Инфа по программе "Жилье молодежи"

[Синий Чулок]

Так Еще раз внимательно читаем второй пост. Там ссылка на НАШ список документов.
Также почитайте как подавала документы на субсидию Настя Nastik__ http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...postcount=1734
Все очень подробно. т.е. вы должны распечатать новое распоряжение 1539 от 4 декабря 2007 года, в котором есть список документов для получения субсидии участникам программы МДЖ. Конкретнее пункт 2.

[Юкинатор]

Сообщение от galoчka

Девочки подскажите какие все-таки нужны документы для получения субсидии.Была недавно в исполкоме(центрального района) мне дали список документов:формы№7 и №9 ,копии паспартов , выписка из Единого государсвенного реестра прав и док-ты подтвеждающие наличие у семьи доходов или иных ден. ср-в.Разъяните пожалуйста по поводу последних двух пунктов.(что где и как)

В соответствии с недавно принятым Постановлением Санкт-Петербурга от 4 декабря 2007 года N 1539 О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"

2.1. Граждане, изъявившие желание получить государственное содействие, отвечающие установленным Программой требованиям (далее - заявители) представляют в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (далее - администрация района Санкт-Петербурга) следующие документы:
- заявление на получение социальной выплаты по формам, утверждаемым Жилищным комитетом;
- справку о регистрации (форма N 9);
- характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
- копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
- копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
- копии паспортов совершеннолетних заявителей.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

Распечатайте это постановление и возьмите с собой (ссылку на него давали и я его на форуме выкладывала, если надо могу скинуть на мыло). Даешь грамотный отпор в исполкоме.

Берите пример с Nastik http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...postcount=1734 она их там всех построила

[galoчka]

Спасибо
В среду пойду в исполком буду строить.Надеюсь получиться

[NASTIK]

Девочки !А реально ли будет потом выплачивать кредит!Я к тому что у нас трое детей,сможем ли мы выжить взяв квартиру по этой программе.Может ли кто мне расчитать хоть приблизительно,сколько потом ежемесячно платить.И куда можно обратиться за расчетом!!????

[Pure Poison]

Сообщение от Nastik__

поздравляю!! а на каком банке вы в итоге остановились?
извините , торможу.. а что банк одобряет пока квартира еще не найдена?? дать или не дать кредит ?

Викинг. Да именно в таком порядке, одобрение банка, а потом уже поиск квартиры. Еще нужно предстраховую экспертизу делать, но об этом в банке рассказывают.

Сообщение от Lana+

Поздравляем вас.Так хочется побыстрей присоединиться к таким счастливчикам. Скажите, пож-та, если не секрет по какой программе вы субсидию получали.И с какого года на гор. очереди.Спасибо.

МДЖ с 81 года.

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от NASTIK

Девочки !А реально ли будет потом выплачивать кредит!Я к тому что у нас трое детей,сможем ли мы выжить взяв квартиру по этой программе.Может ли кто мне расчитать хоть приблизительно,сколько потом ежемесячно платить.И куда можно обратиться за расчетом!!????

смотря по какой схеме сотрудничать с Программой МС, ждать квартиру от Партнерства с метрами по себестоимости или субсидия плюс ипотека. Напишу как я прикидываю, но это может быть ошибочно

вариант1, квартира от партнерства. нас в семье трое, очередников двое. итого мы должны купить квартииру 54 метра, но по себестоимости будет только 36. можно и меньше метров купить, только вряд ли предложат, считаю как будто нам предложили бы ровно 54. итого стоимость квартиры (цены тоже беру примерные, но близкие к правде): 36*1500+18*2900=106200. 30% ваш первый взнос - это 31860$ . Оставшиеся 74340 с этого года можно брать в рассрочку на 10 лет. итого 619,5 у.е. в месяц. плюс я что-то слышала про 5 тыщ долларов, которые нужно вроде как платить Партнерству за услуги . тут я не уверена. плюс каких то денег будет стоить оформление рассрочки наверно. в общем какие то доп расходы должны быть. плюс квартиру вам дадут где им надо , а не вам и неизвестно когда и нужна будет энная сумма на ремонт, чтобы можно было в этой квартире жить. первые месяцы сразу будет и кредит и ремонт

вариант 2, субсидия плюс ипотека сумма субсидии 30% от (36*2900). что-то около 31000. к примеру, та же квартира 54 метра по той же рыночной стоимости, что в первом примере 2900 ) я округлила). итого стоимость квартиры 156600. берем в кредит 125600 на 15 лет (к примеру) с процентом 11% годовых. примерно плюс 50% будет выплачено от суммы заема за 15 лет. считаю очень примерно . 185600 делим на 15 и на 12 месяцев . итого в месяц 1031у.е зато квартиру можно купить вторичный фонд и субсидию дают быстро


плюс к этому по 2 варианту можно купить квартиру и по 10-11 метров на человека и кредит на 20-25 лет взять.. ежемесячная сумма уменьшится, да и квартирку можно найти так чтоб ремонт не делать..

