Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#1 |
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Юго-запад
Сообщения: 1 171
![]() |
Выручайте, уважаемые, ситуация такова....
![]() Купили квартиру почти год назад на последнем этаже старого панельного дома (на руках была крупная сумма и хватали уже что было, т.к. цены ползли вверх), при въезде выяснилось, что потолки кухни, туалета и ванной очень страдают от конденсата в минусовую погоду. ![]() В ЖСК нас убедили, что летом будем ремонт-замена изоляции и всё исправится, но после пресловутого ремонта стало ещё хуже, если раньше проступала вода на потолке с холодами, то теперь она просто течёт в углу кухни и уже испортила 3 новых шкафа. ЖСК отмазывается, сунули телефон начальника бригады делавших ремонт, дескать, звоните пусть устраняют. Мы звонили, они устраняли, НО осталось всё так же с незначительными улучшениями. ![]() ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ ![]() ![]() ![]() К разборкам я человек не приспособленный, а в данном случае ещё и юридически не грамотный. ![]() |
![]() |
ответ для Martesha на сообщение "SOS! Куда обратится по поводу протечек..."
#2
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: угол Руднева и Луначарского
Сообщения: 1 059
![]() |
а Вы в ЖСК заявки письменно подавали? документально зафиксировано, что они устраняли протечки? Если нет, то срочно писать, если да, то взыскать ущерб и заставить устранить причину протечки можно через суд.
Однако не обещаю, что это будет легко. К сожалению, не могу дать явки-пароли-телефоны-адреса, куда бежать, чтобы Вам оценили стоимость ущерба, если комиссия ЖСК не составила сразу соответствующий акт. Самый простой вариант доказывания в суде - показания соседей, но я не уверена, что это прокатит. Кроме того, насколько я понимаю, надо найти независимых экспертов, которые могли бы официально подтвердить, что протечки возникают по причине плохой изоляции крыши, а летний ремонт (на который наверняка были потрачены немалые деньги) эту причину не устранил. ГЛАВНОЕ - всё письменно и даже лучше заказными по почте! если сами ремонт делаете (потолок подкрашиваете, обои и т.п.) - чеки сохраняйте! Протечка - представители обслуживающей организации (ЖСК) должны составить соответствующий акт. Соседей - в свидетели. |
![]() |
ответ для Martesha на сообщение "SOS! Куда обратится по поводу протечек..."
#3
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Юго-запад
Сообщения: 1 171
![]() |
Заявения мною написаны 2 шт. по поводу протечек и копии с подписями есть.
Акт ЖСК не составляли, пришли посмотрели поохали и всё, они должны акт составлять или это какая то другая комиссия должна быть? Свидетельские показания и не нужны, т.к. у нас не разовая протечка - у нас течёт постоянно. ![]() |
![]() |
ответ для Martesha на сообщение "SOS! Куда обратится по поводу протечек..."
#4
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: угол Руднева и Луначарского
Сообщения: 1 059
![]() |
я про ЖСК точно не знаю, но в гос. домах акт составляют представители ЖЭКа (т.е. обслуживающей организации. Жилкомсервисы сейчас обслуживанием занимаются, если дом свою управляющую компанию не выбрал).
А кто летом ремонт делал? Может поговорить с правлением ЖСК и объяснить: либо они подают в суд иск об устранении недоделок к ремонтной компании (ну или по другим основаниям, сами разберутся. Может там вообще надо деньги за некачественный ремонт возвращать и заново делать уже у другой фирмы) , либо Вы - иск к ЖСК, т.к. изначально-то Вы денежки ЖСК платите. |
![]() |
ответ для Martesha на сообщение "SOS! Куда обратится по поводу протечек..."
#5
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Юго-запад
Сообщения: 1 171
![]() |
Спасибо за помощь!
Ремонт делал какой-то ООО, который нанимал "ЖЭУ" (-что ли? полный профан я в их иерархии), а ЖСК вроде как и не причём они подавали заявку на ремонт, им предоставили компанию в лице ООО, произведшую ремонт. Получается, с заявлениями надо идти туда, откуда присланы "ремонтники"? |
![]() |
ответ для Martesha на сообщение "SOS! Куда обратится по поводу протечек..."
#6
|
Старожил
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Угол Светлановского и Просвещения
Сообщения: 1 058
![]() |
Мы лет 5 в ЖСК таскались с такими жалобами. В итоге через 5 лет сделали крышу нормально (подчеркиваю
![]() |
![]() |
ответ для Deep_Violet на сообщение "Мы лет 5 в ЖСК таскались с такими..."
#7
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Юго-запад
Сообщения: 1 171
![]() |
|
![]() |
ответ для Martesha на сообщение ":010:значит только в ЖСК с заявлениям и..."
#8
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: у Меркурия
Сообщения: 1 158
![]() |
была в такой ситуации. подключали заксовского депутата - то есть писали ему, потом в жкс, с копиями писем на оба адреса. мурыжились больше года - за это время было три ремонта кровли, при последнем еще и косметику окон сделали. а еще в жилищный комитет писали - в принципе, помогло.
|
![]() |
ответ для Spass на сообщение "была в такой ситуации. подключали..."
#9
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Юго-запад
Сообщения: 1 171
![]() |
Цитата:
А можно подробнее по какому прицепу депутат подбирается, как и что пишется (копии писем депутату присылать в ЖСК и наоборот)? |
|
![]() |
ответ для Martesha на сообщение "Спасибо!
А можно подробнее по какому..."
#10
|
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: у Меркурия
Сообщения: 1 158
![]() |
Цитата:
1. депутат - по месту жительства, не важно, прописаны Вы там или нет. 2. в жск - с описанием проблемы, если повторно, то туда же копию письма депутату с той же проблемой и припиской "по факту проблемы жск не принимает мер". 3. в жилищный комитет - если жск типа что-то делает, но результата нет. они работают оперативно, сами звонят, проверяют. туда же можно копии писем депутату и в жск и ответы (если есть). все зависит от вменяемости жскшников, у нас поменялась мастер участка и все стало ок. переписывались долго, но эффект это дало. так что главное - не останавливаться до победного. |
|