Сегодняшние реалии питерского рынка недвижимости

[Pchelka_05]

А,кстати, я чета запамятовала, а в 2001 почему цены скакнули?? Все покупать что ли бросились? Вроде такого не помню....

[Хельга]

Сообщение от Pchelka_05

А,кстати, я чета запамятовала, а в 2001 почему цены скакнули?? Все покупать что ли бросились? Вроде такого не помню....

А они и не скакали тогда.Был обычный подъём.Не более того.

[Panther]

Сообщение от Хельга

А они и не скакали тогда.Был обычный подъём.Не более того.

+1
В кризис 98го недвижка просела процентов на 30-40. Дно было в конце 2000. С 2001 г. пошел плавный рост, который продолжался до лета 2008. С 500 долл. в комфорт-классе до 5000 долл. и выше.

[Jermain]

Сообщение от Panther

+1
В кризис 98го недвижка просела процентов на 30-40. Дно было в конце 2000. С 2001 г. пошел плавный рост, который продолжался до лета 2008. С 500 долл. в комфорт-классе до 5000 долл. и выше.

плавный рост был до 2003, а затем цена подскочила с 600 баксов до 1200 к середине 2004, а в 2006 в 2.5 раза рывок случился буквально за полгода, ой что тогда на рынке творилось

[Panther]

Да, вы правы-я упустила.
Брат как раз в декабре 2006 года брал-на середине рывка, тсз.

[Дмитрий Анатольевич]

знакомый, который работает в неком довольно известном агенстве ПН сказал, что до осени падать еще будет чутьчуть, но к осени квартиры в готовых домах кончатся и тогда ценник начнет расти. новых то почти не строится. за первичкой потянется и вторичка
не верю я в 500 баксов..

[Mariika]

Сообщение от Pchelka_05

Угу, я отчетливо помню, что еще весной 2005 отличные трехи по 70 т. стоили. а потом резко взлетели в 2 раза почти.

точно,точно..тогда и мы решились на переезд с Казахстана,привезла домой каталог БН, полистали,что можно 2к.кв. купить,сделали ремонт,подготовили квартиру к продаже,я сюда приезжаю через месяц,а цены хватило только на 2комнаты в коммуналке вложились чтобы деньги не прогорели по 800тыс за комнату, через пол года 1400были уже сейчас вот падают и заметно, 900-1100.....

Сообщение от Дмитрий Анатольевич

знакомый, который работает в неком довольно известном агенстве ПН сказал, что до осени падать еще будет чутьчуть, но к осени квартиры в готовых домах кончатся и тогда ценник начнет расти. новых то почти не строится. за первичкой потянется и вторичка
не верю я в 500 баксов..

ну не будет построенного жилья, но и денег не будет и доступной ипотеки сольют все деньги,которые сейчас держат,а дальше то что?? кто покупать будет? мне кажется доступная ипотека и платежеспособность играет бОльшую роль,чем меньшее количество жилья...

[Хельга]

Сообщение от Дмитрий Анатольевич

знакомый, который работает в неком довольно известном агенстве ПН сказал, что .......

Извините - не сдержалась.Очень хочется сказать.
Всегда умиляет "знакомый агент сказал...".Ну сказал и что? Он ведь просто обычный человек.Даже не аналитик!У всех агентов-строителей-просто людей, следящих за РН есть своё мнение.Почему вы считаете его мнение более авторитетным?

[Хельга]

Сообщение от Jermain

плавный рост был до 2003, а затем цена подскочила с 600 баксов до 1200 к середине 2004, а в 2006 в 2.5 раза рывок случился буквально за полгода, ой что тогда на рынке творилось

Рост начался не в 2003.Тогда он продолжался.Я помню запару с рассёлом гораздо раньше, когда стажёр закладывала одни цены, из-за запоя расселенца тормознули и уложиться уже не могли.
Уже не помню - 1999 по-моему был.Декабрь.
В 2002 росли в том из-за спроса на СФ (даже без металла,без капа,большие квартиры в хороших местах уходили очень неплохо).
А скачёк - да,кажется в 2004.По eip всё отлично просмотреть можно, но лень, да и смысл?Так, порассуждать только...