а че правда Лэк стройки замораживает?

[Denverus]

Сообщение от Oriana

Ну как не должны...
векселя приняты по акту приема-передачи в счет выполнения обязательств по ПДКП
Такая неденежная фотрма оплаты предусмотрена договором.
Если еще попросить у Лэка акт сверки расчетов, то в принципе есть шанс не оказаться совсем уж идиотом. Или я сильно заблуждаюсь?

2 юриста на работе, 1 на прошлой работе, юрист родственник все в один голос утверждают, что даже без закрытия лэка они могут остановить все стройки и ничего ен будут должны дольщикам (точнее смогут не отдавать). Это очень скользкое обязательство.. переводя на язык обычного общения "я постараюсь" А уж новый хозяин... Вексель чистое доверие к застройщику и сделать с этим что то в случае глобальной попы ЛЭКа можно будет только на гос уровне, а государство свое отношение к дольщикам уже высказало....... "неудавшиеся бизнесмены" т.е. оно не считает человека с недостроем человеком лишившимся жилья, просто неудачная инвестиция... Всеравно что на уровне гос-ва спонсировать проигравшихся в казино.

Государство придумало форму долевого строительства которое будет защищать это ДДУ (214 закон?), ПДКП уже сильное отклонение от этого закона, а уж вексель.....

[Эльвира]

Сообщение от Oriana

векселя приняты по акту приема-передачи в счет выполнения обязательств по ПДКП
Такая неденежная фотрма оплаты предусмотрена договором.

А что это за форма договора такая у ЛЭКа? По каким объектам она у них, если не секрет?

[Oriana]

Сообщение от Эльвира

А что это за форма договора такая у ЛЭКа? По каким объектам она у них, если не секрет?

Эльвира, это предварительный договор купли-продажи, схема, используемая на всех объектах, начиная с 2006 года. Я этот договор летом 2006 года заключила. Почему, оправдываться не буду

[tortuga77]

Сообщение от Denverus

Вообще в прогнозах тех кто понимает наоборот - банкротство ЛЭК с последующим "раздербаниваем" мелкими конторами (не погрязшими в долгах) их пятен. Вопрос стоит лишь в том, что будет с обязательствами, ведь вексель эта такая бумажка с которой новый владелец может послать....

Кто там у нас с руководства изрек "обманутый дольщик это просто неудавшийся бизнесмен". Поддержки гос-ва может и не быть

Ну я то вообще ничего не понимаю, хочу посмотреть на мелкие конторы которые будут выкупать Орлова, Лондон и т.д. (практически целые кварталы) или вы думаете, что их на домики раздербанят, свежо предание ,а верится с трудом.
Между прочим рядом с моим домом Парадный квартал фирмы "Возрождеие Петербурга" ( фирма сыночка Матвиенки), что-то тоже встал, наверное мелкие конторы уже в очередь выстроились перекупать... (что там всего-то 10т.у.е м.кв.)

Сообщение от valeriya_a_ro

Вы мну извините, не хочу никого расстраивать, но веснои как раз самая ж"о"п"а и начнется.
Покрайней мере за это говорят законы экономики. Да и наши правители уже признали, что раньше 10-11 года, улчшении ждать глупо и наивно. поживем - увидим

мне понравилась статья, не знаю было здесь или нет: http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar...8/12/10/173062
новости не обнадеживающие, но на правду похоже больше. ИМХО.

А кто говорит про улучшение, стабилизация и улучшение это совсем разные вещи. Просто к весне все прояснится и станет окончательно ясно, в два раза народ стал беднее или в три... И пойдут наши сокращенные мужчины и женщины работать не на привычные 25-30т.р. ЗП, а на 10-12...

Сообщение от Oriana

С векселями действительно засада... Вопрос только в том, кто рискнет тупо кинуть всю эту ораву, которая купила квартиры по вексельной схеме. Шуму будет...

Векселя это да... Но столько народа кидануть ,просто так, не получится, это революции не избежать...

