Что будет с недвижимостью?!

[Natalija]

Сообщение от digital

Сами девелоперы говорят: «Какой же дурак купит это наше ноу-хау – коробка необработанного бетона – по цене, по которой можно в массе красивых городов в комфортных странах приобрести жилье по всем параметрам лучшее?»

Вот с этим не соглашусь. Пусть в Испании вилла стоит в 10 раз дешевле, но мы то здесь живем. Я здесь квартирку хачу....

[lindas]

Сообщение от Natalija

Вот с этим не соглашусь. Пусть в Испании вилла стоит в 10 раз дешевле, но мы то здесь живем. Я здесь квартирку хачу....

ну раз хотите - покупайте

в чем вопрос?

неужели в таком пустячке, что наши застройщики пытаются впарить бетонные коробки по цене многократно превышающей себестоимость строительства и в том что цены на квартиры значительно оторвались от покупательной способности дорогих россиян?

[Natalija]

Сообщение от lindas

ну раз хотите - покупайте

в чем вопрос?

неужели в таком пустячке, что наши застройщики пытаются впарить бетонные коробки по цене многократно превышающей себестоимость строительства и в том что цены на квартиры значительно оторвались от покупательной способности дорогих россиян?

Дайте денех

[Сладкий Б. Перец]

Сообщение от Natalija

Дайте денех

под 25% возьмете?-)))
шучу

[lindas]

еще по теме:

Кризис назрел

http://realty.lenta.ru/articles/2008/09/30/stroi/

Омские новостройки подешевели быстрее вторичного жилья

http://realty.lenta.ru/news/2008/10/01/omsk/

[Мирра]

Сообщение от Ok_S

вторичка в ближайшие месяцы скорее всего сильно не упадёт, в этом Вы правы (вторичный рынок слишком инертен).
А вот новостройки могут просесть очень серьёзно, особенно если начнётся паника среди дольщиков. Уже сейчас по слухам многие дольщики владеющие инсайдом по финансовому положению своих застройщиков, выставляют свои недостроенные квартиры по переуступке и с существенным дисконтом к ценам застройщика. Если этот процесс примет массовый характер, рынок новостроек может просесть очень существенно.

Но так уже было, был период что новостроики стоили дешевле чем вторичка.

Сообщение от digital

я просто прусь от наглости застройщиков, может вообще для них налоги отменить ?

Ха, я что то не сомневаюсь что власть согласится хотя бы на половину

[Metaphrast]

Сообщение от Мирра

Но так уже было, был период что новостроики стоили дешевле чем вторичка.
Ха, я что то не сомневаюсь что власть согласится хотя бы на половину

Вообще-то метр стройки обычно на 15-20 процентов дешевле вторички. Выше стоимость только потому, что метраж больше. Или я вас неправильно понял?

[Человек в футляре]

Сегодня по радио Бизнес FM сказали, что как раз сейчас надо брать ипотеку, причем на любых условиях, потому как процентные ставки только вырастут, и в ближайшие 2 года не упадут это точно. Вот так вот.

[lindas]

Сообщение от Человек в футляре

Сегодня по радио Бизнес FM сказали, что как раз сейчас надо брать ипотеку, причем на любых условиях, потому как процентные ставки только вырастут, и в ближайшие 2 года не упадут это точно. Вот так вот.

т.е. надо спешить пока цены не упали?

[Человек в футляре]

Сообщение от lindas

т.е. надо спешить пока цены не упали?

Ну по поводу того, что цены упадут -это бабушка надвое сказала, а вот то, что ставки по ипотеке взлетели вверх и уже не упадут в ближайшее время -это свершившийся факт. Так что даже если жилье и подешевеет, учитывая возросшие ставки по ипотеке - то на то и выйдет по деньгам.