Финансовые затраты при сдаче дома - ??? - Страница 4 - Littleone 2006-2009

koha · 26-08-2008, 10:18

Всем привет!
Честно говоря не помню никаких собраний собственников и не могу сказать откуда взялась наша председатель ТСЖ =) Точно знаю что за трешку 105 метров отдали 50 000, при этом выдают квитанции за каждый месяц (за пол года в итоге) и в них как обычно все расписано. Включена оплата за домофон, вывоз мусора (оплачен на год контейнер для габаритного груза).
Застройщик оформить документы на собственность не предлагал, предлагали агенты по недвижимости. Благодаря соседке Ирине, которая рассказала подробно как подавать документы, сэкономили 3000 не потратив много времени =) На самом деле оказалось не сложно, главное чтоб был полный комплект документов.
Лишних поборов вроде небыло. Застройщик у нас какое-то ДСК, если не ошибаюсь.

Ммшеул · 26-08-2008, 11:23

Цитата:

Сообщение от koha

Всем привет!
Честно говоря не помню никаких собраний собственников и не могу сказать откуда взялась наша председатель ТСЖ =) Точно знаю что за трешку 105 метров отдали 50 000, при этом выдают квитанции за каждый месяц (за пол года в итоге) и в них как обычно все расписано. Включена оплата за домофон, вывоз мусора (оплачен на год контейнер для габаритного груза).
Застройщик оформить документы на собственность не предлагал, предлагали агенты по недвижимости. Благодаря соседке Ирине, которая рассказала подробно как подавать документы, сэкономили 3000 не потратив много времени =) На самом деле оказалось не сложно, главное чтоб был полный комплект документов.
Лишних поборов вроде небыло. Застройщик у нас какое-то ДСК, если не ошибаюсь.

Возможно у Вас эта полугодовая оплата была прописана в договоре упли-продажи недвижки и к ТСЖ не имеет никакого отношения...

koha · 26-08-2008, 11:56

не помню в договоре такого, самой интересно стало, прочту еще раз обязательно =)

Ланита · 26-08-2008, 14:23

Цитата:

Сообщение от koha

Всем привет!
Честно говоря не помню никаких собраний собственников и не могу сказать откуда взялась наша председатель ТСЖ =) Точно знаю что за трешку 105 метров отдали 50 000, при этом выдают квитанции за каждый месяц (за пол года в итоге) и в них как обычно все расписано. Включена оплата за домофон, вывоз мусора (оплачен на год контейнер для габаритного груза).

А в каком это году? Недавно?

Цитата:

Сообщение от koha

Благодаря соседке Ирине, которая рассказала подробно как подавать документы, сэкономили 3000 не потратив много времени =) На самом деле оказалось не сложно, главное чтоб был полный комплект документов.

А расскажите, пожалуйста, как подавать документы и съэкономить деньги и время.

koha · 26-08-2008, 14:43

это в мае 2008г. =)
Документы нам выдал застройщик уже полный комплект, но первые жильцы долго парились пока все собирали, видимо уже потом решили всем делать полный комплект чтоб не доставали их =)
Надеюсь что все помню:
Заявление и опись на копии документов (В ГБР продаются на первом этаже, надо пройти через все залы в самый конец к ксероксу, там и продаются эти бумажки)
Договор долевого участия - с копией
Акт приема-передачи - с копией
Документы о расчетах с застройщиком - с копией
Гос пошлина за гос регистрацию. Нужно будет подойти в справочное, в ГБР на первом этаже сразу практически увидите, взять там код ОКАТО по которому надо платить, и сразу напротив кассы банка, скажете им номер и с паспортом оплатите.
Вам нужно будет найти зал, где регистрируют новую недвижимость, просто внимательно почитайте указатели, там все написано. Точно не помню сейчас какой, помню что надо пройти от входа направо мимо справочного бюро по коридорчику и справа будет небольшой зал с окошками. Как правило, принимают 2 окна.
Мы ездили в субботу утром, народ был, но огромных очередей как нам сказали агенты небыло, так что самим реально все сдать. Только очередь сразу займите, а потом можно побегать все оплатить и заполнить =)
На сайте ГБР посмотрите график работы, если есть время можно и на неделе заехать, но мне кажется в субботу у нас удачно получилось =)

Ланита · 26-08-2008, 14:52

koha, спасибо большое!!! Все очень подробно и понятно!!!

koha · 26-08-2008, 14:54

еще момент, договор должен быть сшит, иначе его не примут в ГБР и копии у нас были если не ошибаюсь заверены застройщиком, а может и ошибаюсь, честно говоря сейчас еще с перепланировкой заморачиваемся, уже в голове такая каша O_o

koha · 26-08-2008, 14:56

всегда пожалуйста, меня удивляют люди, которые сидят в ГБР с полным комплектом доков и не помогают окружающим, которые мечутся в панике и собирают бумажки!

pilot · 26-08-2008, 15:00

Цитата:

Сообщение от Ланита

А что делать, чтобы их избежать?