[Denverus]

Сообщение от tortuga77

Ну я то вообще ничего не понимаю, хочу посмотреть на мелкие конторы которые будут выкупать Орлова, Лондон и т.д. (практически целые кварталы) или вы думаете, что их на домики раздербанят, свежо предание ,а верится с трудом.

Вопрос в том "за сколько". Чует моя пятая точка, что есть сейчас люди с деньгами в выжидающей позиции...

А про раздербанят я имел ввиду ЛЭКовские пятна, у них же их вроде больше чем строек.. брали как будто "что бы врагу не досталось).

[tortuga77]

Сообщение от Denverus

Вопрос в том "за сколько". Чует моя пятая точка, что есть сейчас люди с деньгами в выжидающей позиции...

А про раздербанят я имел ввиду ЛЭКовские пятна, у них же их вроде больше чем строек.. брали как будто "что бы врагу не досталось).

С этим согласна полностью!!! Эти знатные люди шумиху и поднимают, я прекрасно помню 98-99год, когда мы разъезжаясь с теткой продали двушку за 14 т. у.е. , а через две недели она стала стоить 30. Что сейчас звучит весело. А тогда тетка по цепочке успела купить себе две комнаты в коммуналке, а мы остались с 5т. у.е.в кармане и без возможности улучшить жильё.
Эх, знал бы прикуп, жил бы в Сочи...

А пятна вроде как выкупает "город". Надож "Возрождению" где-то строить...

[Denverus]

Сообщение от tortuga77

С этим согласна полностью!!! Эти знатные люди шумиху и поднимают, я прекрасно помню 98-99год, когда мы разъезжаясь с теткой продали двушку за 14 т. у.е. , а через две недели она стала стоить 30. Что сейчас звучит весело. А тогда тетка по цепочке успела купить себе две комнаты в коммуналке, а мы остались с 5т. у.е.в кармане и без возможности улучшить жильё.
Эх, знал бы прикуп, жил бы в Сочи...

А пятна вроде как выкупает "город". Надож "Возрождению" где-то строить...

Так городу они и принадлежат... там обычно "аренда на период строительства с последующим выходом". А что бы возрождению строить помимо пятен надо деньги.... т.е. продавать лишние пятна, а покупать никто не хочет.. в общем кто то должен начать снижать себестоимость строительства иначе ситуация патовая

[valeriya_a_ro]

Сообщение от tortuga77

А кто говорит про улучшение, стабилизация и улучшение это совсем разные вещи. Просто к весне все прояснится и станет окончательно ясно, в два раза народ стал беднее или в три... И пойдут наши сокращенные мужчины и женщины работать не на привычные 25-30т.р. ЗП, а на 10-12...
.

мну кажется что стабилизации не будет еще дооолго. ну если конечно неримчится кто-то в белом и всех спасет
Ну а кризис мы уже переживали 2 раза. и когда есть было нечего. суп ч чечевицей уже праздник, а так бульенный кубик и кусок хлеба очень хорошо помню. За-то все строиные были, как кипарисы
а еще мама комнату сдавала за продукты. Серьезно - я не шучу

[tortuga77]

Сообщение от valeriya_a_ro

мну кажется что стабилизации не будет еще дооолго. ну если конечно неримчится кто-то в белом и всех спасет
Ну а кризис мы уже переживали 2 раза. и когда есть было нечего. суп ч чечевицей уже праздник, а так бульенный кубик и кусок хлеба очень хорошо помню. За-то все строиные были, как кипарисы
а еще мама комнату сдавала за продукты. Серьезно - я не шучу

Как сейчас помню соевые котлеты со вкусом бульонного кубика...
Давайте всё таки будем ждать кого-то в белом и надеяться на лучшее... А то совсем грустно... А я всегда за здоровый оптимизм. И вообще мы из топика про Лэк устроили вечер воспоминаний о плохих временах... Нас могут за это того...

[Oriana]

Но также очень скользкий момент - как они дальше будут работать, если схему с векселями опорочат Не по 214-ФЗ ведь, так? После глобального кидка всех ныне существующих покупателей квартир Лэком, в первичке наступит апокалипсис. Кому это нужно?