Расторжение договора аренды.

[Татошик]

Вопрос в следующем.
Я снимаю квартиру. В договоре написано:
Договор по найму прекращает свое действие
1.досрочно по требованию одной из сторон в соответствии с законодательством РФ
2.По требованию нанимателя, с уведомлением наймодателя за 30 дней до предполагаемой даты выезда с квартиры.

Договор у нас до середины декабря.Хозяин квартиры сказал, что жить я могу до середины января, а потом съезжать, так как договор он продлять не будет.

И тут, совершенно неожиданно, я нашла новую квартиру - у знакомых моих знакомых освободилась. Ждать естесственно эта квартира меня месяц не будет.Либо я плачу и въезжаю, либо пролетаю. Вариант просто шоколадный и я, естесственно, въезжаю. Но получается, что хозяев этой квартиры я предупрежу за 2 дня до переезда. Типа извините, но я Вам за следующий месяц не плачу, так как уезжаю.

Вопрос - должна ли я что-то заплатить хозяевам этой квартиры? Как неустойку или как там это может называться. Хозяева люди хорошие, и " кидать" их совершенно не хочется.
Что делать?(с)

[орлица-мать]

У меня была такая стуация.Мой квартиросьемщик досрочно прервал свое жительство в моей квартире,очень хороший человек был,и мы с ним решили таким образом.что он сьезжает с квартиры,а залог я возвращаю с тем условием,с вычитом простоя квартиры.благо она сдалась за 2 дня,вот с перерасчетом я вычла из суммы залога дни простоя,остальное вернула арендонанимателю.Если у вас нет залога.то можно хозяину предложить вариант оплаты неделю простоя квартиры.Так по крайней мере будет честно,и он за этот период найдет людей.и вы останетесь при той квартире .Удачи

[Татошик]

Залог есть.
Но мне хозяева сказали, что дальше они ее сдавать не будут.

[Мирра]

Сообщение от орлица-мать

У меня была такая стуация.Мой квартиросьемщик досрочно прервал свое жительство в моей квартире,очень хороший человек был,и мы с ним решили таким образом.что он сьезжает с квартиры,а залог я возвращаю с тем условием,с вычитом простоя квартиры.благо она сдалась за 2 дня,вот с перерасчетом я вычла из суммы залога дни простоя,остальное вернула арендонанимателю.Если у вас нет залога.то можно хозяину предложить вариант оплаты неделю простоя квартиры.Так по крайней мере будет честно,и он за этот период найдет людей.и вы останетесь при той квартире .Удачи

+1
Но если они ее дальше сдавать не будут то ваш договор заканчивается либо 15 декабря, как заранее оговорено, либо 9 декабря с предупреждением за месяц, ну либо вы им щедро дарите залог.

[Татошик]

Ага, поняла, спасибо)