Я тоже получил от ТСЖ квитанцию с формулировкой вступительный взнос, на вопрос что это ? мне ответили типа добровольно , еще в квитанции за первый месяц был "вывоз мусора с лестницы" что-то такое сумма в районе 1000р, после звонка в ТСЖ - пересчитали , т.к помоему лестницы у нас были чистые, и мусора на них ни какого не было ...
В общем в нашем ТСЖ надо просто задавать вопросы и все решается....А Вам мошу посоветовать напирать на решения общего собрания, вот когда оно будет тогда и будут вступительные взносы !!! У нас дом садвался в 3 очереди, у нас собственности нет до сих пор - больше года прошло.....Поэтому и в ТСЖ мы не вступаем, ни каких заявлений не писали ....

Ланита · 31-08-2008, 02:12

Еще мне нравится, когда в новом доме в квитанции есть строка "Капитальный ремонт"!!! Т.е. только дом построили - уже его надо капитано ремонтировать?

26-08-2008, 10:18	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #31
koha Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 137	Всем привет! Честно говоря не помню никаких собраний собственников и не могу сказать откуда взялась наша председатель ТСЖ =) Точно знаю что за трешку 105 метров отдали 50 000, при этом выдают квитанции за каждый месяц (за пол года в итоге) и в них как обычно все расписано. Включена оплата за домофон, вывоз мусора (оплачен на год контейнер для габаритного груза). Застройщик оформить документы на собственность не предлагал, предлагали агенты по недвижимости. Благодаря соседке Ирине, которая рассказала подробно как подавать документы, сэкономили 3000 не потратив много времени =) На самом деле оказалось не сложно, главное чтоб был полный комплект документов. Лишних поборов вроде небыло. Застройщик у нас какое-то ДСК, если не ошибаюсь.

26-08-2008, 11:56	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #33
koha Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 137	не помню в договоре такого, самой интересно стало, прочту еще раз обязательно =)

26-08-2008, 14:43	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #35
koha Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 137	это в мае 2008г. =) Документы нам выдал застройщик уже полный комплект, но первые жильцы долго парились пока все собирали, видимо уже потом решили всем делать полный комплект чтоб не доставали их =) Надеюсь что все помню: Заявление и опись на копии документов (В ГБР продаются на первом этаже, надо пройти через все залы в самый конец к ксероксу, там и продаются эти бумажки) Договор долевого участия - с копией Акт приема-передачи - с копией Документы о расчетах с застройщиком - с копией Гос пошлина за гос регистрацию. Нужно будет подойти в справочное, в ГБР на первом этаже сразу практически увидите, взять там код ОКАТО по которому надо платить, и сразу напротив кассы банка, скажете им номер и с паспортом оплатите. Вам нужно будет найти зал, где регистрируют новую недвижимость, просто внимательно почитайте указатели, там все написано. Точно не помню сейчас какой, помню что надо пройти от входа направо мимо справочного бюро по коридорчику и справа будет небольшой зал с окошками. Как правило, принимают 2 окна. Мы ездили в субботу утром, народ был, но огромных очередей как нам сказали агенты небыло, так что самим реально все сдать. Только очередь сразу займите, а потом можно побегать все оплатить и заполнить =) На сайте ГБР посмотрите график работы, если есть время можно и на неделе заехать, но мне кажется в субботу у нас удачно получилось =)

26-08-2008, 14:52	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #36
Ланита Наш человек Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Купчино, угол М.Карпатской и О.Дундича, скоро буду на Дунайском 55 Сообщения: 5 574	koha, спасибо большое!!! Все очень подробно и понятно!!!

26-08-2008, 14:54	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #37
koha Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 137	еще момент, договор должен быть сшит, иначе его не примут в ГБР и копии у нас были если не ошибаюсь заверены застройщиком, а может и ошибаюсь, честно говоря сейчас еще с перепланировкой заморачиваемся, уже в голове такая каша O_o

26-08-2008, 14:56	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #38
koha Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 137	всегда пожалуйста, меня удивляют люди, которые сидят в ГБР с полным комплектом доков и не помогают окружающим, которые мечутся в панике и собирают бумажки!

31-08-2008, 02:12	ответ для Ланита на сообщение "Финансовые затраты при сдаче дома - ???" #40
Ланита Наш человек Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Купчино, угол М.Карпатской и О.Дундича, скоро буду на Дунайском 55 Сообщения: 5 574	Еще мне нравится, когда в новом доме в квитанции есть строка "Капитальный ремонт"!!! Т.е. только дом построили - уже его надо капитано ремонтировать?