Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
30-09-2008, 13:28 |
ответ для eugen на сообщение "Точно! Я согласен. Нефик фантиками..."
#1541
|
Мега-элита
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Серпухов, иногда Питер
Сообщения: 4 428
|
|
30-09-2008, 13:28 |
ответ для Gaid на сообщение "Оглянитесь вокруг - более чем за 20 лет..."
#1542
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2002
Сообщения: 3 150
|
Вы слышали про акции РАО ЕЭС? Они в течение примерно 10 лет были самыми ликвидными на российском фондовом рынке. Это означает, что ими активно торговали спекулянты. В результате, электростанции до сих пор не разрушились. Остальные перечисленные вами объекты именно что пока не разрушены. Отчасти именно потому, что ни РЖД, ни метро, ни университеты не имеют акций и не торгуются спекулянтами.
|
30-09-2008, 13:29 |
ответ для Сладкий Б. Перец на сообщение "Ну, что товарищи - кризис пришел?"
#1543
|
Banned
Зарегистрирован: Apr 2005
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 8 765
|
Интересно, когда САСШ дефолт объявят?
|
30-09-2008, 13:30 |
ответ для Мяут на сообщение "А че это? Объясните вообще, ЧЕМ люди..."
#1544
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2002
Сообщения: 3 150
|
У вашего предприятия есть счёт в банке. С него в определённый день выплачивается зарплата. Вам жилось бы лучше, если бы зарплата выплачивалась с непредвиденными задержками?
|
30-09-2008, 13:31 |
ответ для Сладкий Б. Перец на сообщение "Ну, что товарищи - кризис пришел?"
#1545
|
Небожитель
Зарегистрирован: Aug 2005
Адрес: Рыбацкое --> qodʇɔo ıdɯǝɐʇuqoǝɥ
Сообщения: 15 242
|
"Финам" будет скупать землю вместо недвижимости
Инвестиционный холдинг "Финам" меняет структуру активов закрытого паевого инвестфонда недвижимости (ЗПИФН) "Финам - Капитальные вложения". "Финам" отказывается от сделок с офисами, складами и торговыми помещениями, так как финансовый кризис, считают в компании, может вызвать снижение арендных ставок в коммерческой недвижимости на 30 процентов. Зато компания готовится скупать сельхозугодья, стоимость которых будет только расти, - пишет "Коммерсант". Участники рынка, опрошенные изданием, считают что сельхозугодья за пределами Подмосковья недооценены. Текущая стоимость земли сельскохозяйственного назначения, например, в Краснодарском крае - около 19 тысяч долларов за 1 гектар, в Липецкой области - 15 тысяч долларов за 1 гектар. В течение пяти лет, прогнозируют эксперты, их рыночная стоимость удвоится. По словам генерального директора управляющей компании "Капиталъ ПИФ" Романа Шемендюка, отказ УК от приобретения коммерческой недвижимости можно объяснить тем, что лопается мыльный пузырь, который девелоперы надули еще до кризиса. "Компании брали деньги для строительства в российских банках под 11-12 процентов годовых, надеясь продать готовый объект иностранным инвестфондам. Те, в свою очередь, брали кредиты в западных банках под 7 процентов годовых и зарабатывали легкие деньги", - объясняет эксперт. Подобная схема толкала цены вверх, но кризис нарушил привычный ход вещей. Его опасения подтверждает управляющий директор консалтинговой группы "НЕО Центр" Михаил Ильин. "Если в скором времени проблемы с финансированием не разрешатся, арендные ставки в офисах, торговых центрах и складских помещениях могут снизиться на 10-15 процентов", - считает он. Более того, эксперты признаются, что некоторые московские застройщики уже заложили в свои бизнес-планы на будущий год возможное снижение арендных ставок на 30 процентов. ЗПИФН "Финам - Капитальные вложения", чья нынешняя стоимость чистых активов, по данным Investfunds, составляет 639,857 миллионов рублей, был сформирован в 2006 году. По данным на 29 августа, стоимость пая составляла 136,1 тысяч рублей, увеличившись с начала года на 24,5 процента. В структуре активов ЗПИФН "Финам - Капитальные вложения" всего один объект - комплекс на 1,5 тысяч квадратных метров на Варшавском шоссе в Москве. 70 процентов портфеля приходится на сельхозугодья: фонд владеет более 7,8 тысяч гектаров в Липецкой, Ростовской областях, Краснодарском и Алтайском краях. |
30-09-2008, 13:35 |
ответ для Цапель на сообщение "Вы слышали про акции РАО ЕЭС? Они в..."
#1546
|
|
Banned
Зарегистрирован: Apr 2005
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 8 765
|
Цитата:
|
|
30-09-2008, 13:40 |
ответ для Gaid на сообщение "К чему этот поток мысли? К тому, что..."
#1547
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2002
Сообщения: 3 150
|
|
30-09-2008, 13:41 |
ответ для Цапель на сообщение "Если хотите похоронить своё..."
#1548
|
Banned
Зарегистрирован: Apr 2005
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 8 765
|
Вы сами себе противоречите. Это женская логика в действии?
|
30-09-2008, 13:44 |
ответ для Gaid на сообщение "Вы сами себе противоречите. Это женская..."
#1549
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2002
Сообщения: 3 150
|
|
30-09-2008, 13:45 |
ответ для Цапель на сообщение "У вашего предприятия есть счёт в банке...."
#1550
|
Наш человек
Зарегистрирован: Feb 2006
Адрес: м.Ветеранов
Сообщения: 6 436
|
|