Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
01-02-2009, 23:40 |
ответ для katerina78 на сообщение "Документы для погашения ипотеки с..."
#101
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2005
Адрес: г. Шлиссельбург
Сообщения: 9 814
|
а доли нужно обязательно выделять? и может ли это потом повилять на ликвилность квартиры? какие могут быть сложности при дальнейшей продажи?
|
02-02-2009, 00:40 |
ответ для Ксю! на сообщение "а доли нужно обязательно выделять? и..."
#102
|
она же Йолка Непальская
Зарегистрирован: Oct 2002
Адрес: Комендантский пр.
Сообщения: 3 669
|
Девочки, про обязательство...
Я обращалась в филиал нотариальной конторы от Восстания 6, там у них вполне грамотные юристы и нотариусы. Так вот мне сказали, что это обязательство в принципе никакой особой юридической силы не имеет. Так как вы сами себе его даете. Типа как завещание... Можно в любой момент переписать. Это просто бумажка для отписки, будет она храниться в Пенсионном и на деле никого ни к чему не обязывает.. Кто там что будет отслеживать через 5-10-15 лет ипотеки... Далее, в этой бумажке они отказались мен писать "при условии оплаты материнским капиталом...", как приводится в образце на первой странице. Мне сказали, что это юридически безграмотно. Форма обязательства изначально не предполагает третьей стороны. Если есть условие, затрагивающее третью сторону (пенсионный фонд с материнским капиталом), то должно оформляться соглашение в виде договора... В общем, обязательство это профанация, нужно оно только для отписки. Далее, я обращалась в отделение ПФ Приморского района, инспектор, отвечающая за мат. капитал пока вообще не в курсе, что да как. У нас, как я писала, стройка, мы в квартире не живем, но попросили форму 9 и копию лицевого счета с квартиры, где живем. Не понятно, зачем... Эта квартира вообще не при чем. В общем, буду еще разбираться. Из положительных новостей, инспектор сказала, что, вроде, стройку тоже могу профинансировать, ведь есть договор ипотеки... Хотя, я все же сомневаюсь. Думаю, она по незнанию так сказала. Думаю, не прокатит. А как пригодилось бы... Буду пока работать дальше. |
02-02-2009, 01:12 |
ответ для БИБИГОША на сообщение "дЕВОЧКИ,ПОДСКАЖИТЕ ХОД..."
#103
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Коломна
Сообщения: 589
|
Цитата:
2.Далее примерно правильно, только вы забыли про жилконтору - Ф9 и копия финансового лицевого счета 3. Ждать не 2 месяца, а как минимум три - месяц принимает решение ПФ и 2 переводит деньги, опять же по закону, а что на деле никому пока не известно. Налоговая тоже ОБЯЗАНА 13% возвращать в течение 4 месяцев, а на деле можно и все 6 прождать. Я вот уже почти месяц в ПФ документы ношу - у них то не день, то что-то новенькое Так что готовтесь к тому, что съездить туда придёться не один раз |
|
02-02-2009, 01:17 |
ответ для Elka-Nepalka на сообщение "Девочки, про обязательство...
Я..."
#104
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Коломна
Сообщения: 589
|
Цитата:
|
|
02-02-2009, 01:23 |
ответ для Ксю! на сообщение "а доли нужно обязательно выделять? и..."
#105
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Коломна
Сообщения: 589
|
Выделять- не выделять сами решаете. Это определеный риск проблем, в прочем если выделить то тоже проблемы. Поговорите с юристами. С продажей может быть проблемы, если собственники несовершеннолетнии- с квартирой ничего не сделать без разрешения Органов Опеки
|
02-02-2009, 09:51 |
ответ для Elka-Nepalka на сообщение "Девочки, про обязательство...
Я..."
#106
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Aug 2008
Адрес: Север
Сообщения: 388
|
Цитата:
Но раз уж его всё равно нужно оформлять, скажите, пжл, как быть в нашем случае: заёмщик- муж, я - созаёмщик (оформляла договор поручительства), квартира (вторичка) оформлена в совместную собственность (половина-моя, половина-его), как нам писать обязательство? От обоих? В смысле "мы...такие-то такие-то обязуемся ..." и далее по форме? |
|
02-02-2009, 11:03 |
ответ для Elka-Nepalka на сообщение "Девочки, про обязательство...
Я..."
#107
|
|
Мать И Реалистка
Зарегистрирован: Jan 2003
Адрес: Озерки
Сообщения: 6 736
|
Цитата:
Вообще, спасибо автору за этот топик! Очень внимательно слежу за новостями в нем, ибо нахожусь ровно в такой же ситуации, что и автор топика. Только у нас еще в связи с кризисом проценты по ипотеке взлетели до заоблачных высот, поэтому хотим как можно быстрее пустить мат. капитал в счет тела ипотеки. В Выборгском ПФ пока толком тоже ничего не знают. Говорят, приходите со всеми своими документами, что у вас есть, отсидите в очереди 3-4 часа и будем думать, что делать. Мне ребенка не с кем оставить на 3-4 часа, поэтому я пока с ними только по телефону общаюсь... |
|
02-02-2009, 11:32 |
ответ для Alice на сообщение "Мы тоже оформляли это обязательство в..."
#108
|
Активный участник
Зарегистрирован: Aug 2008
Адрес: Север
Сообщения: 388
|
Ничего себе...3-4 часа..., а у кого, простите с маленькими детьми есть эти 3-4 часа? Всё у нас через одно место...
|
02-02-2009, 11:49 |
ответ для Jamnatt на сообщение "Ничего себе...3-4 часа..., а у кого,..."
#109
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Коломна
Сообщения: 589
|
|
02-02-2009, 11:52 |
ответ для Jamnatt на сообщение "Мы вот тоже с мужем рассуждали на эту..."
#110
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Коломна
Сообщения: 589
|
Цитата:
|
|