глупый вопрос про ОЧЕРЕДИ на ДО

[Снежная Королева ©]

Вот обьясните мне, блондинке...
Часто вижу в топиках продажных , что "очередей не создаём, кто первый приехал, того и тапки". Я, в принципе, ооочень бы хотела так же писать, когда что то продаю. Но. Я никак понять не могу, как же покупателей тогда "упорядочить"....
То есть, например. Давным давно продавала я манеж. Сразу же написали человека три или четыре, типа ХОТИМ!!! Есссно, тот кто первый мне написал, попросил отложить на пару дней, до выходных. Я отложила, остальным желающим написав в личку, что если не купят - я вам отпишусь. В выходные никто не появился.
Я пишу следующему желающему - и он тоже просит отложить! Ну так я и "продавала" этот манеж несчастный, пока терпение моё не лопнуло и очередной покупательнице я прямо не написала, что если не заберёте сегодня - продам другому! (забрали тут же, попросили приехать знакомых).
Так вот. Больше я не испытываю желания иметь подобный "откладывательный" геморрой!
КАК надо продавать БЕЗ очередей? КАК договариваться о встречах-просмотрах, если потенциальных покупателей сразу несколько?!