а может я все переврала, сама запуталась.

по-любому выбрали вариант субсидия полюс ипотека, но в банк считать ежемесячный платеж еще не ходили

pure poison, а вам сильнобольшой платеж ежемесячный насчитали если не секрет. или хотя бы скажите, мои прикидки похожи на правду?

[NASTIK]

Я конечно с субсидией имела ввиду!Я тоже считала и мне показалось что мы будем жить в своей квартире и умирать с голода!
Я начинаю расчеты с того что нас пятеро и нам нужна квартира не менее 90м2.Далее доходы официальные маленькие!Нам сказали,если официальные маленькие,но можно все имеющиеся доходы,но за то процент годовых будет 14%.

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от NASTIK

Я конечно с субсидией имела ввиду!Я тоже считала и мне показалось что мы будем жить в своей квартире и умирать с голода!
Я начинаю расчеты с того что нас пятеро и нам нужна квартира не менее 90м2.Далее доходы официальные маленькие!Нам сказали,если официальные маленькие,но можно все имеющиеся доходы,но за то процент годовых будет 14%.

вы можете купить квартиру от 51 метра.. сейчас Жилкомитет пропустит и не по 18 а от 10 метров на человека. двушка будет маловато для трех деток, можно поискать небольшую трешку метров на 63. есть такие. жилкомитет одобрит. а субсидию вам начислят вроде как 40% (45%?) от 18*5*2880 (не округляя - такая сейчас рыночная стоимость метра в расчетах). итого 103680$ (116640 $)/ / если вы купите например вот такую квартирку http://www.bn.ru/detail/flats/9984.html за 4 млн 250 тыс. ( в долларах примерно 173500) то в кредит вам нужно взять около 70 тысяч долларов. на 15 лет под 14% годовых..ээ.. мнээ.. наверно что-то типа 550 долларов в месяц. у вас субсидия будет приличная, а квартиру 90 метров покупать необязательно в общем.
а можно у ЦДС в Девяткино за три с половиной мульона трешку 67 метров купить.. тогда вам вообще тыщ 40-50 долларов в кредит брать будет нужно... http://www.cds.spb.ru/murino.htm платеж еще меньше будет.
вы сходите в жил отдел администрации своего района. пусть вам посчитают сумму субсидии. посмотрите квартиры, приценитесь. поймите какую сумму вам нужно будет взять в кредит. у некоторых банков есть калькулятор ипотеки на сайте, можно он-лайн рассчитать ежемесячный платеж
вот
как мне кажется - все реально

[Муррр]

Девушки продублирую свой вопрос - так как не могу найти уже... Сколько метров на чел считается критическим - из-за которых на учет ставят - по жилой и по общей площади... В квартире где мы живем - прописано 6 чел (вместе с ребенком) - и всего она 69 метров - это много? Я прописана в другой квартире - там мало и мы уже лет 6-7 стоим на учете. Получается нам только на 18 метров субсидии положены? А если ребенок-инвалид - это можно как то учесть в молодежной программе? И если можно, то как?
И еще я правильно поняла? Ребенка прописали к мужу год назад - это ведь не считается ужудшением жил усл, т к он ребенок, правильно?
спасибо!

[Юкинатор]

Сообщение от Муррр

Девушки продублирую свой вопрос - так как не могу найти уже... Сколько метров на чел считается критическим - из-за которых на учет ставят - по жилой и по общей площади... В квартире где мы живем - прописано 6 чел (вместе с ребенком) - и всего она 69 метров - это много? Я прописана в другой квартире - там мало и мы уже лет 6-7 стоим на учете. Получается нам только на 18 метров субсидии положены? А если ребенок-инвалид - это можно как то учесть в молодежной программе? И если можно, то как?
И еще я правильно поняла? Ребенка прописали к мужу год назад - это ведь не считается ужудшением жил усл, т к он ребенок, правильно?
спасибо!

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...postcount=1714