Тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2009 года.

[natamasa]

Сообщение от Михалыч

Есть способ управления домом - называется "Прямое управление"
Наберите в гугле "прямое управление домом" и почитайте ссылки.
Вот, например, отвечает московский чиновник:


что нового вносит в жилищную сферу принятый ЖК – об этом корреспондент газеты беседует с первым заместителем главы управы района В.Ф. Ницевичем.
- Владислав Францевич, какие способы управления многоквартирным домом могут выбрать жители?
- Жилищный кодекс определил три способа. Для небольших домов, например, в 4 квартиры, возможно прямое заключение договоров между собственником каждой квартиры и организациями, поставляющими ресурсы и услуги. В этом случае наличие управляющей организации не обязательно.

Спасибо, пойду читать.
Боюсь, только не дотумкаю.

Сообщение от Галинка

Понятно,но кто то же Вашему дому предоставляет услуги жилищные.
Узнайте по квитанции название организации куда перечисляете оплату или в бухгалтерию обратитесь.
Сейчас бывшие ЖЭКи стали Управляющей компанией.

И как правильно сказал Михалыч можно ( и нужно) в таком случае заключить прямой договор с поставщиками коммунальных услуг и обслуживающей организацией жилищных услуг.

Ну или Вы просто узнаете кто домом управляет ( на чей счет перечисляете средства) и заключите с этой организацией договор на предоставление услуг на год.

Сообщение от Trinary

получили розовую квитанцию, снизу мелким шрифтом написано следующее: общедомовой корректирующий коэффициент, рассчитанный по данным, предоставленным вашей управляющей организацией ХВС: 0.9093 - что это значит?

везет Вам, у нас коэффициент 1,24

[0803]

Сообщение от Trinary

видимо разная стоимость обслуживания в разных районах - в центре например все дороже чем в спальных районах, а может еще у кого какие льготы есть.

Но у меня спальный район.

[0803]

Сообщение от Trinary

получили розовую квитанцию, снизу мелким шрифтом написано следующее: общедомовой корректирующий коэффициент, рассчитанный по данным, предоставленным вашей управляющей организацией ХВС: 0.9093 - что это значит?

Стало понятно: коэффициент показывает соотношение между суммой показаний всех квартирных счетчиков и норм потребления в квартирах, не оборудованных счетчиками с одной стороны и показаниями общедомового счетчика с другой.
Если коэффициент равен единице, то выливается сколько оплачено; если меньше единицы, то оплачено больше, чем выливается; если больше единицы, то оплачено меньше, чем выливается.
Т.о., в последнем случае бремя расходов за лишнюю воду, как пишут, ляжет на плечи в основном владельцев счетчиков; для платящих по нормативу повышение более щадяще.

Причем этот коэффициент меняется каждый месяц; оказывается он появился в платежках уже в декабре, и тогда он был 0,89, а теперь 0,7037.
А Вам насчитали меньше, чем должны были, ведь коэффициент меньше 1?

[Trinary]

Сообщение от 0803

Стало понятно: коэффициент показывает соотношение между суммой показаний всех квартирных счетчиков и норм потребления в квартирах, не оборудованных счетчиками с одной стороны и показаниями общедомового счетчика с другой.
Если коэффициент равен единице, то выливается сколько оплачено; если меньше единицы, то оплачено больше, чем выливается; если больше единицы, то оплачено меньше, чем выливается.
Т.о., в последнем случае бремя расходов за лишнюю воду, как пишут, ляжет на плечи в основном владельцев счетчиков; для платящих по нормативу повышение более щадяще.

Причем этот коэффициент меняется каждый месяц; оказывается он появился в платежках уже в декабре, и тогда он был 0,89, а теперь 0,7037.
А Вам насчитали меньше, чем должны были, ведь коэффициент меньше 1?

Спасибо за разъяснения. Я так и подумала,что в случае если коэффициент больше единицы, мы платим за того дядю. Выключали бы у тех, кто не платит, почему мы должны платить за должников?

Вот когда коэффициент ниже - непонятно. Получается за нас заплатил кто-то ,кто оплачивает коммунальные расходы вперед? Есть ли тогда смысл оплачивать вперед вообще? Какой то бред, честное слово.

