Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Iriska!]

Сообщение от digital1

почему? вполне годиться очередь в содействие.
или я что-то пропустил?

как с первой очередью вот это сходиться?

я не знаю как у них что-то вообще сходится! Но я когда получала договор на субсидию на Островского, спросила почему не дали федералку. Мне ответили, что из-за того, что я стою на очереди по содействию города, мне не положено

[digital]

платежи почему-то дифференцированные, а не аннуитетные ( для тех кто в танке - платежи неравные во все месяцы срока кредитования). на 30 лет первый платеж 38 тыщ - на 30 году 8 с копейками (хаха 3 раза, я буду на пенсии и вся пенсия будет уходить на выплату). на 20 лет первый платеж чтото типа 36-37 тр.

в сбере тока такие, и никто не будет мешать платит все время по 38тыс. (по типу аннуитетные )

Сообщение от Nastik__

выяснилась еще одна подробность. так как семья из 3 человек, а субсидия на двух - меня и сына, а я еще ко всему имею "олигархический" доход 50 рублей и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком - то муж не созаемщик, а поручитель. а раз он поручитель - то его в собственники не впишут! собственниками запишут только меня и сына.

не понял хода мысли,
муж то-же должен имеет долю (по крайне мере может),
как при 50 руб можно выплачивать без созаемщика?

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от digital1

в сбере тока такие, и никто не будет мешать платит все время по 38тыс. (по типу аннуитетные )

ну да, можно с первого дня досрочно гасить любыми суммами, но не меньшими чем по графику идут.

Сообщение от digital1

не понял хода мысли,
муж то-же должен имеет долю (по крайне мере может),
как при 50 руб можно выплачивать без созаемщика?

в том то и дело, девушка дважды мне повторила, что муж выступает как поручитель, а где это видано, чтоб поручителю долю давали. вот прописать его туда мы можем, а долю - нет
завтра буду уточнять в едирном справочном сбера на Фурштатской, 5
324-8888, кстати

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от digital1

ну если только двойняшек замутить, а вообще вам скорее "жилищные сертификаты"

для ЖС все равно нуно быть очередником, а с таким метражом на очередь не поставят. да и для ЖС приоритет у кого более рання постановка на очередь и бюджет ограничен. с очередью 2008 года нечего и думать. Тимофеев мне популярно это сам обиснял. дада

[Катифь]

Настя, идите на Фурштатской к Татьяне Михайловне (молодая красивая блондинка) она очень компетентная.

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Katif

Настя, идите на Фурштатской к Татьяне Михайловне (молодая красивая блондинка) она очень компетентная.

да, видимо так и придется сделать. устала я бороться с некомпетентностью. а время дорого!
спасибо!

[Normanda]

Сообщение от Katif

Лер, ты так и не прозвонилась на Вознесенский? Я думала еще раз попытаешься. На самом деле очень рассчитывала на твою знакомую тетю с Вознесенского Шютка. Конечно, спрошу. И, вообще, аттракцион невиданной щедрости продолжается - пишем мне вопросы, утром читаю, завтра там задаю, получаю от них волшебный пендель и возвращаюсь к вам.

Понимаешь, как оказалось, тетя эта по моим вопросам чуток не бум-бум. Пытаясь дозвониться до тех, кто по ее мнению компетентен относительно первички - я получила аж двойной волшебный пендаль!!! Я решила отставить испорченный телефон и отправиться лично к всезнающему Тимофееву, аккурат после похода в строительную компанию. В стройку я записалась на пятницу.

[veratem]

Сообщение от шани

Собралась я тему с МДЖ замутитьПролетаем значит. Квартира 44.6 м общей,прописаны 3-ое-значит не имеем права? Ну как так( Что делать то теперь-обидно

А что обидного-то!!! Радоваться нужно. Можно ведь её продать, и купить то, что нужно с ипотекой. У тех, кого ставят на очередь такого нет!!!! Им зачастую с НУЛЯ нужно свои проблемы решать. Поэтому гос-во и оказывает содействие.

[Darusha]

Сообщение от Nastik__

может и да. главное чтоб служба безопасности банка добро дала после проверки дохода, указанного в свободной форме..

