А что с нежилой недвижимостью происходит??

[Ольча]

Сообщение от игрок

А из вечерних посеителей кто что может сказать?

Так данных маловато, какое местоположение, проходимость. Центр, спальник? Использование сейчас - офис, сфера услуг, торговля...

[lizzza]

Сообщение от игрок

Еще хотел бы продать, но, не знаю реально ли...

Продаемся почти два месяца, снижаемся почти каждую неделю. Плохо все. Невский пр.

[игрок]

Сдаю сейчас под офис-мастерскую. Там заглубление около 1 м, окна, 240 потолки, тихая улица Коломны. Гор. и хол. вода, отопление, электрич., сигнализация. Вход отдельный со двора. Место непроходное, непроездное, зато нет проблем с парковкой и случайными проверками.

Но вопрос-то вот в чем. Осенью 50 000 была нормальная цена. На сколько упала к сегодняшнему моменту?

На 10%? На 50%? В 2 раза? Как п другим объектам падение?

[игрок]

Сообщение от lizzza

Продаемся почти два месяца, снижаемся почти каждую неделю. Плохо все. Невский пр.

А на сколько снизили цену за 2 месяца? Был хоть 1 звонок?

[lindas]

падает и цена нежилой недвижки и аренда нежилой недвижки:

http://sob.ru/issue-18-3395.html

[SteD)]

Сообщение от игрок

Сдаю сейчас под офис-мастерскую. Там заглубление около 1 м, окна, 240 потолки, тихая улица Коломны. Гор. и хол. вода, отопление, электрич., сигнализация. Вход отдельный со двора. Место непроходное, непроездное, зато нет проблем с парковкой и случайными проверками.

Но вопрос-то вот в чем. Осенью 50 000 была нормальная цена. На сколько упала к сегодняшнему моменту?

На 10%? На 50%? В 2 раза? Как п другим объектам падение?

Невозможно сказать точные %% - рынок неустоявшийся...
ИМХО - цена упала настолько, сколько готов платить Ваш арендатор.
Моё мнение - соглашаться на его условия, главное - чтобы он не сьехал!
Ибо хоть 30,000/мес - это всё равно доход.
А потеряете арендатора - будете в минусе.
Простои.
Нервы.
Затраты на приведение помещёние в товарный вид...

Коломна в плане аренды - совершенно гиблое место (хотя я лично оч лю Коломну - один из самых любимых и самых уютных для меня мест Петербурга), даже для жилой аренды (если не рассматривать бюджетное жильё).

[lindas]

За месяц стоимость московских офисов снизилась на 40 процентов

В течение января цены на офисную недвижимость в Москве существенно снизились - общая стоимость офисов, расположенных в пределах Садового кольца, за месяц сократилась на 38 процентов, а стоимость офисов в периферийных районах столицы снизилась на 44 процента. Об этом пишет газета РБКDaily, публикуя статистику аналитиков компании RRG.
http://realty.lenta.ru/news/2009/02/13/office/

[Olikolik]

А нам арендную плату подняли на 20%. Во как!

[lizzza]

Сообщение от игрок

А на сколько снизили цену за 2 месяца? Был хоть 1 звонок?

На 17% в рублях. Про доллары даже думать боюсь. Вяленько, но звонят, даже ходють... любопытные.

[lindas]

Сообщение от Olikolik

А нам арендную плату подняли на 20%. Во как!

это где такой фЭномЭн сейчас происходит?


и цены на недвижимость не падают и арендные платы ростут на 20%

просто удивительный фЭномЭн