Цены на недвижимость скоро упадут

[Ольча]

Сообщение от Мирра

Ну, ну, выгодно как же... если снимаешь за 15, а по кредиту нужно отдавать 40... тоесть по 15 % роста в год на аренду, цена платежа сровняется только через 7 лет... а все эти 7 лет можно жить спокоино откладывая разницу под 12% годовых... если есть родственники чьи квартиры потом переидут нанимателю, то зачем емку ипотека?

Если у кого-то есть отчетливые перспективы наследования, тогда это совсем другая ситуация.
Честно, если бы в перспективе наследных площадей хватало бы на мое нестесненное квадратными метрами проживание, а еще лучше на меня и моих детей, я б тогда снимала и не парилась ни разу. Так что в этом абсолютно согласна с Вами.

Во время проживания на съемных квартирах меня, например, очень угнетала перспектива отсутствия средств на съем жилья в пенсионном возрасте. Теперь же, при наличии собственного жилья, мне хочется довести его метраж до комфотного существования, на деле а не по нормам на человека.

Поправила ссылку на калькулятор, подскажите, как делать ссылки красивыми?

http://www.nytimes.com/2007/04/10/bu...n&oref=slogin#

[natulyas]

Выскажусь по теме: считаю, что цены на недвижимость в СПб падать не будут в ближайшее время. В этом году прирост, думаю, составит 30-40%.
Причины очень простые:
1) предложение реально меньше спроса,
2) себестоимость строительства высокая, и только растет.
Реально спад цен можно ожидать с выводом на рынок проектов-миллионников: Балтийская жемчужина, Кудрово, проч. Но что-то эти проекты пока не спешат выходить, хотя и заявлены давным-давно.
При этом, думаю, спад будет не в 2-3 раза, а на какие-нибудь 20-25%.

[Ек@]

Мы сейчас занимаемся недвижимостью . цены не падают , цены стоят . в мае-июле рынок стоит по статистике - в какой бы я кампании не работала , везде было именно так - лето .
однако , заходя в свой банк платить кредит , вижу очередь кандидатов в ипотеку - те , кому нужно жилье , ищут и будут искать возможность его купить .
чтобы банки перестали давать кредиты , верится с трудом . наш народ найдет способы преодолеть трудности , а банкам ВЫГОДНО давать кредиты , поэтому в снижение не верю

[Freelancer_spb]

нефтяные регионы активно скупают недвижку, растут доходы граждан и активно берется ипотека, все хотят жить в СПб или Москве, так что не верится в снижение в ближайшие 1-2 года

[mysha]

% по ипотеке увеличится с сентября.
за что купила - за то и продаю ))

[Tess]

Сообщение от mysha

% по ипотеке увеличится с сентября.
за что купила - за то и продаю ))

Проценты в разных банках уже увеличиваются сейчас, так что тенденция повышения уже налицо.

[digital]

Как вы думаете, в условия глобализации экономики, в отдельной взятой стране внутренние цены могут в разы отличаться от других стран?

С одной стороны снижается конкурентно способность, с другой стороны на экспорт кроме сырья ничего и не продаем.

[Кузька]

Сообщение от digital

Как вы думаете, в условия глобализации экономики, в отдельной взятой стране внутренние цены могут в разы отличаться от других стран?

С одной стороны снижается конкурентно способность, с другой стороны на экспорт кроме сырья ничего и не продаем.

Как вы все видите - прекрасно могут и отличаются. Тем более что на территории этой страны легко может поместиться вся Европа и еще что нибудь на ваш вкус...

[digital]

Сообщение от Кузька

Как вы все видите - прекрасно могут и отличаются. Тем более что на территории этой страны легко может поместиться вся Европа и еще что нибудь на ваш вкус...

вопрос во сколько?

думаю при нынешних темпах, у нас будет строить вся Европа, причем на стройке будут работать не узбеки , а рабочие из Германии, Финляндии и т.д.

[digital]

Сообщение от Agent007

нефтяные регионы активно скупают недвижку, растут доходы граждан и активно берется ипотека, все хотят жить в СПб или Москве, так что не верится в снижение в ближайшие 1-2 года

тото 23 прекрасных трешки еще до сих пор не раскупили.