да я вот тоже не очень еще понимаю что с ней делать то, с субсидией этой
а Сбер этот.. в общем рассказываю. Пришли ради разнообразия с мужем в ближайший филиал Сбера из вот этого списка http://www.szbsbrf.ru/departaments/k...ress_f_spb.asp
там задерганая девушка с нами просидела полтора часа. отталкивались мы от того, что хотим квартиру за 4 млн ( ну так, к примеру, а то опять только 2 лимона предложат). минус субсиия - значит надо нам 3100. девушка не сильно с курсах была насчет нашей с вами схемы и периодически названивала в офис на Костромском, 24, куда и пыталась нас послать. дескать, там больше опыта в делах с субсидией. там она и получала консуьтации по ходу нашего разговора. сначала сказала, что ребенку не дают долю. объяснила ей популярно, что это не так. позвонила на Костромской - согласилась. потом сообщила что нужно 10% своих средств. позвонила на Костромской - выяснила, что если МДЖ то необязательно. посчитала нам на 30 и на 20 лет. платежи почему-то дифференцированные, а не аннуитетные ( для тех кто в танке - платежи неравные во все месяцы срока кредитования). на 30 лет первый платеж 38 тыщ - на 30 году 8 с копейками (хаха 3 раза, я буду на пенсии и вся пенсия будет уходить на выплату). на 20 лет первый платеж чтото типа 36-37 тр.
выяснилась еще одна подробность. так как семья из 3 человек, а субсидия на двух - меня и сына, а я еще ко всему имею "олигархический" доход 50 рублей и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком - то муж не созаемщик, а поручитель. а раз он поручитель - то его в собственники не впишут! собственниками запишут только меня и сына.
и вообще, девушка настоятельно рекомендовала ехать на Костромской, 24 - там типа проводили уже сделки с субсидией. про первичку сказала, что вроде как по нашей схеме (типу кредита ) низя. потом позвонила на Костромской - выяснила что можно вписать в схему Ипотечный+ ( не врубилась пока в чем разница) и у них есть список объектов, там типа можно поисктаь дом , готовый на 70% . Типа на Костромском, 24 сейчас пробуют провести сделку с квартирой из приморского Маяка корпус В чтоли.. далее она вещала про оформление первички, о тут моя голова уже перестала чтолибо понимать
многое я по-прежнему не догоняю в вопросе первички по нашей схеме
а топик новый , видимо пора. в первых постах просто нету места писать про реализацию субсидии. заняться чтоли на досуге..
а вообще - просто лбом стены приходится прошибать почти на каждом шагу . вот от момента постановки на очередь и далее
устала я, а покой нам только снится
врроде полтора часа вели светскую беседу с тетенькой, а ничего толком не рассказала

Я что-то не поняла первые платежи при расчете на 20 лет меньше , чем на 30?????

[Синий Чулок]

Сообщение от Katif

Я просто ни одного договора подобного не видела, вдруг там кроме пункта о праве банка повышать проценты по ипотеке в течении всего срока кредитования есть пункты и похлеще

А что в договоре есть пункт о праве банка повышать проценты???

Сообщение от digital1

сколько кстати могут составлять платежи от дохода? (вроде сбер до 75% допускает)

Нам на общий доход 60 тыс дали 3 млн на 30 лет. Это максимум. 38 тыщ первый платеж. Это 60% от общего дохода.

Сообщение от Nastik__

потом сообщила что нужно 10% своих средств. позвонила на Костромской - выяснила, что если МДЖ то необязательно. посчитала нам на 30 и на 20 лет. платежи почему-то дифференцированные, а не аннуитетные ( для тех кто в танке - платежи неравные во все месяцы срока кредитования). на 30 лет первый платеж 38 тыщ - на 30 году 8 с копейками (хаха 3 раза, я буду на пенсии и вся пенсия будет уходить на выплату). на 20 лет первый платеж чтото типа 36-37 тр.

Настя, таак в итоге какую сумму вам дали на 20 или 30 лет? И под какой процент? 11,25 или 11,50?

По поводу 1 взноса. Вообще мы можем идти именно по программе Сбера "Молодая Семья", а не "Ипотечный +". Там для семьи с ребенком надо иметь 5% собств. средств. А вам сказали что вообще можно НЕ иметь своих денег? Интересно

Выяснилась еще одна подробность. так как семья из 3 человек, а субсидия на двух - меня и сына, а я еще ко всему имею "олигархический" доход 50 рублей и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком - то муж не созаемщик, а поручитель. а раз он поручитель - то его в собственники не впишут! собственниками запишут только меня и сына.

У нас точно такая ситуация, только наоборот: очередники муж и сын, я типа не созаемщик, а поручитель получаюсь? А на каком основании нельзя быть созаещиком??

А топик новый , видимо пора. в первых постах просто нету места писать про реализацию субсидии. заняться чтоли на досуге..

Давайте, либо вы либо Валя. Или вы с Валей