Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[ava]

девочки,,а если я встану на МЖД..а субсидию захотим использовать через год-два....а муж поменяет прописку--то мне все это заново делать придется??? или как?

[kuzakakka]

А мне сегодня по телефону на Вознесенском сказали , что вбиты в программу документы, которые подавались в феврале и начале марта. еще ждать долго

[timbar]

Я сейчас опять пообщался с Татьяной Викторовной и она мне подтвердила что комисия БЫЛА, но у них нет распоряжений и они не знают кто прошел эту комисию а кто нет.

[lava]

Сообщение от timbar

У меня вот такой вопрос появился. Я в замешательстве.
Вот lava писала, что ЖК и ВТБ договор купли-продажи первый раз увидят уже после гос. регистрации. Это как? Те ЖК и ВТБ все равно что указано в договоре?
Ведь в договоре с ЖК четко прописана последовательность действий. Типа говите доки на квартиру + нотариально завереный договор и тащите все это хозяйство в ВТБ, который проверяет квартиру и отправляет на согласование в ЖК.

Так вот вопросы:

1. Обязательно ли заверять нотариально договор купли-продажи?
2. Когда же все-таки нужно тащить договор в ВТБ и ЖК?

В договоре с ЖК прописана след. последовательность: ...получатель соц. выплаты
2.1.3.1 Заключает договор купли-продажи с продавцом квартиры....
2.1.3.2 Обеспечивает регистрацию...
2.1.3.3 Предоставляет в Уполномоченный банк зарегистрированный договор, являющийся основанием для перехода права собственности...

Таким образом последовательность, как я и писала - если нотариус приезжает в банк, где Вы берете ипотеку, то у него шаблон согласован с банком. У нас нотариус был свой, мы подписали кредитный, заложили деньги, и только потом поехали к нотариусу в Лен. область. На счет обязательного нотариального заверения - это зависит целиком от банка, в котором вы кредит берете. ВТБ (мы в нем брали ипотеку) не принимал договора в простой письменной форме, обязательное условие - нотариальное заверение договора и закладной. Некоторые банки устраивает договор в простой письменной форме, т.к. ГБР по сути без разницы, регистрировать в простой письменной, или нотариальной форме. ЖК нужен зарегистрированный договор, и все. Поэтому если банк пропускает в простой - дальше нет проблем (и платить кучу денег за заверение не нужно)...у нас к сожалению было не так...

Договор купли в ЖК тащить не нужно вообще! Вы его передаете в ВТБ (п. 2.1.3.3.) вместе со свидетельствами о регистрации и прочим, чтобы перевести деньги с ИБЦ на счет продавца. на этом все собственно, ВТБ сам отчитается в ЖК..

Сообщение от timbar

lava, смею вас попросить копию договора купли-продажи, если можно конечно (в личку).

Я уже обещала, чесслово выложу! ...Просто с переездом все документы надежно убраны, не могу отсканить...

[kuzakakka]

Хочу сказать тем, кто только собирается вставать на очередь на улучшение, что во всех районах нашего большого города чиновники ведут свою игру и не хотят жить и работать по законам. А в Красносельском районе вообще мрак Моему мужу отказали в постановке на очередь, сказав что он ухудшил. А он прописался к жене в комуналку. К жене! В то время, как меня поставли в другом районе без проблем, я тоже прописывалась к мужу в комуналку. Мужу она сказала, что если бы мы все жили по законам, у нас был бы коммунизм. Когда он сказал, что в другом районе мою жену поставили ему ответили вот и иди туда и прописывайся и вставай. А в нашем районе это не пройдет. И это еще учесть то, что он и денег предлагал. И как это называется?
Мы бы с удовольствием подали жалобу и подождали чем бы это кончилось , но у нас соседи комнаты хотят продавать и нам нужно срочно получать субсидию, поэтому будем прописываться ко мне. Или может все-равно можно подать?

