Срочно!Квартира в строящемся доме-какие документы спрашивать

[alay]

Девушки, а как понимать этот пункт договора, как из вашего опыта насколько он распостранен в договорах долевого строительства и чем он грозит.
ТСЖ это плата за все комммунальные услуги или как?



2.2.4. Возместить Застройщику часть понесенных Застройщиком расходов на ввод жилого дома в эксплуатацию, содержание, техническое обслуживание объекта, на оплату за снабжение объекта коммунальными услугами, на уплату арендной платы за пользование земельным участком и содержание прилегающей к объекту территории. Для этого Инвестор(ы) в течение одного месяца после окончания строительства выплачивает(ют) Застройщику денежные средства в размере, пропорциональном своей доле жилья, из расчета 1 (одна) у.е. за каждый кв. м общей площади в месяц за период шесть месяцев обслуживания после окончания строительства. Размер у.е. в диапазоне ориентировочно от 60 до 80 рублей устанавливается Застройщиком на момент оплаты.

2.2.5. Вступить в Товарищество собственников жилья (ТСЖ), организуемое Застройщиком на данном объекте, заключить с ТСЖ или уполномоченной ТСЖ организацией договор, по которому оплачивать в дальнейшем расходы на содержание жилого дома в своей части после возмещения расходов Застройщику. Размер платежей в месяц устанавливается при заключении договора с уполномоченной организацией, исходя из расчета от 30 до 50 рублей за 1 кв. м общей площади квартиры.