Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[nun]

Сообщение от omena

Добрый вечер!
И мы тоже в ряды расселяемых... НО!! Квартира (НЕ сам дом) признана аварийной и никто не чешется делать ремонт уже 7 лет, т.е. комната не в собственности, а в соц.найме. Из соседей остался только 1 товарищ-сантехник с женой и ребенком, который не желаИтЬ подписывать никаких заявлений на участие в программе по расселению комуналок, но при этом желает, чтобы ему дали 2-хкомнатную квартиру Может, кто сталкивался с чем-то подобным? Что делать...

Пытаться объяснить на пальцах соседу, что пока он не встанет на очередь и в программу по расселению коммуналок, то никакая двушка ему не светит, а вот если .... будет жить в новой двушке без его согласия к сожалению, вам не разъехаться,т.к главное и единственное условие в участии в программе это согласие всех соседей!

[ЧАРОВНИЦА]

Вы ему не обььясняйте,а дайте книжку,проспект,распечатку-про эту программу.Он может в схемы "вьедет"?И подчеркните нужные фразы,про очередь и субсидии.

[веронюша]

Сообщение от ЧАРОВНИЦА

Вы ему не обььясняйте,а дайте книжку,проспект,распечатку-про эту программу.Он может в схемы "вьедет"?И подчеркните нужные фразы,про очередь и субсидии.

+1
А еще лучше,если он всю эту тему не от Вас,а от постороннего,как бы не заинтересованного,человека услышит...Я думаю,что если уже есть некий конфликт,то все что исходит напрямую от Вас восприниматься будет с точностью до наоборот.

[ykate]

Добрый день! Хочу поделиться своей ситуацией. У меня есть комната в 3-х комнатной коммунальной квартире. 2 других комнаты занимает одна семья. Я там уже не живу, есть своя отдельная жилплощадь. Недавно решили расширяться, и как один из вариантов оплаты взносов в долевом строительстве рассматривали продажу комнаты. По закону сначала я должна была предложить ее своим соседям. Они сразу же согласились, так как являются очередниками и хотят воспользоваться программой по расселению коммунальных квартир. Но весь этот процесс может затянуться на 4-6 месяцев, а деньги мне нужны в середине января. Если меня не устраивают условия 4-6 мес. ожидания, тогда соседи будут вынуждены писать отказ? Спасибо огромное заранее!!!

[Мишенькина мама]

Сообщение от ykate

. Но весь этот процесс может затянуться на 4-6 месяцев, а деньги мне нужны в середине января. Если меня не устраивают условия 4-6 мес. ожидания, тогда соседи будут вынуждены писать отказ? Спасибо огромное заранее!!!

После того как соседи дали согласие на покупку Вашей комнаты,они обязаны в течении месяца подтвердить свои намериния (т.е. купить её у Вас) Если они ТОЛЬКО ХОТЯТ, но в течении месяца не приобрели её у Вас, то Вы в праве продать её третьему лицу.

[nun]

Сообщение от Мишенькина мама

После того как соседи дали согласие на покупку Вашей комнаты,они обязаны в течении месяца подтвердить свои намериния (т.е. купить её у Вас) Если они ТОЛЬКО ХОТЯТ, но в течении месяца не приобрели её у Вас, то Вы в праве продать её третьему лицу.

Бедные соседи

[Gull]

Сообщение от ykate

Добрый день! Хочу поделиться своей ситуацией. У меня есть комната в 3-х комнатной коммунальной квартире. 2 других комнаты занимает одна семья. Я там уже не живу, есть своя отдельная жилплощадь. Недавно решили расширяться, и как один из вариантов оплаты взносов в долевом строительстве рассматривали продажу комнаты. По закону сначала я должна была предложить ее своим соседям. Они сразу же согласились, так как являются очередниками и хотят воспользоваться программой по расселению коммунальных квартир. Но весь этот процесс может затянуться на 4-6 месяцев, а деньги мне нужны в середине января. Если меня не устраивают условия 4-6 мес. ожидания, тогда соседи будут вынуждены писать отказ? Спасибо огромное заранее!!!

Ну, даже если Вы сейчас начнете продавать комнату, то скорее всего до середины января не успеете, практически две недели НГ ничего работать не будет. А ещё покупателя надо найти.
У нас при известных покупателя и продавца сделка длилась 5 месяцев. Пока закажете доки, сделка, регистрация в ГБР, получиться то на то. Соседи уже очередники, значит им только подать доки на программу, не так это долго, если огранизоваться. Если бы мы были очередниками и не динамили бы с соседом встречу в ЖК, то у нас бы все закрылось через 3 месяца.

[omena]

Больщое спасибо за ответы nun, веронюша и чаровница! будем пытаться через агентство...
еще вопрос: может, у кого-то уже есть опыт решения вопроса с соседями и их "желаниями-нежеланиями" по расселению через агентство? поделитесь

[Tarira]

Что значит через агентство? Вы думаете по программе расселения не через агентство?
Можно расселяться или через предоставляемый Горжилобмен, или - через любое другое. Просто процент в Горжилобмене минимальный, т.к. это оператор данной программы.
А соседям надо ноги в руки с Вашим предложением о продажи и в ЖК к начальству. Может они и успеют...
А нет - то Вы действительно имеете полное право продавать комнату третим лицам.

[Hadochka]

Можно и я к вас со своим вопросом. У нас дом, бывшая общага. теперь получил статус коммуналки. (которая получается состоит из 13 комнат). Можем ли мы рассчитывать на эту программу... Как вы считаете? меня смущает кол-во комнат. соседи свое согласие дадут, но не все захотят подписываться к этой программе...