[timbar]

Все дело в том, что мы не предполагаем ипотеку и все согласования пойдут через ВТБ, который требует нотариально завереную копию блииииииин. Гады!

По остальным разъяснениям - большой спасиб.

[Ехидна]

Сообщение от kuzakakka

Хочу сказать тем, кто только собирается вставать на очередь на улучшение, что во всех районах нашего большого города чиновники ведут свою игру и не хотят жить и работать по законам. А в Красносельском районе вообще мрак Моему мужу отказали в постановке на очередь, сказав что он ухудшил. А он прописался к жене в комуналку. К жене! В то время, как меня поставли в другом районе без проблем, я тоже прописывалась к мужу в комуналку. Мужу она сказала, что если бы мы все жили по законам, у нас был бы коммунизм. Когда он сказал, что в другом районе мою жену поставили ему ответили вот и иди туда и прописывайся и вставай. А в нашем районе это не пройдет. И это еще учесть то, что он и денег предлагал. И как это называется?
Мы бы с удовольствием подали жалобу и подождали чем бы это кончилось , но у нас соседи комнаты хотят продавать и нам нужно срочно получать субсидию, поэтому будем прописываться ко мне. Или может все-равно можно подать?

надо всего лишь потребовать от них письменный отказ, на них это действует волшебно
даже если его дадут, подаете жалобу в ЖК и все будет в шоколаде

[timbar]

Сообщение от kuzakakka

Хочу сказать тем, кто только собирается вставать на очередь на улучшение, что во всех районах нашего большого города чиновники ведут свою игру и не хотят жить и работать по законам. А в Красносельском районе вообще мрак Моему мужу отказали в постановке на очередь, сказав что он ухудшил. А он прописался к жене в комуналку. К жене! В то время, как меня поставли в другом районе без проблем, я тоже прописывалась к мужу в комуналку. Мужу она сказала, что если бы мы все жили по законам, у нас был бы коммунизм. Когда он сказал, что в другом районе мою жену поставили ему ответили вот и иди туда и прописывайся и вставай. А в нашем районе это не пройдет. И это еще учесть то, что он и денег предлагал. И как это называется?
Мы бы с удовольствием подали жалобу и подождали чем бы это кончилось , но у нас соседи комнаты хотят продавать и нам нужно срочно получать субсидию, поэтому будем прописываться ко мне. Или может все-равно можно подать?

Обязательно подавать. Я в Красносельский район к жене прописался. При приеме документов хотели послать, типа ухудшил, я сказал что не пройдет, по закону обязаны и все. Приняли и поставили.

Если вам просто откзали в приеме документов - смело топайте обратно и спокойным тоном объясните принимающему что это не законно, узнайте ее фамилию, фамилию ее начальника, требуйте чтобы документы приняли. Комисия, которая рассматривает ваши документы в Жил отделе, вам отказать не сможет, так как это не законно. Они, при отказе обязаны написать законную причину отказа.

[Normanda]

Сообщение от kuzakakka

А мне сегодня по телефону на Вознесенском сказали , что вбиты в программу документы, которые подавались в феврале и начале марта. еще ждать долго

А вбиты в программу - это значит должны получить сейчас те, кто подавал доки в феврале, в начале марта, или вы имели ввиду, что им ждать еще долго?

[tanusha_100]

Сообщение от timbar

Я сейчас опять пообщался с Татьяной Викторовной и она мне подтвердила что комисия БЫЛА, но у них нет распоряжений и они не знают кто прошел эту комисию а кто нет.

Комиссия точно была мне вчера тоже самое сказали. Просто девочки, которые берут трубку не в курсе дела, а я настаивала на своем, в итоге соединили и все верно "КОМИССИЯ БЫЛА", а распоряжения пока нет. Настаивала т.к. потеряла телефон сот. и хотела чтобы другой вписали, а то куда звонить то, радовать нас хорошими новостями