А за сколько бы вы купили? - Littleone 2006-2009

Кротик · 22-10-2008, 21:09

Есть у нас квартира в Колтушах (15 мин транспортом от м Ладожская), строящийся панельный дом, сдать обещают в декабре этого года, общая площадь 64 кв. м.
Сейчас наступили достаточно сложные для нас времена решили продать, но в связи с кризисом не пойму сколько она РЕАЛЬНО стоит?

Freelancer_spb · 22-10-2008, 22:00

посмотрите аналогичные варианты на www.bn.ru...
если хотите реально продать, то ставить надо по минимальной границе...

Кротик · 22-10-2008, 22:56

Спасибо. Вот только в этом то и вопрос, в бюллетне такие квартиры от 3500 до 5000т.р. и квартира, которая выставлена за 3500 стоит там очень давно, неужели никто не берет или может заманивают, а на самом деле все иначе...

Хельга · 22-10-2008, 23:41

Очень приблизительно ( по приблизительным исходным данным) - 4о00-4300 может уйдёт.

SuperBrother Mario · 23-10-2008, 09:45

лимона 4 это стоит

Bluelynx · 23-10-2008, 10:03

Цитата:

Сообщение от Кротик

Спасибо. Вот только в этом то и вопрос, в бюллетне такие квартиры от 3500 до 5000т.р. и квартира, которая выставлена за 3500 стоит там очень давно, неужели никто не берет или может заманивают, а на самом деле все иначе...

БН смотерть можно тока для справки-реальности там еще меньше чем по телику.
Нужно взять БН и прозвонить достаточное для статистики кол-во объявлений предлагая торг.
например в Балтийском Маяке 60 метров с отделкой в сданной корпусе стоит 5150 тыс.
при этом особо очереди не стоит...
А падать будет и дальше.

Freelancer_spb · 23-10-2008, 11:31

поставьте 4000 тыс, а потом смотрите на реакцию покупателей, если нет звонков, то повод задуматься о снижении цены...так постепенно и нащупаете адекватный ценовой уровень Вашей квартиры...

Кротик · 23-10-2008, 19:23

Спасибо. Будем пытаться.

Alyenka · 23-10-2008, 19:36

Какой реальный срок сдачи дома? Кто застройщик? Сейчас новостройку не покупают вообще, люди просто боятся, а если проникнет информация о заморозке хоть одно объекта, то будет вообще не возможно продать.

Кротик · 23-10-2008, 20:34

обещают декабрь 2008г, застройщик Петросталь, дом достроят в этом не сомневаюсь, просто у нас кредит в долларах и вот это страшно в нынешней ситуации

22-10-2008, 21:09	#1
Кротик Частый гость Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 74	Есть у нас квартира в Колтушах (15 мин транспортом от м Ладожская), строящийся панельный дом, сдать обещают в декабре этого года, общая площадь 64 кв. м. Сейчас наступили достаточно сложные для нас времена решили продать, но в связи с кризисом не пойму сколько она РЕАЛЬНО стоит?

22-10-2008, 22:00	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #2
Freelancer_spb Banned Зарегистрирован: Feb 2007 Сообщения: 2 177	посмотрите аналогичные варианты на www.bn.ru... если хотите реально продать, то ставить надо по минимальной границе...

22-10-2008, 22:56	ответ для Freelancer_spb на сообщение "посмотрите аналогичные варианты на..." #3
Кротик Частый гость Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 74	Спасибо. Вот только в этом то и вопрос, в бюллетне такие квартиры от 3500 до 5000т.р. и квартира, которая выставлена за 3500 стоит там очень давно, неужели никто не берет или может заманивают, а на самом деле все иначе...

22-10-2008, 23:41	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #4
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Очень приблизительно ( по приблизительным исходным данным) - 4о00-4300 может уйдёт.

23-10-2008, 09:45	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #5
SuperBrother Mario Ветеран Зарегистрирован: Jan 2007 Сообщения: 69	лимона 4 это стоит

23-10-2008, 11:31	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #7
Freelancer_spb Banned Зарегистрирован: Feb 2007 Сообщения: 2 177	поставьте 4000 тыс, а потом смотрите на реакцию покупателей, если нет звонков, то повод задуматься о снижении цены...так постепенно и нащупаете адекватный ценовой уровень Вашей квартиры...

23-10-2008, 19:23	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #8
Кротик Частый гость Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 74	Спасибо. Будем пытаться.

23-10-2008, 19:36	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #9
Alyenka Элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: М.Захарова Сообщения: 2 364	Какой реальный срок сдачи дома? Кто застройщик? Сейчас новостройку не покупают вообще, люди просто боятся, а если проникнет информация о заморозке хоть одно объекта, то будет вообще не возможно продать.

23-10-2008, 20:34	ответ для Кротик на сообщение "А за сколько бы вы купили и купили бы..." #10
Кротик Частый гость Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 74	обещают декабрь 2008г, застройщик Петросталь, дом достроят в этом не сомневаюсь, просто у нас кредит в долларах и вот это страшно в нынешней ситуации