Приватизация и "переделки" в квартире

[pogranec]

"Созрели" на приватизацию . Возник вопрос: какие могут применить штрафные санкции, если в квартире сделано следующее: 1. Застеклён балкон, 2. Сделан шкаф-купе во всю стену (т. е. как бы встроенный), 3. Утеплены стены в 2-х комнатах и в коридоре с помощью гипрока и изовера так, что, естесственно, площадь комнат уменьшилась.
Просто наши знакомые хотели приватизировать дачный домик, к которому недавно сделали пристройку, им сказали, что пока пристройку не снесут - не приватизируют. Теперь сносят пристройку ...
Если что-то подобное было - киньте в меня ссылкой, пожалуйста, я не нашла.

[Crystal]

Насколько я понимаю, пути есть следующие:
1. Оформить каким-то образом приватизацию без выезда техника.(в техпаспорте перепланировка не отражается)
2.Вернуть все в первоначальное состояние (это, насколько я понимаю, нереально)
3. Оформить все перепланировки официально.
Нам удалось оформить документы по первому пути, но это благодаря личным связям

[pogranec]

Сообщение от Кле0

3. Оформить все перепланировки официально.

Упс... это сколько же стОить будет!!?
Личных связей нет...
Я смотрю, балконы две трети населения давно застеклили - неужели все официально, с составлением проекта?

[Crystal]

если честно, не знаю...
мы пытались сперва пойти по официальному пути и все узаконить (у нас дверь зашита) Потребовалось написать заявление на перепланировку с согласием всех прописаных в квартире. Потом якобы мы эту перепланировку провели, и снова пришел техник. Увы, нашу перепланировку так и не приняли на основании того, что она якобы не соответствовала пожарным нормам и гостам. сказали либо переделывать все в соответствии либо возвращать как было. Нас такой расклад не устроил, стали искать связи.

[Маша]

1. Про балкон не знаю.
2. Шкаф-купе точно не возбраняется
3. Площадь комнат никто перемерять не будет.

Я бы приглашала техника и решала вопрос на месте. Они сговорчивые И уверяю вас, что люди такое в своих квартирах творят, что ваш шкаф вместе с балконом яйца выеденного не стоит. Так что не волнуйтесь.

[Mery_Li]

Плоать комнат действительно скорее всего измерять не будут.
Шкаф - а в чем проблема?
Будете типа уезжать-продавать если - с собой забираете, грубо говоря

Остается только балкон.

У нас вот, кстати, при приватизации вообще не правильный план нарисовали.
Была большая комната 27 м. угловая, которую почти все соседи по нашему стояку разделяли на 2 комнатки.
Так вот площать "комнаток" в плане оказалась не такая, как у нас на самом деле, и дверь не там где у нас, т.е. совершенно

И ничего мы продали наше жилье

[Crystal]

Сообщение от Маша

1. Про балкон не знаю.
2. Шкаф-купе точно не возбраняется
3. Площадь комнат никто перемерять не будет.

Я бы приглашала техника и решала вопрос на месте. Они сговорчивые И уверяю вас, что люди такое в своих квартирах творят, что ваш шкаф вместе с балконом яйца выеденного не стоит. Так что не волнуйтесь.

Маша, не совсем вы правы. Нам вот на сговорчивость явно не повезло, техник категорически отказалась от предложения замять вопрос за некоторую сумму, заявила, что у нее хорошая зарплата и она не хочет рисковать. Принципиальные везде попадаются. В то же время у знакомых техник даже в квартиру дальше прихожей не пошла, просто спросила, не ломали ли стены.
Площадь комнат очень даже могут перемерить, у них современные лазерные измерители имеются.
Про шкаф-купе боюсь утверждать на 100%, но слышала, что если он встроен, т.е. не имеет своих задней и верхней стенок, то это считается перепланировкой.

[Mery_Li]

Сообщение от Кле0

Про шкаф-купе боюсь утверждать на 100%, но слышала, что если он встроен, т.е. не имеет своих задней и верхней стенок, то это считается перепланировкой.

Ужос, если так...

Может они еще и расстановку мебели будут рисовать на плане?
Чтобы не дай бог стол народ ставил не там где положено!!!

[pogranec]

Сообщение от Кле0

Про шкаф-купе боюсь утверждать на 100%, но слышала, что если он встроен, т.е. не имеет своих задней и верхней стенок, то это считается перепланировкой.

А я вот не то что слышала - знаю, у моего папы в квартире маленький обычный шкафчик встроен в коридоре - привязались к этому, пришлось "на лапу" давать.

[Сплюшка]

1. Застекленный балкон- не нарушение (не перепланировка), надо будет только доплатить немного по квитанции
2. Шкаф без стенок- верно- перепланировка
3. Если перемерят комнаты- ещё какая перепланировка! для приватизации это критично...

Насчет техников...Сейчас они жутко не сговорчивые стали, даже по сравнению с прошлым годом. Договориться на дому- и думать нечего! Как говорит знакомый техник- у них там серпионарий...

Так что: либо без выхода делать
либо в первоначальный вид приводить
либо узаконивать
либо надеяться, что повезет и техник дальше порога не пойдет (такое тоже бывает).