Акт приёма-передачи квартиры дольщику. Как это происходит?

[chanelll]

Прочитала статью, которая предлагает приглашать эксперта на осмотр квартиры, которую получает дольщик.
А как это просходило у вас? Приглашали эксперта?
Если нет, то сталкивались ли потом с проблемами? Ведь много говорят о том, что строят не очень качественно.
( отделка не особо рассматривается, больше строительные недочёты).


Вот статья:
Как правильно дольщику принять квартиру по акту приема-передачи от строительной компании?
Как правило, обычному дольщику самому очень тяжело разобраться в тонкостях строительства, т. е. что такое цементная стяжка, какие могут быть допустимые отклонения неровностей стен, потолка, откосов и т. д. Поэтому дольщик нуждается в независимой квалифицированной помощи. Некоторые дольщики идут за советом к друзьям и знакомым, но у большинства нет такой возможности. Другая часть дольщиков надеются на то, что в их квартире все будет в порядке, и проблемы качества построенной квартиры их не коснутся. При этом будущие хозяева квартиры, и не подозревает какие "мины замедленного действия" заложены у них в квартире. В будущем это грозит длительными разбирательствами со строителями, кто виноват и кто будет исправлять дефекты. Как правило, в таких ситуациях решить вопрос в свою пользу дольщику не удается, и он вынужден за свой счет исправлять допущенный строителями брак. Для того чтобы уменьшить количество конфликтных ситуаций по качеству сдаваемых квартир, Общественная Приемная ЭСОН организовала Программу независимой технической помощи дольщикам по приему квартиры от строительных компаний. Высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт в области строительства и надзорной деятельности, вот уже на протяжении 2-х лет помогают гражданам при получении новой квартиры. Эксперт в присутствии дольщика осматривает новую квартиру на предмет обнаружения явных и скрытых дефектов, после этого составляет письменное заключение с указанием всех нарушений со ссылками на действующие СНиПы. Далее дольщик обращается в строительную компанию с предложением устранить имеющиеся нарушения. Такая форма работы является наиболее оптимальной и удобной для многих дольщиков, и помогает избежать многих проблем, сводя к минимуму затраченное время и дополнительные затраты на устранения неудобств.

[Ирчик]

Не вижу смысла в специалистах, услуги дороже самостоятельной переделки возможных строительных недочетов!
Мы принимали самостоятельно, предварительно проконсультировавшись со строителем куда и что смотреть. Если интересно, пишите в личку, поделюсь!

[Metaphrast]

В идеале - если есть знакомый строитель - лучше пригласить.
В нашем случае ЭСОН - просто взяли денег (я искренне считаю, что они не выполнии тех обязательств, о которых договаривались). Чтобы упредить вопросы "А зачем взяли и потом с ними не спорили?" - в них в офисе разговор был один. Во время приема-передачи я сам был в командировке, принимала жена, на нее просто надавили и застройщик, и представитель ЭСОНа. Представитель ЭСОНа зашла на несколько минут, присмотрелась - заявила "Все нормально" - у меня следующий клиент, хотя жена хотела внести в акт разногласия, просто не знала, на какие документы ссылаться. В общем, у нас неудачный опыт.

[chanelll]

Большое спасибо за отзыв! Такие подозрения тоже были...

[Likhanchik]

Большинство дифектов проявляются только через какое-то количество времени эксплуатации, например текущие наружные швы при плохой герметизации, нарушения в системе отопления и установке оконных конструкций. При внешнем осмотре, даже специалист не всегда увидит такие проблемы. А мелочи ввиде наплывов на стенах, болтающихся розеток или трещинах на стяжке вы и сами увидите, без спецов. Незнание номеров СНИПов и СанПиНов не лишает вас возможности требовать от застройщика у странения замечений. В идеале, возмите с собой знакомого, кто разбирается. ЭСОНу я бы не заплатила.

[chanelll]

Спасибо!

[chanelll]

Вот ещё нашла по ссылке
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=461392

[pilot]

принимали сами по типу - что увидели- то исправьте, если есть каке-то глобальные проблеммы ИМХО их не увидит ни кто, только в процессе эксплуатации можно будет выяснить......Это как диагноз ставить по телефону.....