Рассчитали нам вроде да, с пониженым коэффициентом.

Я вот еще не могу понять, почему при тарифе 2.31 и заявленных 115 соженных кВт с меня взяли 240,91 р? Причем так в квитанции и написано: тариф такой-то, сожжено столько то, итого 240,91. Кто-нибудь может объяснить??

[Галинка]

Сообщение от Trinary

Я вот еще не могу понять, почему при тарифе 2.31 и заявленных 115 соженных кВт с меня взяли 240,91 р? Причем так в квитанции и написано: тариф такой-то, сожжено столько то, итого 240,91. Кто-нибудь может объяснить??

Поскольку в январе мы оплачиваем расход за декабрь( частично),мне сказали,что половина израсходованных Кв считается по декабрьским ценам,а половина по январским.
Вот видимо и разница вышла.

[Trinary]

Сообщение от Галинка

Поскольку в январе мы оплачиваем расход за декабрь( частично),мне сказали,что половина израсходованных Кв считается по декабрьским ценам,а половина по январским.
Вот видимо и разница вышла.

понятно. спасибо!

[Ирчик]

Сообщение от 0803

Стало понятно: коэффициент показывает соотношение между суммой показаний всех квартирных счетчиков и норм потребления в квартирах, не оборудованных счетчиками с одной стороны и показаниями общедомового счетчика с другой.
Если коэффициент равен единице, то выливается сколько оплачено; если меньше единицы, то оплачено больше, чем выливается; если больше единицы, то оплачено меньше, чем выливается.
Т.о., в последнем случае бремя расходов за лишнюю воду, как пишут, ляжет на плечи в основном владельцев счетчиков; для платящих по нормативу повышение более щадяще.

Причем этот коэффициент меняется каждый месяц; оказывается он появился в платежках уже в декабре, и тогда он был 0,89, а теперь 0,7037.
А Вам насчитали меньше, чем должны были, ведь коэффициент меньше 1?

Теперь все понятно, почему у нас 1,24. Есть семейка в парадной, которая не только за воду, но и вообще за квартиру не платит Что с ними делать!

[Trinary]

Сообщение от Ирчик

Теперь все понятно, почему у нас 1,24. Есть семейка в парадной, которая не только за воду, но и вообще за квартиру не платит Что с ними делать!

по-идее им должны отключать то,за что они не платят. только похоже в наших домах советского образца нет для этого никаких возможностей коммуникационных.

[Галинка]

Сообщение от Trinary

по-идее им должны отключать то,за что они не платят. только похоже в наших домах советского образца нет для этого никаких возможностей коммуникационных.

Тут тоже не всё так просто,как хотелось бы.
Даже ПЭС отключает потребителя от электроэнергии только после превышения определённой задолженности.

А по санитарным нормам от холодной воды напрмер и от отопления в морозные дни никто не имеет право отключать должника,так как это может привести к угрозе жизни.
Если в квартире проживают несовершеннолетние,то вообще ничего отключать нельзя.
Приблизительная схема борьбы с задолжниками такова:
Сначала ( после накопления определённой задолженности) высылается уведомление о наличии таковой.
Далее по истечении месяца,если задолженность не погашена и человек не дал обьяснения или не начал платить в рассрочку допустим,то высылается уведомление о том,что обслуживающая организация подала иск в суд на собственника.
Иск в суд подаётся,когда задолженность превышает пол года или определённую сумму.
А вот дальше только через суд все разборки идут.И уже суд выносит решение о погашении задолженности.

Кстати даже в новостройках нет возможности отключить от потребления воды и отопления отдельную взятую квартиру.

В нашем ТСЖ бывают должники,но как правило как толкьо доходит дело до уведомления о подаче иска в суд,то всё оплачивается.Или начинают оплачивать частями.

В связи с кризисом у меня лично возникает опасение,что должников появится больше,так как обычно при возникновении материальных трудностей люди в первую очередь не оплачивают коммуналку.

[zhilit]

Сообщение от Trinary

получили розовую квитанцию,

а мы так и не получили!!!!!!!!!!