А как вы искали участок ( дачу ) ?

[Осенняя СВЕТА]

Мы искали 2 года, мотались по городам и весям в любую погоду, страшно вспомнить:-( Все-таки далеко нам еще до цивилизации... Дороги раздолбанные, указателей нигде нет, дома и участки не пронумерованы, то в грязи застревали, то в снегу буксовали:-)
Искали и звонили сами, ориентируясь по объявлениям в толстом журнале "Загородная недвижимость" и других. Прямых продаж нигде не было, везде были агенты. Звонили по указанному телефону, договаривались с агентом и на нашей машине ехали в назначенное время смотреть участок/дом. Иногда, если везло, то сразу несколько домов. Времени и сил угрохали кучу. Очень это оказалось непростое дело, сложнее, чем купить квартиру. Купили в итоге, но совсем не то, что ожидалось. Но рады, что это-то купили, т.к. буквально через месяц звонил агент и предлагал выкупить все обратно в 2 раза дороже.

[Julex_x_x_x]

А сколько агент процентов берёт от сделки? лучше наверно всё-таки заплатить ему,пусть он ищет,свое время дороже.Тем более столько аферистов кругом.

[Катерина77]

Знаю, что при продаже (соседи дачу продавали) агенты приплюсовали к их желаниям свои 20%, а вообще от 2% до 50% в зависимости от объекта (это им агент на смотринах рассказал)

[irina84]

Рассматривали Новгородскую область. выезжали туда, покупали газету с объявлениями местную, звонили, ехали смотреть. Есть предложения и без агенств.

[Line]

Обращались в агенство РФН - ничего нам не нашли, ужасно ими недовольны, агентом в частности.
Плюнули, сама искала объявления на сайте Из рук в руки, Шанс, Бн. Везде агенты, договаривались, ехали смотреть. И когда мы уже отчаялись, то очередной агент предложила посмотреть вариант, который еще не вышел в объявлениях, а уже потом тот, который договаривались смотреть, вот тот первый и купили через Прогаль.

[Gilly]

Сообщение от Julex_x_x_x

А сколько агент процентов берёт от сделки? лучше наверно всё-таки заплатить ему,пусть он ищет,свое время дороже.Тем более столько аферистов кругом.

Че-то сомневаюсь я, что агент будет ездить и проверять, соответствует ли заявленное в объявлении вашим требованиям. Скорее просто отсмотрит те же варианты в газетах-журналах и договорится для вас о встрече.

В любом случае, у вас один взгляд на то, что вам нужно, у агента - другой.И жить-то там вам потом, а не агенту

[Катерина77]

Сейчас большинство продают через агентство, т.ч агент приезжает один раз на смотрины и подписание договора на 3 месяца, а потом размещает объявы в доступных для все пользователей интернета ресурсах, газетах. Далее ездит с потенциальными покупателями на эти объекты (это подглядела на процесс продажи соседей по даче).
Как-то искали дачу, сама звонила в агентство. Там просто спросили ск.земли хочу, дом (или без), где, ну и по цене. Назвали неск.вариантов без адресов, естественно. Т.к. искала я в строго определенном месте, то одну дачу я вычислила (были названы особые приметы) и прошлась погулять в ту сторону, поговорила с хозяевами, не выдавая предмета интереса. Несоответствий оказалось слишком много.
И еще - зимой лучше не покупать.

[Kirieshka]

Почему?

[Катерина77]

потому что если зима снежная (хотя б как сейчас) участка практически не видно, можно купить кусок глины и потом пытаться хоть бы сосну вырастить, а если душа захочет красоты (цветы и пр. да даже редиску с укропом, про картошку я уж молчу, но мои родители несколько ведер на даче сажают), то опять-таки вложения нужны, которые не дешевые. + участок может оказаться в низине, заболоченым, не ровным (наши соседи все лето и осень капали ямы и скошеную траву туда складывали, а по весне забыли что-где и чуть ноги обе тетки не переломали, попав в такой "капкан"). Чужой огород - потемки!!
Если с домом покупать, то не виден фундамент и пр.бяки на подмороженой поверхности
Я не специалист, так что на ум пришло! (и у соседей подсмотрела)
а еще дорога, зимой промерзает и можно проехать на смотрины по многим "весям", а когда весна и осень - все размазано и сам не поедешь!!

[Иришечка]

Позвонили агенту и попросили нам,что либо присмотреть (назвали суммунаправление+требования свои)....Почти каждый день ездили....смотрели...все было не то....а потом агент сказала,что есть еще один участок,который пока у них нигде не фигурирует,на днях хозяин подал на продажу....ну по пути заехали.....и так там и остались на след. день залог внесли,а через день сделку оформили