно самостоятельно подготовить документы и провести сделку.

Вы вот так уверены, что любой желающий самостоятельно сможет подготовить документы и провести сделку?

[Бэмби]

Сообщение от АВК

Любой нормальный человек со средним образованием сможет разобраться в теме, с помощью консультаций на форуме, за пару недель.

угу, еще не забыть с собой на сделку ноут прихватить, а то вдруг вопрос в процессе возникнет и потребуется консультация с форума

[АВК]

Сообщение от Бэмби

угу, еще не забыть с собой на сделку ноут прихватить, а то вдруг вопрос в процессе возникнет и потребуется консультация с форума

А хоть бы и так.
Средняя квартира стоит 4000000, 8% от неё - это 320000. За такие деньги можно и на курсы агентов сходить, и ноут купить с радиомодемом, да ещё и на подержанную иномарку останется.

[Pozitiv]

Сообщение от АВК

А агентство даёт какие-то гарантии? Дай бог, чтобы само не кинуло... "Дом плюс", "Интероксидентал", "Ленинград" - сколько их крякнуло с деньгами.

А за последние 9-10 лет что-нибудь похожее припомните?
Мне рассказывали, что в те далекие лихие годы квартиры продавали за несколько бутылок водки, расчеты по сделке вели в подворотне или в машине, квартиру на видик меняли. Что еще было? Да много чего, это кануло в лету.

[Хельга]

Мыло-мочало ,начинай сначала!

[Бэмби]

Сообщение от АВК

А хоть бы и так.
Средняя квартира стоит 4000000, 8% от неё - это 320000. За такие деньги можно и на курсы агентов сходить, и ноут купить с радиомодемом, да ещё и на подержанную иномарку останется.

ух ты, а я думала, вы начнете свои услуги опять пропихивать

А что, все прямо вот так и платят аж 8 %, и ни одним % меньше?

Зы: а представляете, вот купит чел ноут с радиомодемом, возьмет его на сделку, у него возникнет вопрос, а тут бац, и нужный форум на профилактику закрылся на пару часиков Фиговый какой-то совет получается

Вы еще не ответили на мой предыдущий вопрос.

[Вилора]

Уважаемые форумчане, была несколько удивлена, увидев продолжение мой темы. Но мне кажется, что каждый должен заниматься своим делом, мало кто из нас делает себе сам стрижку, мы все таки обращаемся в паримахерскую. И платим за услугу деньги. Так же и при сделках с недвижимостью. Просто легче потерять 300 тыс. чем стоимость 3-х к.кв. Если бы у меня хоть какое то понятие было последовательности, документов и даже где регистритруется продажа, может быть и занялась сама. (и еще куда нить пристроить полугодовалого ребятенка)))) Всем спасибо за помощь.

[АВК]

Сообщение от Бэмби

ух ты, а я думала, вы начнете свои услуги опять пропихивать

Ну что вы, я ведь не агент. Это только агенты здесь свои услуги пропихивают, доказывают с пеной у рта, что без них никак нельзя.

А что, все прямо вот так и платят аж 8 %, и ни одним % меньше?

Сумма 8% написана в профессиональных стандартах ассоциации риэлтеров. А за сложные сделки 10%.

Зы: а представляете, вот купит чел ноут с радиомодемом, возьмет его на сделку, у него возникнет вопрос, а тут бац, и нужный форум на профилактику закрылся на пару часиков

Разумный человек к моменту сделки уже сам изучит вопрос. А если не уверен, возьмёт телефоны у тех, кто разбирается.

Вы еще не ответили на мой предыдущий вопрос.

Этот?

Вы вот так уверены, что любой желающий самостоятельно сможет подготовить документы и провести сделку?

Не любой желающий, но любой психически нормальный, непьющий человек со средними способностям и средним образованием. Хотя, врочем, агенты и пьющие бывают, и ничего.