вопрос арендодателям про "амортизацию"

[JoyStick]

Сообщение от Lisunechka

Может просто попросить квартирантов отмыть обратно до белого состояния?

ну как бы тут сказать....
я уже их раз попросила убрать к бабушкиному приезду....
заранее... после чего свекровь мне звонила и плакала что в туалет зайти страшно....
на мой взгляд просто бесполезно....
они не понимают разницы и отмазка что в доме маленький ребенок к грязной сантехнике и посудомойке как-то не относится на мой взгляд...
это ж не разбросанные игрушки.....

[Ек@]

ну так оставьте себе залог и наймите потом уборщицу !

[JoyStick]

Народ дальше больше!!!!
(Проясню...сдали квартиру за 16+КУ с сентября подняли до 18)
Залог у нас есть 16 тыс и 18 было заплачено за сентябрь.
Они решили съехать завтра!
и хотят чтоб кроме залога в 16 им вернули еще 6 тыс....
пестня!!!!! а слова свекрови "не беда если мальчик где чего немного порисует" преподнесены как "вы сами разрешили ему все изрисовать...."
насколько я помню договор (просто его нет передо мной, но я его уже с 4-ми квартирантами подписываю такой же) предупреждать надо за 2 недели о досрочном расторжении...и что-то мне подсказывает что за сентябрь мы им точно уже ничего возвращать не должны....день икс у нас 29-го...

[Ек@]

Слушайте , они считают что нашли лохов , ну не иначе . Пусть уезжают когда хотят . Они за месяц должны были вас предупредить , если хотели бы перерассчета .
Хлеб им в магазине никто не даст делить на 30 кусков . И цена на квартиру - тоже за месяц .

Оставьте себе полцены за мебель и оплату дня домработницы , ИМХО

[JoyStick]

похоже я им сейчас просто эту ссылку дам...наши ж форумские....

[Elenochka]

Имхо за сентябрь однозначно не возвращать, половину залога удержать. Или попросить все отмыть, а обои наклеить новые, выбранные на вкус арендаторов (хоть какие дешевые, но чтоб были).

[JoyStick]

Сообщение от Elenochka

Имхо за сентябрь однозначно не возвращать, половину залога удержать. Или попросить все отмыть, а обои наклеить новые, выбранные на вкус арендаторов (хоть какие дешевые, но чтоб были).

так и планируем...только больше не обои печалят а пописанные стенка и двери...и даже холодильник....а про посудомойку (это моя была, она мне особенно дорога ) ваще молчу......

[Mariika]

да...все кажется с людьми живешь и с ними общаешься..а оказывается... даже свиньи чистоту любят, прогрязь на них наговаривают обои менять или удержать за обои+клей+мастера который все переклеит,за сентябрь ничего не отдавать, за посудомойку за помывку ее удержать, за стенку тоже помпенсацию ну или пусть вес моют и сами клеят это не амортизция,это свинство и порча имущества независимо от того, кто что разрешил в свое время и каких годов выпуска мебель это называется неуважение к арендодателям и к себе( жить в грязи и возвращать жилье в таком виде) я бы со стыда умерла грязь после себя оставлять и еще говорить сами виноваты

[SLAITER]

Сообщение от Suddenness

ну это не вопрос спора. Если хозяин оставляет мебель в квартире под аренду-он должен понимать-что с ней может случиться любое и прописывать в договоре-что будет-если она испортится. Если этого не было сделано-значит арендатор вправе "Пользоваться мебелью по своему усмотрению"-в том числе-как местом для рисунков..Это вполне логично.

Вы правы, это логично, а потом логично что вам не вернут залог, так как это порча имущества и кроме договоров существует ГК в котором все расписано в том числе и неимущественный вред и простои и многое другое.

Сообщение от Ек@

Обои следующим жильцам справедливо оплатить по минимуму ( отдать 100р за рулон ) , и пусть сами клеят .

А в чем справедливость того что будущие жильцы будут сами клеить для себя обои? Разве это они оборвали предыдущие? Кто нагадил тот пусть и возмещает.

[Ек@]

Так будущим жильцам возможно интересно выбрать обои ))
Мы вот охотно выбрали и поклеяли . Я не стала бы жить с "чужими" обоями , стены ведь не вымоешь...