Как регистрировать дом ИЖС?

[ледЯ]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста!
Суть вопроса:
3 года строю дом. Всеволожский р-н. Лупполово.
Наконец-то построила. утеплила и сейчас обшиваем внутри. Планирую там жить постоянно.ИЖС.
Теперь встал вопрос а как его регистрировать? что для этого надо? куда обращаться. координаты и что-почем?
Буду благодарна за любой совет. Заранее спасибо.

[Karpita]

Вот ссылочка, там море полезной информации: http://w47.narod.ru/map.html

[dvs.74]

Действительно, тема острая.

[ледЯ]

Карпита, добрый вечер!
Но я так поняла что там о том, как регистрировать или перерегистрировать уже имеющуюся недвижимость(дарение. купля. наследование) а не то, как оформить постройку как ИЖС. может я что-то не так прочла?
Заранее спасибо, Аня

[Karpita]

Сообщение от ледЯ

Карпита, добрый вечер!
Но я так поняла что там о том, как регистрировать или перерегистрировать уже имеющуюся недвижимость(дарение. купля. наследование) а не то, как оформить постройку как ИЖС. может я что-то не так прочла?
Заранее спасибо, Аня

Там собраны все основные правила "сбора бумажек". Кратко - если участок у Вас в собственности и имеется кадастровый план, то Вам нужно в БТИ заказать паспорт построенного дома и зарегистрировать его по упрощенной системе. Вот список документов:
http://www.gbr.ru/nedv/igs_nez.html

[ледЯ]

у меня есть док-ты только на землю. т.е. не надо им никакого плана дома? просто строили без проекта. сами

[Karpita]

Сообщение от ледЯ

у меня есть док-ты только на землю. т.е. не надо им никакого плана дома? просто строили без проекта. сами

Плана дома не надо, только паспорт из БТИ. Только учтите - дом должен быть достроен и пригоден для всесезонного проживания (окна, двери, отопление...).

[ледЯ]

можно я вас еще немного по мучаю вопросами?
у меня есть:
кадастровый план 11 октября 2002 фгу земельная кадастровая палата по всевол. р-ну
свид-во о гос. рег. права на участок для ижс 17 октября 2002
договор купли продажи 17 окября 2002
а что такое паспорт из бти? где его берут и что для этого надо. сколько стоит и сроки?
и еще про отопление. если там нет эл-ва и я беру у соседа и отопление идет газовым котлом. то это надо где-то регистрировать?
в общем вопросов масса. еще раз спасибо за ответы

[Karpita]

Сообщение от ледЯ

можно я вас еще немного по мучаю вопросами?
у меня есть:
кадастровый план 11 октября 2002 фгу земельная кадастровая палата по всевол. р-ну
свид-во о гос. рег. права на участок для ижс 17 октября 2002
договор купли продажи 17 окября 2002
а что такое паспорт из бти? где его берут и что для этого надо. сколько стоит и сроки?
и еще про отопление. если там нет эл-ва и я беру у соседа и отопление идет газовым котлом. то это надо где-то регистрировать?
в общем вопросов масса. еще раз спасибо за ответы

Да, Вам нужен только кадастровый паспорт дома из БТИ.
Паспорт из БТИ - это описание Вашего дома, без него дом не зарегистрировать. Для этого обратитесь в БТИ Всеволожского района, там все узнаете конкретно.
Вот на этой страничке есть таблица для Токсово, цены и сроки везде примерно одинаковые http://w47.narod.ru/dom-igs.html.
Насчет электричества и отопления не подскажу... сама не очень знаю. Знаю только что для того, чтобы зарегистрировать дом на участке ИЖС - БТИшники должны признать его жилым (готовность дома 100%). Для этого нужен хотя бы косметический ремонт, любое отопление, которое позволит проживание в зимний период, ну и возможно канализация, водоснабжение... ПРОЩЕ узнать в БТИ Вашего района конкретные требования.

[ледЯ]

спасибочки. попробую именно так и сделать?