ситуация с арендатором

[SLAITER]

Сообщение от Ма_Рыся

Арендатор сейчас в больнице, так что куда же его выселять
Конечно, я достаточно спокойно рассуждаю, потому что для нас это не основной доход, считаю его как бы в заначке

Вы его проведывали в больнице уже? Может говорит в больнице, но это не так. Да и в больницу за деньгами можно съездить.

[gana]

Да я думаю и на эту технику надо посмотреть, прежде чем (если все таки решите поучавствовать) оплачивать. А то вдруг ...........

[Ма_Рыся]

Хочу опять попросить совета у знающих людей.
Ситуация развивалась следующим образом, наш арендатор вышел из больницы, я его по телефону отловила, договорились, что он оплатит аренду за прошедший месяц, те задолженность, и по срокам уже подходила оплата за следующий месяц, и за междугородний телефон, там он за месяц наговорил прилично. Приехал он на следующий день и привез оплату за прошедший месяц 13000 (не доплатил 500 руб), и обещал рассчитаться до конца недели, но прошла неделя, и опять ни слуху, ни духу.
Мы настроены расстаться с ним, правда хотелось бы, что бы хоть телефон оплатил.
Но что меня смущает, ведь в квартире его вещи и имеем ли мы право туда заходить, а то потом он скажет, что у него там миллион рублей (долларов, евро, тугриков и т.п.) лежал, а мы его забрали.
Как быть?

[Бэмби]

Ма Рыся, я б честно говоря уже попрощалась с таким арендатором.
А вы позвонить ему можете, или у вас нет номера его? Он в этой квартире живет сейчас или нет?

[parus]

Сообщение от Ма_Рыся

Хочу опять попросить совета у знающих людей.
Ситуация развивалась следующим образом, наш арендатор вышел из больницы, я его по телефону отловила, договорились, что он оплатит аренду за прошедший месяц, те задолженность, и по срокам уже подходила оплата за следующий месяц, и за междугородний телефон, там он за месяц наговорил прилично. Приехал он на следующий день и привез оплату за прошедший месяц 13000 (не доплатил 500 руб), и обещал рассчитаться до конца недели, но прошла неделя, и опять ни слуху, ни духу.
Мы настроены расстаться с ним, правда хотелось бы, что бы хоть телефон оплатил.
Но что меня смущает, ведь в квартире его вещи и имеем ли мы право туда заходить, а то потом он скажет, что у него там миллион рублей (долларов, евро, тугриков и т.п.) лежал, а мы его забрали.
Как быть?

как арендодатель, хотела еще прочитав полтемы написать "мне эта ситуация не нравится", а дочитала - и точно! Знаем, плавали. Плохо это пахнет - задержки с оплатой, больницы, покупки там-какие-то...все это пройдено. дальше хуже будет, вот увидите.

[Ма_Рыся]

Сообщение от Бэмби

Ма Рыся, я б честно говоря уже попрощалась с таким арендатором.
А вы позвонить ему можете, или у вас нет номера его? Он в этой квартире живет сейчас или нет?

В том то и дело что не могу дозвониться, мобильный не доступен, по городскому никто не берет трубку.
Вот и не знаю, как быть с его вещами, я же не могу в квартиру без него войти.
Как это правильно сделать.

[Ма_Рыся]

Сообщение от parus

как арендодатель, хотела еще прочитав полтемы написать "мне эта ситуация не нравится", а дочитала - и точно! Знаем, плавали. Плохо это пахнет - задержки с оплатой, больницы, покупки там-какие-то...все это пройдено. дальше хуже будет, вот увидите.

Да мне и самой это не нравиться, вот и ломаю голову, как правильно поступить, чтобы потом никто с меня лишнего не потребовал, за то что без него в квартиру войду.

[Бэмби]

Ма Рыся, а в договоре у вас указаны основания расторжения договора? Есть пункт по поводу несвоевременной оплаты?

[Ма_Рыся]

Да есть, конечно, что оплата вперед, задержка не более 3 дней. Я все это прекрасно понимаю, но КАК мне его выселять, Эх, под дверью, что ли дежурить, нет у меня времени, на это.
Все, не буду больше сдавать квартиру.

[digital]

Сообщение от Ма_Рыся

Да есть, конечно, что оплата вперед, задержка не более 3 дней. Я все это прекрасно понимаю, но КАК мне его выселять, Эх, под дверью, что ли дежурить, нет у меня времени, на это.
Все, не буду больше сдавать квартиру.

письмо напишете в ящик или под дверь , через пару дней можно уже и выселять, менять замки и т.д.

насчет не сдавать вы погорячились, на свете много порядочных людей.


кстати, а кто нибудь практикует передачу денег не из рук в руки, а безнал, например перевод со счета? по моему кучу плюсов для обоих сторон