Свободная комната

[Ирина Владимировна]

Вставайте на очередь (если получается) и выкупайте комнату с понижающим коэффициентом - 0,6 в вашем случае. В программе "Расселение коммуналок" субсидия тока 30%.

[Карнавал]

Сообщение от Кисуня

Мирра хорошую мысль написала. Вставайте на очередь, потом в программу расселение коммунальных квартир, они вам еще должны субсидию дать тогда. Только все это очень долго, за это время могут поселить уже кого-нить.

Действительно,вставайте на очередь как жильцы коммунальной квартиры.И понижающий коэффициент должен быть.Долго,да...но можно в суде это дело поволынить,потребовав ареста квартиры как предмета обеспечения искового заявления,чтобы туда никого не сунули.

Сообщение от Ирина Владимировна

Вставайте на очередь (если получается) и выкупайте комнату с понижающим коэффициентом - 0,6 в вашем случае. В программе "Расселение коммуналок" субсидия тока 30%.

А это лучше,чем ничего...с худой овцы,как грится,хоть шерсти клок.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Карнавал

А это лучше,чем ничего...с худой овцы,как грится,хоть шерсти клок.

Субсидия при расселении коммуналок дается только очередникам. Так? Вот я и говорю, что выгоднее в этом случае выкупать с понижающим коэффициентом.

[Карнавал]

Сообщение от Ирина Владимировна

Субсидия при расселении коммуналок дается только очередникам. Так? Вот я и говорю, что выгоднее в этом случае выкупать с понижающим коэффициентом.

Да,но пусть хотя бы попытается встать на очередь...

[ПРИВЕТливая]

Сообщение от Gerda

Подскажите, пожалуйста, если в коммунальной квартире освободилась муниципальная комната, могу ли я её выкупить по любой цене у муниципалов, если не нуждаюсь по метрам в улучшении жилищных условий? Администрация района нам отказала, ссылаясь именно на то, что мы не стоим на улучшение.
В квартире всего три комнаты, две из которых наши.
Если есть возможность, то сошлитесь на норму права.
И имеет ли право ЖЭК сдавать эту комнату?
Спасибо!

Мы с вами прям друзья по несчастью Я уже так 4 года ничего не могу сделать с комнатой. Все в мячтах как бы ее выкупить. Значит до сих пор ничего не изменилось. Вот тебе и прграмма по расселению коммуналок. Вы уж пишите если получиться как то выкупить.

[ПРИВЕТливая]

Сообщение от Мирра

Обратитесь в вышестоящую инстанцию с предложением обмена, вы покупаете другую аналогичную комнату и меняете ее на недостающую... а вообще у нас же есть программа расселения коммунальных квартир, если вы выкупаете последнюю комнату то вам должны дать компенсацию от города.
Сдавать по договору соц.найма могут, по краткосрочному нет.

Мирра а вот по поводу обмена это тока мысль или уже были такие случаи с обменом? Чего то сомневаюсь как менять приват. комнату на муниципальную ( разные формы собственности).

[delivron]

Могу поделится опытом, как было с комнатами у моих родственников: в 4 ккв 1 комната принадлежит очереднику другая не очереднику и две сугубосмежные освободились. Сначала очередник написал в ЖК с просьбой предоставить ему эти комнаты в соц найм, ему отказали ссылаясь (вроде) на большое кол-во метров в освобод комнатах и предложили выкуп этих комнат, тогда не очередник написал заявление в ЖК с просьбой выкупа этих комнат( соседи меж собой договорились, что выкупят на кого-нить одного( тк комнаты смежные), а потом продадут всю квартиру). Не очреднику ответили, что можете выкупить по гос цене за 3 миллиона, и , что если б вы стояли на очереди, то могли бы расчитывать на пониж коэффициент. Тогда соседи решили, что доки будет подавать очередник. и действительно он смог выкупить эти комнаты с понижающим коэфф. Св-во о собственности уже получено.С момента освобождения комнат прошло около 2 лет или больше.
Поэтому предлагаю автору написать заявление в ЖК с просьбой о предоставление в соцнайм, потом на вукуп. Тем временем подать заяву на очередь(если есть 10 лет в СПб и нет др собственности), может кто-нибудь из членов семьи может встать на очередь? В любом случае, на мой взляд вам предложат выкупить эту площадь хоть и по рынку.Только обязательно надо писать заявления, т.к. отсутствие оных может означать, что вас эта освободившаяся комната не интеересует.
Пишите прямо в ближ раб день!

[Мирра]

мне вот в последнеи истории не очень понятно, а затребовать обмен своеи комнаты на 2 смежные очередник не мог?

[delivron]

Сообщение от Мирра

мне вот в последнеи истории не очень понятно, а затребовать обмен своеи комнаты на 2 смежные очередник не мог?

Если честно, то я не знаю. Очередник ососбо ни с кем не консультировался, на что он имеет право , а на что нет, может играла роль приватизации его комнаты.

[Gerda]

На очередь встать не получится, поскольку есть другая собственность. Готовы выкупить по рынку, но не дают, у администрации свои виды на эту жил.площадь. Заявление , конечно, уже написано давно, т.е. мы заявили о своем желании. Подождем, когда они туда заселят жильца, не оформив это должным образом, и тогда пойдем в прокуратуру!