Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ | Сообщения за сегодня | Пометить все разделы как прочитанные | -->
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
18-03-2009, 10:38 | #1 |
Частый гость
Зарегистрирован: Jul 2008
Сообщения: 33
|
Квартира 160м2, ВО, от м. Приморская 7 минут пешком, 6 комнат (30+21+18+18+11+10) кухня 11. Дом индивидуальной планировки (в Питере таких 2). В подъезде только 6-комнатные квартиры. 4 этаж 8-ми этажного дома. Дом находится в тихом дворе. Парковка около дома. Ремонт сделан в 2007 году. Поменяли все-трубы, электрику, окна.
Вопрос: сколько она сейчас может примерно стоить и реально ли ее продать. |
18-03-2009, 10:58 |
ответ для крокозябра на сообщение "Реально ли сейчас продать большую..."
#2
|
Элита
Зарегистрирован: Jul 2006
Адрес: Удельная
Сообщения: 2 608
|
Я по продажам не спец, но хорошее дорогое жилье продавать всегда сложно,ИМХО
|
18-03-2009, 11:21 |
ответ для крокозябра на сообщение "Реально ли сейчас продать большую..."
#3
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2006
Адрес: М.Захарова
Сообщения: 2 364
|
Важно знать улицу, на которой находится ваш дом, год постройки дома. Куда выходят окна квартиры, какое состояние подъезда (т.е. на сколько оно хорошее)? Все это нужно для того что бы определить класс дома. Если он окажется высоким, то квартира может стоить около 20.000.000 руб. А сроки продажи зависят, как от состояния рынка и экономики, так и от самого объекта. Обычно этот процесс занимает около шести месяцев.
|
18-03-2009, 12:02 |
ответ для крокозябра на сообщение "Реально ли сейчас продать большую..."
#4
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 7 158
|
Это индивидуальной планировки кирпич или панель?
|
18-03-2009, 12:08 |
ответ для Gilly на сообщение "Это индивидуальной планировки кирпич..."
#5
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Если это "элит" или что-то близкое к этому, то этот рынок живет по своим законам. Такой объект надо очень хорошо и правильно рекламировать.
|
18-03-2009, 12:10 |
ответ для Alyenka на сообщение "Важно знать улицу, на которой находится..."
#6
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jul 2008
Сообщения: 33
|
ул. Нахимова, квартира двухсторонняя, окна выходят во двор (север и юг), дом кирпичный (стены 50см). Ванна 6м2, 2 туалета, гардеробная,паркет.
Кто-то говорит, что надо ждать до мая, а потом начинать продавать, кто-то говорит что такую квартиру вообще не реально продать, потому что дефицит денег у людей. Меня очень интересует какие тенденции на рынке недвижимости. |
18-03-2009, 12:15 |
ответ для крокозябра на сообщение "ул. Нахимова, квартира двухсторонняя,..."
#7
|
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Цитата:
Денег на рынке действительно мало, предположительно их количество не увеличится в течение нескольких лет. Однако, такую квартиру как Ваша, не покупают на зарплаты, ипотеки и субсидии, поэтому есть шанс ее продать на любом рынке. Рекламировать надо в гламурных изданиях и пр. БН не достаточно в таких случаях. |
|
18-03-2009, 12:33 |
ответ для крокозябра на сообщение "ул. Нахимова, квартира двухсторонняя,..."
#8
|
|
lucky girl
Зарегистрирован: Apr 2005
Адрес: Московская
Сообщения: 7 173
|
Цитата:
Как уже выше отметили, рынок элитнго жилья несколько отличается от рынка "массовой застройки". И деньги и людей есть. Естьи покупатели с прямыми деньгами. Если в квартире сделан ремонт, обязтельно подавайте объявления с фотографиями и планровко. Не ограничивайтесь банальной "строчкой". Насчет БН- сайт БН кайне популярен у всех категорий покупателей, в том числе иногородних и зарубежных. |
|
18-03-2009, 12:45 |
ответ для крокозябра на сообщение "Реально ли сейчас продать большую..."
#9
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 1 184
|
это дом на пересечении Кораблей и Нахимова? или Нахимова,7 - Инпредсервисовский дом, в котором действительно только большие квартиры?
|
18-03-2009, 12:48 |
ответ для Ainata на сообщение "могу только расказать на прИмере..."
#10
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jul 2008
Сообщения: 33
|
Спасибо всем большое. Цена тоже практически понятна. Будем определяться и продавать.
|